Решение по делу № 2-2742/2018 от 19.07.2018

                                                                         К делу № 2-2742/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        15 августа 2018 г.                                                                        г. Майкоп

        Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием представителя истца Диденко И.Д. - Попадюк В.В. (по доверенности и ордеру),

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диденко Ирины Дмитриевны к Тлехурай Таисии Мадиновне в интересах несовершеннолетней Тлехурай Аиши Шамсудиновны о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

            Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к Тлехурай Т.М. в интересах несовершеннолетней Тлехурай А.Ш. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственникам домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 15.05.2018 года. В домовладении значится зарегистрированной Тлехурай Аиша Шамсудиновна. Ребенок был зарегистрирован в доме с согласия его предыдущих собственников. Тлехурай Т.М. выписана, в доме не проживает. В настоящее время их место жительства не известно.

         Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственника жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

         В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

         Место пребывания ответчика суду неизвестно, и согласно ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

         Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что Диденко И.Д. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 15.05.2018 года. Ответчик Тлехурай Аиша Шамсудиновна значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

          Как установлено в судебном заседании, ответчик в данном домовладении не проживает, что подтверждается справкой председателя квартального комитета, то есть не использует его по назначению.

         Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

        В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

         В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Диденко И.Д. о признании Тлехурай А.Ш. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

         В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Иск Диденко Ирины Дмитриевны к Тлехурай Таисии Мадиновне в интересах несовершеннолетней Тлехурай Аиши Шамсудиновны о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

        Признать Тлехурай Аишу Шамсудиновну, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Тлехурай Аиши Шамсудиновны с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.

       Председательствующий                                          Г.А.Зубков