Решение по делу № 2-1472/2022 от 11.05.2022

№

                                                                   50RS0046-01-2022-001562-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                              17 июня 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи               Середенко С.И.., при секретаре Балабан К.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гомазенковой Натальи Владимировны к Касай Александру Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гомазенкова Н.В. обратилась с иском к Касай А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы Гомазенкова Н.В. и Касай А.Г., который был вселен после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик более двух лет постоянно не проживает в данной квартире, общее хозяйство не ведут. Иногда приезжает раз в месяц в отсутствии истца, пользуется водой, светом, стиральной машиной. На претензии не реагирует. Покидает квартиру добровольно, интересу к данному жилому помещению для проживания не имеет. Касай А.Г. постоянно проживает в другом месте. Вещи ответчика в квартире- не используемые им вещи, которые не представляют ценности, загромождают квартиру, балкон, мешают использовать квартиру по назначению, представляют пожарную угрозу. Коммунальные услуги не оплачивает, несмотря на то, что ему перечисляется компенсация. Регистрация ответчика в квартире существенным образом нарушает права истца по пользованию и распоряжению имуществом.

Соглашения по пользованию квартирой нет, общее хозяйство не ведется, в квартире не проживает.

Истец, в судебном заседании поддержала заявленные требования. Просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении. возражения не заявил.

Свидетель Анисимова Т.А. в судебном заседании пояснила, что является соседкой Гомазенковой Н.В.. Принадлежащая истцу квартира в настоящее время захламлена ответчиком. Был случай, что ответчик сломал дверь. Ответчика в квартире не видит, но часто слышала скандалы.

Свидетель Баранова Л.И. пояснила, что с истцом являются подругами. Ранее с ответчиком были нормальные отношения, потом начал распускать руки по отношению к истцу. Хотел зарегистрировать в квартире свою маму, а ее квартиру продать. Активировал все кредитные карты Гомазенковой Н.Н., а она выплачивает долги. После расторжения брака, иногда появлялся в квартире, потом исчез. Завезет в квартиру старый мусор (никому не нужный, с помойки) и исчезает. Украл у Гомазенковой Н.В. золото.

Свидетель Гладышева Е.П. пояснила что с истцом сотрудники, знакомы 6 лет. Ответчика видела мельком, отношений нет. Знает, что квартира осталась истцу от родителей. Касай А.Г. иногда приходит в квартиру, уходит, приносит хранить вещи,- таскает их с помойки. Сваливает в квартиру коробки, тюки. Несет с помойки все, стирает, развешивает сушить, вплоть до старых детских вещей. За квартиру не платит, «навешал» на истца долги, н а погашение которых истец занимает у сотрудников деньги.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится ( ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Истец является что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы Гомазенкова Н.В. и Касай А.Г., который был вселен после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

ответчик не является членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает. Договоров или соглашений о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось и не существует.

Ответчик периодически использует квартиру истца для хранения ненужных вещей, которыми заставлена лоджия, комнаты Стирает и сушит ненужные, в т.ч. детские вещи, приносит сломанные грязные приборы.

Таким образом ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не заинтересован в проживании в квартире, использую ее для хранения ненужных вещей.

        В этой связи, ответчик утратил право пользования указанным помещением, требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гомазенковой Натальи Владимировны удовлетворить.

Признать Касай Александра Григорьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Касай Александря Григорьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения ОМВД России по городскому округу Ступино Московской области с регистрационного учета по месту жительства

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья                 Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено 24 июня 2022 года

                судья:                              Середенко С.И.