Решение по делу № 2-1630/2024 от 31.05.2024

Дело № 2-1630/2024

№ 50RS0046-01-2024-002939-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ступино Московской области                                        29 ноября 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре Ковтун П.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпунина ФИО8 к индивидуальному предпринимателю Новаку ФИО7 об установлении границ земельного участка; о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ (координат) земельного участка в порядке исправления реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Карпунин П.А. обратился в Ступинский городской суд Московской области с иском к индивидуальному предпринимателю Новаку А.В. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ до начала судебного разбирательства по делу представителем истца Карпунина П.А. – Шпаковской М.В., действующей на основании доверенности, и ответчиком ИП Новаком А.В., в суд представлено подписанное ими заявление об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с заявлением об утверждении мирового соглашения сторонами представлено письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела и вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон с указанием того, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Исходя из текста заявления об утверждении мирового соглашения, стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению стороны соглашаются на уточнения местоположения границ земельных участков, расположенных:

- <адрес> кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Карпунину П.А.;

- <адрес> с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю Новаку А.В.

1.1. Местоположение земельного участка площадью 1 689 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, уточняется по фактическому пользованию, согласно заключению эксперта по землеустроительной экспертизе № в координатах:

№	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

1.2. В сведения Единого государственного реестра недвижимости вносятся изменения в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № путем уточнения фрагмента – части границ земельного участка, согласно заключению эксперта по землеустроительной экспертизе №:

Номер	Старый X	Старый Y	Новый X	Новый Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

1.3. Карпунин П.А. обязуется за свой счёт внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части местоположения координат земельного участка площадью 1 689 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № путем уточнения фрагмента – части границ земельного участка, согласно заключению эксперта по землеустроительной экспертизе №, не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны особо оговаривают, что индивидуальный предприниматель ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ производит кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, путем раздела и (или) объединения и (или) перераспределения и (или) выделения и (или) иным установленным законом способом образование и (или) изменения характеристик земельных участков из земельного участка с кадровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №. В результате вышеуказанных работ могут быть образованы иные земельные участки и (или) изменены характеристики земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

Карпунин П.А. вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части местоположения координат земельного участка площадью 1 689 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, не ранее ДД.ММ.ГГГГ с учетом сведений о вновь образованных и (или) измененных характеристик земельного участка.

В случае создания Карпуниным П.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ препятствий индивидуальному предпринимателю Новаку А.В. в разделе и (или) объединении и (или) перераспределении и (или) выделении и (или) иным установленным законом способом образования и (или) изменения характеристик земельных участков из состава земельного участка с кадровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, настоящее мировое соглашение утрачивает силу.

1.4. Индивидуальный предприниматель Новак А.В. обязуется не чинить Карпунину П.А. в исполнении им обязательств согласно п. п. 1.3. настоящего Заявления об утверждении мирового соглашения.

2. Стороны определяют стоимость 1 кв. м. земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № в размере 685 (шестьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

2.1. Карпунин П.А. обязуется выплатить за 189 кв. м. в размере 129 465 (сто двадцать девять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 00 копеек в пользу индивидуального предпринимателя Новака А.В. путем перечисления денежных средств на расчетный счет, открытый на имя Новака А.В.: номер счёта – №, Банк получателя: Сбербанк России, БИК №, к/ счёт: № в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости

3. Стороны не имеют друг к другу каких-либо материальных претензий, не указанных в заявлении об утверждении мирового соглашения, в том числе и судебные расходы, понесенные сторонами по делу при рассмотрении настоящего дела по существу.

4. Мировое соглашение является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в сведения ЕГРН в части местоположения координат земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, и местоположения координат земельного участка площадью 1 689 кв. м. с кадастровым номером №.

Третье лицо Трещева А.В., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и администрации городского округа Ступино Московской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы гражданского дела, а также учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в том числе, смежных землепользователей, руководствуясь ст.ст. 39, 152, 153.8 - 153.11, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом Карпуниным ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, в лице его представителя Шпаковской ФИО12, действующей на основании доверенности, и ответчиком индивидуальным предпринимателем Новаком ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, согласно которому:

1. По настоящему мировому соглашению стороны соглашаются на уточнения местоположения границ земельных участков, расположенных:

- <адрес> кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Карпунину ФИО13

- <адрес> с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю Новаку ФИО23.

1.1. Местоположение земельного участка площадью 1 689 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, уточняется по фактическому пользованию, согласно заключению эксперта по землеустроительной экспертизе № в координатах:

№	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

1.2. В сведения Единого государственного реестра недвижимости вносятся изменения в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № путем уточнения фрагмента – части границ земельного участка, согласно заключению эксперта по землеустроительной экспертизе №:

Номер	Старый X	Старый Y	Новый X	Новый Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

1.3. Карпунин ФИО14 обязуется за свой счёт внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части местоположения координат земельного участка площадью 1 689 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № путем уточнения фрагмента – части границ земельного участка, согласно заключению эксперта по землеустроительной экспертизе №, не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны особо оговаривают, что индивидуальный предприниматель Новак ФИО15 в срок до ДД.ММ.ГГГГ производит кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, путем раздела и (или) объединения и (или) перераспределения и (или) выделения и (или) иным установленным законом способом образование и (или) изменения характеристик земельных участков из земельного участка с кадровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №. В результате вышеуказанных работ могут быть образованы иные земельные участки и (или) изменены характеристики земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

Карпунин ФИО16 вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части местоположения координат земельного участка площадью 1 689 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, не ранее ДД.ММ.ГГГГ с учетом сведений о вновь образованных и (или) измененных характеристик земельного участка.

В случае создания Карпуниным ФИО17 в срок до ДД.ММ.ГГГГ препятствий индивидуальному предпринимателю Новаку ФИО18 в разделе и (или) объединении и (или) перераспределении и (или) выделении и (или) иным установленным законом способом образования и (или) изменения характеристик земельных участков из состава земельного участка с кадровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, настоящее мировое соглашение утрачивает силу.

1.4. Индивидуальный предприниматель Новак Александр Владимирович обязуется не чинить Карпунину ФИО19 в исполнении им обязательств согласно п. п. 1.3. настоящего Заявления об утверждении мирового соглашения.

2. Стороны определяют стоимость 1 кв. м. земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, в размере 685 (шестьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

2.1. Карпунин ФИО20 обязуется выплатить за 189 кв. м. в размере 129 465 (сто двадцать девять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 00 копеек в пользу индивидуального предпринимателя Новака ФИО22 путем перечисления денежных средств на расчетный счет, открытый на имя Новака ФИО21: номер счёта – №, Банк получателя: Сбербанк России, БИК №, к/ счёт: № в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости

3. Стороны не имеют друг к другу каких-либо материальных претензий, не указанных в заявлении об утверждении мирового соглашения, в том числе и судебные расходы, понесенные сторонами по делу при рассмотрении настоящего дела по существу.

4. Мировое соглашение является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в сведения ЕГРН в части местоположения координат земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:33:0000000:95, и местоположения координат земельного участка площадью 1 689 кв. м. с кадастровым номером №

Производство по гражданскому делу № прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья                   /подпись/                                   Е.С. Филатова