Решение по делу № 2-1-1038/2018 от 03.07.2018

№ 2-1-1038/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2018 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

с участием прокурора Шелухи Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Ершова Р.С. к Ершову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ершову Р.С. принадлежит на праве собственности жилой <адрес>.

В указанном доме зарегистрирован также Ершов С.М.

Ершов Р.С. обратился в суд с иском к Ершову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик в указанном жилом доме не проживает длительное время, членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют.

В судебном заседании истец Ершов Р.С. поддержал исковые требования.

Ответчик Ершов С.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Ершову Р.С. (выписка из Единого государственного недвижимости от 23.01.2018). Основанием возникновения права является договор купли – продажи 7/18 долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Д, и договор дарения 11/18 долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Е

Таким образом, собственником спорного жилого помещения является истец, его права никем не оспорены, не признаны недействительными.

Ершов С.М. зарегистрирован в спорном жилом доме с 1979 года, был вселен в него матерью его бывшей супруги, которой дом принадлежал на праве собственности, однако фактически в нем не проживает длительное время – более пяти лет, проживает в другом жилом помещении, выезд носил добровольный характер, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании, и подтверждено показаниями свидетелей.

Наличие родственных отношений между ответчиком и его сыном само по себе не является основанием для возникновения у него права пользования спорным жилым помещением. С учетом имеющихся в настоящее время между истцом и ответчиком отношений, отсутствия ведения совместного хозяйства и совместного бюджета, общих предметов быта, суд полагает возможным сделать вывод о том, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является.

Кроме того, Ершов С.М. в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, его вещей в спорном жилом доме нет, ввиду чего он фактически прекратил пользоваться принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и утратил право пользования им.

На основании суд находит исковые требования Ершова Р.С. о признании Ершова С.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ершова С.М. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья