Решение от 18.08.2021 по делу № 2-626/2021 от 25.06.2021

УИД 42RS0017-01-2021-001361-62

Дело № 2-626/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                            18 августа 2021 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Векессер М.В.,

при секретаре Москаленко М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигановой О.Д. к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жиганова О.Д. обратились в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <****>, №

Свои требования мотивирует тем, что она и ее дочь Лозе А.В. являются наследниками первой очереди после смерти – ФИО1, умершего --.--.----., что подтверждается свидетельством о смерти № от 10 октября 2012 года.

Решением исполнительного комитета Новокузнецкого городского совета народных депутатов № от 14.04.1989 тресту «Запсибэлектромонтаж» в <****> был отведен земельный участок площадью 0,25 га под строительство кооперативных гаражей. На основании этого решения Кузнецкий районный совет народных депутатов своим решением № от 18.07.1989 утвердил кооператив (списки и устав) по строительству индивидуальных гаражей в <****>. Супруг истца ФИО1 был включен в список застройщиков индивидуальных гаражей под №, отведено место под строительство гаража в созданном обществе «Электромонтажник». 20.06.1989 Архитектурно-планировочным управлением исполкома Новокузнецкого городского совета народных депутатов было выдано решение № на строительство гаражей. Строительство гаража осуществлялось ФИО1 самостоятельно, из денежных средств семьи. На строительство гаража ФИО1 выплачивал паевые взносы, владел и пользовался гаражом до своей смерти до --.--.----.. Из акта экспертного исследования № от 30.08.2013, выполненного ООО «Регионэксперт» следует, что блок гаражей, в котором находится и гараж ФИО1, соответствует установленным требованиям для данного типа зданий: градостроительным, строительным, противопожарным нормам и правилам, предоставленной проектной документации, здание блока не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Дальнейшая безопасная эксплуатация исследуемого объекта возможна.

В судебное заседание истица Жиганова О.Д. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Третье лицо Лозе А.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, представила в суд заявление, в соответствии с которым заявленные требования истца поддерживает в полном объеме, на гараж не претендует,просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 52).

В судебное заседание представитель третьего лица – гаражно-строительного кооператива «Электромонтажник» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в адрес суда с пометкой «истек срок хранения», т.к. адресат за получением корреспонденции на почту не явился (л.д. 100), причины неявки не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управление Федеральной службы Росреестра по КО-Кузбассу не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, причины неявки не сообщил, до судебного заседания представили отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 44-45).

            Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело

в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и

месте рассмотрения настоящего гражданского дела.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Жигановой О.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что --.--.----. умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаража, расположенного <****>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга Жиганова О.Д. и дочь: Лозе А.В., --.--.----. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 обратилась супруга наследодателя Жиганова О.Д., Лозе А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Жиганова О.Д. получила свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку право собственности ФИО1 на указанный гараж зарегистрировано не было, истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умер --.--.----. (л.д. 19).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дочь (свидетельство о рождении л.д. 50) Лозе А.В. (до вступления в брак ФИО7, свидетельство о заключении брака № л.д. 51) и супруга Жиганова О.Д., что подтверждается свидетельством заключении брака (л.д. 18).

Согласно копии наследственного дела, направленного в адрес суда нотариуса Хлудковой И.В. на запрос суда от 16 июля 2021 года, после смерти --.--.----. ФИО1, --.--.----., проживавшего по адресу: <****>, было заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону 09 февраля 2013 года подала супруга наследодателя Жиганова О.Д. , --.--.----. года рождения. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало (л.д. 62-97).

Жигановой О.Д. получены свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <****>, автомобиль марки ВАЗ321043, 200 года выпуска, гараж №, расположенного по адресу: <****> (л.д. 90, 91,92).

Согласно выписке из решения № исполнительного комитета Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 14.04.1989 тресту «Запсибэлектромонтаж» был отведен земельный участок площадью 0,25 га в <****> под строительство кооперативных гаражей (л.д. 15).

В соответствии с решением Кузнецкого районного совета народных депутатов от 18.07.1989 № об утверждении кооператива ГПК «Электромонтажник» был утвержден состав указанного кооператива по строительству гаражей в количестве 16 человек, утвержден устав кооператива, утвержден протокол общего собрания членов кооператива от 25.04.1989 (л.д. 14).

20.06.1989 Архитектурно-планировочным управлением исполкома Новокузнецкого городского совета народных депутатов было выдано решение № ГПК «Электромонтажник» на строительство гаражей (л.д. 13).

Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ГПК «Электромонтажник» в установленном законом порядке был отведен земельный участок для строительства капитальных гаражей, в связи с чем, ГПК «Электромонтажник» фактически приобрело право бессрочного пользования в отношении данного земельного участка.

В настоящее время границы указанного земельного участка определены на местности, площадь его уточнена и установлена (л.д. 25-29), какой-либо спор о границах данного земельного участка отсутствует.

Согласно выписки из адресного реестра г. Новокузнецка от 11.02.2009 №, блоку гаражей, расположенному в ГСК «Электромонтажник» по <****> (л.д. 12).

         01.06.2011 ГСК «Электромонтажник» зарегистрирован в качестве юридического лица (л.д. 17).

Из акта экспертного исследования от 30.08.2016 следует, что нежилое здание блока индивидуальных гаражей, расположенное по адресу: <****> соответствует установленным требованиям для данного типа зданий: градостроительным, строительным, противопожарным нормам и правилам, представленной проектной документации. Каких-либо коммуникаций под блоком гаражей не имеется. Указанное здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жесткость и прочность конструкции обеспечена. Дальнейшая безопасная эксплуатация исследуемого объекта возможна (л.д. 20-21).

           При жизни ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Электромонтажник», у него в пользовании находился гараж №, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <****> (л.д. 10-11).

Из технического паспорта на нежилое здание, составленного по состоянию на 26.02.2016, с инвентарным номером №, кадастрового паспорта следует, что возведен объект недвижимости: нежилое здание – блок индивидуальных гаражей, расположенное по адресу: <****> с №, в состав которого входит, в том числе, гараж №, общей площадью 20,7 кв.м. (л.д. 25-29).

Согласно кадастровому паспорту от 27.06.2016 здание по <****> имеет кадастровый №, а расположенное в нем помещение имеет адрес: по <****>, кадастровый номер - № (л.д. 23-24).

Согласно выписки из отчета № от 14.06.2021 об инвентаризационной оценке нежилого помещения по адресу: <****> инвентаризационная стоимость указанного объекта составляет – 53 213 рублей (л.д. 9).

          Суд доверяет изложенным доказательствам, так как они взаимно подтверждают и дополняют друг друга. Ответчиком исковые требования Жигановой О.Д. не оспорены, не отрицались обстоятельства, изложенные истцами в исковом заявлении. Представитель Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования так как, в судебном заседании на основании представленных суду документов нашел свое подтверждение факт нахождения в собственности у ФИО1 гаража, расположенного по адресу: <****>, кадастровый №, общей площадью 20,7 кв.м.

Умершим ФИО1 в нарушение правил ст. 131 ГК РФ, право собственности на вышеуказанный гараж в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, не было зарегистрировано.

В настоящее время право собственности за Жигановой О.Д. на гараж, расположенный по адресу: <****>, кадастровый №, общей площадью 20,7 кв.м. зарегистрировано быть не может в связи со смертью ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как обоснованы и не противоречат действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст, ст. 11-12, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , --.--.----., <****> №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <****> ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,7 ░░.░., № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <****>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.08.2021.

    ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░