Решение по делу № 2-1668/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-1668/2021    

УИД 21RS0025-01-2021-000933-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2021 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Михайловой А.Л., при секретаре судебного заседания Солдатовой Н.В., с участием представителя истца Прохорова А.П., ответчика Пешеходько П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Пешеходько Павлу Викторовичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее также ПАО «Совкомбанк», Банк) обратилось в суд с иском к Пешеходько П.В. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании суммы задолженности в размере 482 234,68 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Пешеходько П.В., взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком (заемщик) был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в сумме 541 125,54 руб., из которых 500 000 руб. на неотделимые улучшения объекта недвижимости, указанного в приложении № к договору залога (ипотеки), перечисляются на банковский счет заемщика, 41 125,54 руб. – в счет оплаты за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков, под 21,65% годовых на срок 60 месяцев.

Исполнение обязательств по договору обеспечено предоставлением в залог Банку недвижимого имущества ответчика: <данные изъяты> с залоговой стоимостью <данные изъяты> в размере 1 406 000 руб., <данные изъяты> - 424 000 руб., предусматривающим возникновение у Банка ипотеки на объекты недвижимости в силу закона.

Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету. В нарушение условий кредитного договора заемщиком допущено нарушение обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

Требование банка, направленное в адрес заемщика об уплате просроченной задолженности по кредитному договору осталось без ответа и исполнения.

Банк просит расторгнуть заключенный с ответчиком кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с него задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 482 234,68 руб., в том числе: просроченный основной долг – 466 703,73 руб., просроченные проценты – 5 881,29 руб., просроченные проценты на просроченный основной долг – 1 047,39 руб., неустойка на остаток основного долга – 8 266,54 руб., неустойка на просроченный основной долг – 335,73 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 157,35 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 466 703,73 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора (0,0192% в день), начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; обратить взыскание на <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» Прохоров А.П. в целом требования, заявленные в иске, поддержал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был осуществлен перевод денежных средств в погашение кредитной задолженности в размере 500 руб., который во исполнение кредитных условий об очередности погашения долга был направлен на погашение процентов, в связи с чем размер просроченных процентов в настоящее время составляет 5 381,29 руб., однако требования в этой части ими не уточнялись.

Ответчик Пешеходько П.В. исковые требования не признал ввиду отсутствия в материалах дела документов, подтверждающих доводы истца о нарушении им договорных отношений, при этом просил исключить из числа доказательств светокопии следующих документов: доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПАО «Совкомбанк» Гусак А.И., кредитного договора, договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отсутствует надлежащим образом заверенная их копия; а также выписку по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она не является документом строгой отчетности.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Пешеходько П.В. (заемщик) был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в сумме 541 125,54 руб., из которых 500 000 руб. на неотделимые улучшения объекта недвижимости, указанного в приложении № к договору залога (ипотеки), перечисляются на банковский счет заемщика, 41 125,54 руб. – в счет оплаты за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков, под 21,65% годовых на срок 60 месяцев.

Во исполнение договора Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику, что подтверждается выпиской по счету.

Как усматривается из материалов дела, заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату кредита, допускал нарушение своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов. Уведомление о наличии просроченной задолженности и требование Банка о ее уплате, направленные в адрес заемщика, остались без ответа и исполнения.

В соответствии со статьями 309, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статьям 809, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, если иное не предусмотрено законом или договором займа.

Частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 6 Индивидуальных условий заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей в дату платежа, включающих сумму по возврату кредита и уплате начисленных процентов; расчет размера ежемесячного платежа осуществляется в соответствии с пунктом 4.10 Общих условий.

В случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки (пункт 12).

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора и самостоятельно определяют все его условия.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Все условия кредитного договора заемщиком были приняты, однако обязательства по нему не исполнялись, нарушались сроки оплаты задолженности по основному долгу, а также по процентам.

Согласно расчету истца общий размер задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 482 234,68 руб., в том числе: просроченный основной долг – 466 703,73 руб., просроченные проценты – 5 881,29 руб., просроченные проценты на просроченный основной долг – 1 047,39 руб., неустойка на остаток основного долга – 8 266,54 руб., неустойка на просроченный основной долг – 335,73 руб.

Проверив его, суд находит расчет верным, поскольку в нем отражены как периоды внесения платежей, так и размеры задолженности, размеры процентов.

Возражений по расчету ответчиком не представлено, не представлено также доказательств погашения задолженности.

Представителем истца в судебное заседание представлены сведения о внесении ответчиком ДД.ММ.ГГГГ денежной суммы в размере 500 руб., которые на основании пункта 4.13.4 Общих условий предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в порядке очередности погашения требований должны быть направлены в счет уплаты процентов. Таким образом, размер просроченных процентов в настоящее время составляет 5 381,29 руб.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в нарушение требований кредитного договора заемщик не выполняет взятые на себя обязательства по своевременному внесению платежей по кредиту и уплате процентов за его пользование, исковые требования истца о взыскании долга с ответчика подлежат удовлетворению с учетом внесенной ДД.ММ.ГГГГ денежной суммы в размере 481 734,68 руб., из которых: просроченный основной долг – 466 703,73 руб., просроченные проценты – 5 381,29 руб., просроченные проценты на просроченный основной долг – 1 047,39 руб., неустойка на остаток основного долга – 8 266,54 руб., неустойка на просроченный основной долг – 335,73 руб.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая, что Банк обратился к ответчику ДД.ММ.ГГГГ с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и об уплате неустойки, предоставив срок для подписания соглашения о расторжении договора и погашения задолженности 30 дней с момента направления настоящего уведомления, однако в предусмотренный срок сумма задолженности ответчиком не была возвращена, суд полагает обоснованным требование истца о расторжении договора.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как следует из заключенного договора, кредит предоставлялся на неотделимые улучшения объекта недвижимости, указанного в приложении № к договору залога (ипотеки), а именно: <данные изъяты> которые в силу договора залога переданы в залог (ипотеку) залогодержателю ПАО «Совкомбанк с залоговой стоимостью <данные изъяты> в размере 1 406 000 руб., <данные изъяты> - 424 000 руб. и на которые последний просит обратить взыскание.

Учитывая, что в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по кредитному договору, для удовлетворения требований истца суд считает необходимым обратить взыскание на указанное заложенное имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности путем реализации с публичных торгов с установлением заявленной начальной цены продажи.

Оснований не принимать в качестве доказательств по делу представленные Банком кредитный договор, договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отсутствуют надлежащим образом заверенные их копии, не имеется, так как документы заверены в соответствии с порядком, утвержденным Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.83 № 9779-X, и Государственным стандартом РФ ГОСТ Р 6.30-2003, принятым постановлением Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст, как и доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ПАО «Совкомбанк» Гусак А.И.

Вопреки доводам ответчика имеющаяся в материалах дела выписка по счету является надлежащим доказательством наличия и размера задолженности ответчика перед истцом.

Применительно к статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 157,35 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Пешеходько Павлом Викторовичем;

взыскать с Пешеходько Павла Викторовича в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 481 734,68 руб., в том числе: просроченный основной долг – 466 703,73 руб., просроченные проценты – 5 381,29 руб., просроченные проценты на просроченный основной долг – 1 047,39 руб., неустойка на остаток основного долга – 8 266,54 руб., неустойка на просроченный основной долг – 335,73 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 157,35 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 466 703,73 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора (0,0192% в день), начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу;

обратить взыскание на <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья А.Л. Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.