Решение по делу № 2-1612/2016 от 31.03.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>              Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности за обслуживание и содержание жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в <данные изъяты> суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за обслуживание и содержание жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги, мотивировав заявленные требования тем, что ФИО2 зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

По состоянию на <дата> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> – март 2014 года в размере <данные изъяты>; плату, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с апреля 2014 года по февраль 2016 года включительно и за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2014 года по февраль 2016 года включительно, в сумме <данные изъяты>. Итого задолженность у ответчика составляет <данные изъяты>.

ООО «<данные изъяты>» направлял в адрес ответчика заказное письмо с напоминанием – предупреждением об оплате услуг. Также ООО «<данные изъяты>» ежемесячно направляет в адрес ответчика долговые квитанции. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате услуг в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 <данные изъяты>

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» - ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.33) в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещался (л.д. 35, 36). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений от <дата> (л.д. 4-5).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован только ответчик ФИО2 (л.д. 7).

По состоянию на <дата> у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, что подтверждается расчетом о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 11-12).

Истцом в адрес ответчика направлялось предупреждение (л.д. 6) об оплате долга до <дата>. Факт отправки уведомления подтвержден чеком-ордером (л.д. 6). Данных о погашении задолженности на момент вынесения решения нет.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «<данные изъяты>», о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика следует взыскать в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> (платежное поручение № от <дата> на л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ, статьями 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате услуг по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты> за период с <дата> по март 2014 года, с апреля 2014 года по февраль 2016 года включительно, с августа 2014 года по февраль 2016 года включительно.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в <данные изъяты> городской суд заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>