Решение по делу № 2-358/2018 от 13.04.2018

                                                                                          Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года                                                                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусхаджиевой Ф.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного /бессрочного/ пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненными требованиями, просила установить юридический факт владения и пользования ею земельным участком общей площадью 311,70 кв. м. расположенным по адресу: <адрес>.

         В обоснование заявления ФИО1 указала, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося на земельном участке общей мерой 311,70 кв.м. Ее право собственности на указанное домовладение зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике. Указанный дом из-за его ветхости пришлось снести, в настоящее время она собирается на старом фундаменте построить новый дом. Документы на земельный участок надлежащим образом не оформлены. Признание факта владения и пользования указанным земельным участком ей необходимо для получения преимущественного права заключения договора аренды с Мэрией <адрес>. В настоящее время она пользуется данным земельным участком, несет бремя по его содержанию.

         В судебном заседании ФИО1 требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.         Представитель заинтересованного лица Комитета по имущественным и земельным отношениям Мэрии <адрес> ФИО3 не возражал в удовлетворении заявленных требований, указав, что представители отдела по земельному контролю Мэрии <адрес> выезжали по месту нахождения земельного участка, путем осмотра земельного участка и опроса соседей установили, что семья ФИО1 давно проживает по данному адресу, она имела до настоящего времени жилой дом, который снесли ввиду его ветхости с целью построения нового, споров по поводу участка и его границ ни с кем из соседей она не имеет.

Суд, выслушав пояснения заявителя, мнение представителя заинтересованного лица КИЗО Мэрии <адрес> ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.         В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.        В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

        Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике на имя ФИО1, за последней зарегистрировано право собственности на жилой дом под адресу: <адрес>, на основании дубликата договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 311,70 кв.м., разрешенное использование: по индивидуальную жилую застройку, кадастровый №.

    Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка не установлено.

        Спор о праве отсутствует, иным способом установить юридический факт невозможно.       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264,194-198 ГПК РФ, суд                                                      решил:

       Заявление ФИО1 удовлетворить.       Установить юридический факт владения на праве постоянного /бессрочного/ пользования ФИО1, недвижимым имуществом – земельным участком общей мерой 311,70 /триста одиннадцать целых семь десятых/ кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный     Суд Чеченской Республики                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.Судья                                                                                  Ф.А. Мусхаджиева

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в гр.деле №.

Судья                                                                                          Ф.А. Мусхаджиева