Решение по делу № 2-1954/2012 от 16.05.2012

Дело №2?1954/2012 04 июня 2012года

решение

Именем российской федерации

Октябрьский районный суд Санкт?Петербурга в составе:

председательствующего судьи О. А. Павловой

при секретаре А. А. Светлаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» к Остапенко И.Е., Остапенко Д.А., Остапенко А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, с участием представителя истца Павловой О. М. (по доверенности от 19.12.2011 на срок – 3 года), ответчика Остапенко И. Е.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2006 по 31.03.2012 солидарно с Остапенко И.Е., Остапенко Д.А., Остапенко А.Г. в размере сумма обезличена, указывает, что ответчики проживают в жилом помещении, коммунальные услуги за которое своевременно не оплачивают. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования просил взыскать задолженность за период с 01.11.2006 по 31.05.2012 в сумме сумма обезличена (л.д. 45).

Представитель истца в судебное заседание явилась исковые требования поддержала.

Ответчики Остапенко Д. А. и Остапенко А. Г. извещались судом надлежащим образом о дне, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Остапенко И. Е. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, ответчикам Остапенко И. Е., Остапенко Д. А., Остапенко А. Г. принадлежит на праве собственности <адрес> (доля в праве собственности – 10/161, 13/161, 9/161 соответственно, л.д. 12-14). В указанном жилом помещении ответчики зарегистрированы по месту жительства (л.д.14).

В соответствии со 30 ЖК РФ на ответчиках как на участниках жилищных отношений лежит бремя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из акта приема-передачи жилого дома, <адрес> передан в управление истцу (л.д. 18).

Согласно выписке по лицевому счёту ответчиков, их задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с 01.11.2006 по 31.05.2012 составляет сумма обезличена (л.д.44), при этом истцом не учтены произведённые ответчиками платежи в погашение задолженности на общую сумму сумма обезличена (л.д. 38). Таким образом, размер задолженности по состоянию на 31.05.2012 составляет сумма обезличена), до указанной суммы исковые требования были уменьшены истцом.

Расчет задолженности не оспорен ответчиками, проверен судом, является правильным.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков Остапенко И.Е., Остапенко Д.А., Остапенко А.Г. подлежит взысканию, с учетом доли в праве собственности в общем имуществе, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере: с Остапенко И. Е сумма обезличена (сумма обезличена (общая сумма задолженности по оплате жилого помещения)/32(общая сумма долей в праве собственности на жилое помещение)*10 (количество долей в праве собственности на жилое помещение, принадлежащих Остапенко И. Е.), с Остапенко Д. А. сумма обезличена (сумма обезличена (общая сумма задолженности по оплате жилого помещения)/32(общая сумма долей в праве собственности на жилое помещение)*13 (количество долей в праве собственности на жилое помещение, принадлежащих Остапенко Д. А.), с Остапенко А. Г. сумма обезличена (сумма обезличена (общая сумма задолженности по оплате жилого помещения)/32(общая сумма долей в праве собственности на жилое помещение)*9 (количество долей в праве собственности на жилое помещение, принадлежащих Остапенко Д. А.).

С учетом удовлетворенных исковых требований, в порядке ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в сумме сумма обезличена), с Остапенко И. Е. в сумме сумма обезличена), с Остапенко Д. А. в сумме сумма обезличена), с Остапенко А. Г. в сумме сумма обезличена

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194?198ГПКРФ, суд,

Решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2006 ░░ 31.05.2012 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2006 ░░ 31.05.2012 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2006 ░░ 31.05.2012 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░