Решение по делу № 33-0997/2023 от 07.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3868/20 по иску фио к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по адрес о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности гараж-бокс: № 78, общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес. В обоснование исковых требований истец указал, что дата им был полностью оплачен паевой взнос на строительство 2-ой очереди гаража-стоянки по адресу: адрес ( гараж 78).

Документы, необходимые для регистрации права собственности на гаражный бокс, председатель ЖСПК «Новокосино-9» не предоставляет, у истца имеется только справка о выплаченном пае от дата и акт передачи гаражного бокса №78 от дата

ЖСПК «Новокосино-9» получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта «Многоэтажный гараж-автостоянка на 270 машиномест» по адресу: адрес, № от дата №77-...-007708-2016 в соответствии с разрешение на строительство от дата № 77-...-0111465-2015г., земельный участок с кадастровым номером 77:03:...:1014, площадью 4750 кв. м предоставлен Департаментом городского имущества адрес по договору аренды сроком действия до дата для проектирования и строительства объекта гаражного назначения.

При обращении за консультацией в отдел регистрации недвижимости по Юго- адрес Управления Росреестра ( адрес Москва, адрес Серп и Молот, 10) ответчику ответили, что объект согласно разрешению на ввод в эксплуатацию от дата №77-...-007708-2016 в соответствии с разрешением на строительство от дата № 77-...-0111465-2015г. находящийся по адресу адрес, не поставлен председателем ЖСПК «Новокосино-9» фио на кадастровый учет в Управлении Росреестра.

Истец, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в связи, с чем его неявка позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи, с чем его неявка позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4, ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что дата истцом был полностью оплачен паевой взнос на строительство 2-ой очереди гаража-стоянки по адресу: адрес ( гараж 78). Документы, необходимые для регистрации права собственности на гаражный бокс, председатель ЖСПК «Новокосино-9» не предоставляет, у истца имеется только справка о выплаченном пае от дата и акт передачи гаражного бокса №78 от дата ЖСПК «Новокосино-9» получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта «Многоэтажный гараж-автостоянка на 270 машиномест» по адресу: адрес, № от дата №77-...-007708-2016 в соответствии с разрешение на строительство от дата № 77-...-0111465-2015г., земельный участок с кадастровым номером 77:03:...:1014, площадью 4750 кв. м предоставлен Департаментом городского имущества адрес по договору аренды сроком действия до дата для проектирования и строительства объекта гаражного назначения. Многоэтажный гараж-автостоянка на 270 машиномест, находящийся по адресу адрес, не поставлен ЖСПК «Новокосино-9» на кадастровый учет в Управлении Росреестра.

Учитывая, что все обязательства по оплате взноса истцом выполнены в полном объеме, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанный гараж-бокс не имеется, суд признает требования истца законными и обоснованными, в связи, с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за фио право собственности на гараж-бокс бокс 78, 3-й этаж, общей площадью 19,0 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:03:...:1014 по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности фио на указанный выше гараж-бокс.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья