Решение по делу № 2-563/2019 от 19.11.2018

Дело 2-563\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупенина И. Е. к Крупенину Д. Е., Крупениной М. Е., Крупенину С. Д., Толмачеву Д. Л., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Крупенин И. Е. является собственником земельного участка общей площадью 1500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 04.02.1993года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2018года.

Крупенин Д. Е., Крупенина М. Н., Крупенин С. Д. Крупенин Е. Д. являются сособственниками смежного земельного участка общей площадью 3000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 04.02.1993года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2018года.

Толмачев Д. Л. является собственником смежного земельного участка общей площадью 1990+\-16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/. расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 15.11.2017года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.09.2018года.

К. И.Е.. обратился в суд с иском об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровым инженером было выявлено несоответствие сведений о местоположении границ принадлежащих ответчикам земельных участков с кадастровым номером /номер/ и с кадастровым номером /номер/, содержащихся в ЕГРН их фактическому местоположению в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН, в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/. В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности, Фокина И., поддержала иск, по изложенным в нём основаниям.

    Ответчик Крупенин Д.Е. с иском согласился, возражений по иску не поступило.

От ответчика Толмачева Д.Л. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск признает в полном объеме, споров по границам и координатам земельного участка не имеет.

Ответчики Крупенина М.Н., Крупенин С.Д. в судебное заседание не явились, уведомлены, возражений не поступило.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра О.С. Кортуновой поступило ходатайство от 28.12.2018года о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Крупенин И. Е. является собственником земельного участка общей площадью 1500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 04.02.1993года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2018года(л.д.21-22).

Крупенин Д. Е., Крупенина М. Н., Крупенин С. Д. Крупенин Е. Д. являются сособственниками смежного земельного участка общей площадью 3000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2018года.(л.д.23-24).

Толмачев Д. Л. является собственником смежного земельного участка общей площадью 1990+\-16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 15.11.2017года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.09.2018года(л.д.25).

По заключению кадастрового инженера Головийчук Ю.Ю., в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровым инженером было выявлено несоответствие сведений о местоположении границ принадлежащих ответчикам земельных участков с кадастровым номером /номер/ и с кадастровым номером /номер/, содержащихся в ЕГРН их фактическому местоположению в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН, в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/. Выявленное несоответствие заключается в следующем: -земельный участок с кадастровым номером /номер/ по сведениям ЕГРН имеет реестровые ошибки в местоположении границ уточняемого земельного участка, и смежных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ – несоответствие границ данных земельных участков по сведениям ЕГРН их границам по фактическому землепользованию ; - смещены относительно фактического расположения в сторону земельного участка истца, пересекают фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером /номер/; - по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ имеют другую конфигурацию, смещены относительно фактического расположения в сторону земельного участка истца, пересекают фактические границы земельного участка истцы с кадастровым номером /номер/. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН, в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/. Фактические границы земельных участков сторон по делу расположены на местности более 15 лет. Спора о местоположении границ, о принадлежности частей земельных участков между сторонами по делу никогда не возникало. Акты согласования границ подписаны. Учитывая, что в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков ответчиков, уточнение границ земельных участков возможно только в судебном порядке. В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию. Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН подлежит исправлению в установленном законом порядке. С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Крупенину И. Е., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка, с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Крупенину И. Е., в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Головийчук Ю. Ю., (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность /номер/) от /дата/:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 3000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Крупенину Д. Е., Крупениной М. Н., Крупенину С. Д., Крупенину Е. Д., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 3000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Крупенину Д. Е., Крупениной М. Н., Крупенину С. Д., Крупенину Е. Д., в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Головийчук Ю. Ю., (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность /номер/) от /дата/:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Установить следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1990 +\-16кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Толмачеву Д. Л., в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Головийчук Ю. Ю., (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность /номер/) от 02 октября 2018года:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основание для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/

Судья:     Коренева Н.Ф.