Решение от 05.03.2022 по делу № 2-59/2022 от 18.01.2022

                                                                                             Дело № 2 – 59/2022

                                                                              УИД 76RS0018-01-2022-000036-46

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«5» марта 2022 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Селеховой Т.В.,

с участием представителя истца МУП «Коммунальник» Смирнова А.В., ответчика Самбурова А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» к Самбурову Александру Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Самбурову А.О. о взыскании с него задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.10.2021 в сумме 207030 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в общей сумме 75317 руб. 36 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3012 руб.

В обоснование требований истец указывал, что    Самбуров А.О.

является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома     и коммунальные услуги на имя ответчика открыт лицевой счёт     №.

          Согласно ст.779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и Самбуровым А.О. имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым истец предоставляет ответчику коммунальные услуги, а он обязан своевременно оплачивать предоставленные услуги в полном объеме.

            В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги.

       От указанной обязанности ответчик уклонялся, в связи с чем, за период с 01.10.2016 по 31.10.2021 у него образовалась задолженность в общей сумме 207030 руб. 47 коп.

         На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчику истцом были начислены пени за просрочку платежа за период с 11.11.2016 по 05.04.2020 в сумме 43478 руб. 47 коп., за период с 01.01.2021 по 03.12.2021 в сумме 31838 руб. 89 коп.

          В период с 06.04.2020    до 01.01.2021    Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» было приостановлено право исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

          Представитель истца МУП «Коммунальник» Смирнов А.В., действующий согласно доверенности, в судебном заседании поддержал предъявленные исковые требования.

Ответчик Самбуров А.О. в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против взыскания с него задолженности в сумме 207030 руб. 47 коп., просил уменьшить размер пени за просрочку платежа, учитывая его имущественное положение, наличие на иждивении несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на содержание которого он уплачивает алименты, наличие обязательств по кредитному договору, пояснил, что из его заработной платы ежемесячно производятся удержания в размере 50 процентов. Ответчик пояснил, что лицевой счет для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги указанного жилого помещения открыт на его имя, ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежат его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери он обратился с заявлением к нотариусу <данные изъяты> о принятии наследства, но поскольку необходима уплата государственной пошлины в значительном размере, до настоящего времени он не получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери. С 2016 года он в указанной квартире не проживает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования    подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из сведений по лицевому счету, ведомости начислений, представленных МУП «Коммунальник», лицевой счёт № для оплаты за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт на имя Самбурова А.О.

Согласно сведениям по лицевому счету, расчету пеней, представленным МУП «Коммунальник», задолженность ответчика по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.10.2021 составляет 207030 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2016 по 05.04.2020 в сумме 43478 руб. 47 коп., за период с 01.01.2021 по 03.12.2021 в сумме 31838 руб. 89 коп.

         Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.02.2022 следует, что жилое помещение общей площадью 60,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Самбурову А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, (1/4 доли), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ( 1/2 доли).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из наследственного дела ФИО2, имеющегося в производстве нотариуса <данные изъяты> ФИО3, следует, что 17.05.2017 с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО2, обратился её сын Самбуров А.О., наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, находящиеся в Северном банке ПАО <данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсациями, недополученной пенсии, до настоящего времени наследственное дело не окончено.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из положений п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что, обратившись с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти матери, Самбуров А.О. принял открывшееся после смерти матери ФИО2 наследство, суд приходит к выводу о том, что в собственность ответчика в порядке наследования перешли принадлежащие умершей ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из заявления о выдаче судебного приказа видно, что 09.12.2021 МУП «Коммунальник» обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка № 1 Большесельского судебного района Ярославской области о взыскании с Самбурова А.О. задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.10.2021 в сумме 207030 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в размере 75317 руб. 36 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3012 руб., всего: 285359 руб. 83 коп.

14.12.2021 мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с Самбурова А.О. в пользу МУП «Коммунальник» задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.10.2021 в сумме 207030 руб. 47 коп.; пени за просрочку платежа в размере 75317 руб. 36 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3012 руб., всего: 285359 руб. 83 коп.

        В связи с возражениями ответчика относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 1 Большесельского судебного района Ярославской области от 28.12.2021 судебный приказ от 14.12.2021 был отменен.

Судом установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчику предоставлялись, но собственник жилого помещения    уклонился от исполнения обязанности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в связи с чем, указанная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2021 в общей сумме 207030 руб. 47 коп. подлежит взысканию с Самбурова А.О.    в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 1 января 2021 г. было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, данным в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из положений ст.333 ГК РФ, суд считает, что размер пени за просрочку платежа, определенный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства, учитывая также имущественное положение Самбурова А.О., имеющего на иждивении несовершеннолетнего ребенка, суд приходит к выводу о том, что уменьшение размера неустойки является допустимым, с ответчика в пользу МУП «Коммунальник» следует взыскать пени за период с 11.11.2016 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 03.12.2021 в общей сумме 20000 руб. При определении размера неустойки суд также учитывает требования разумности и справедливости, размер задолженности.

В удовлетворении остальной части требований истцу следует отказать.

Согласно ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18, п. 1 ч. 1 ст. 333.19, ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований с Самбурова А.О. следует взыскать в пользу МУП «Коммунальник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3012 руб.

Как следует из определения Большесельского районного суда Ярославской области от 24.01.2022, МУП «Коммунальник» судом был уменьшен размер государственной пошлины при подаче данного искового заявления до 3012 руб.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина       в      сумме 3011 руб. 48 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2016 ░░ 31.10.2021 ░ ░░░░░ ░░░░░ 207030 ░░░. 47 ░░░. (░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. 47 ░░░.), ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.11.2016 ░░ 05.04.2020 ░ ░ 01.01.2021 ░░ 03.12.2021 ░ ░░░░░ ░░░░░ 20000 ░░░. (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3012 ░░░. (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.)

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3011 ░░░. 48 ░░░. (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 48 ░░░.).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░ 2022 ░.

          ░░░░░