Решение по делу № 02-3806/2017 от 28.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.Ч., с участием ответчика Кузькиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4293/17 по иску Жилищно-строительного кооператива «Родина» к Кузькиной Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги,

установил:

истец ЖСК «Родина» обратился в суд с иском к ответчику Кузькиной Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Москва, Щелковское шоссе, д. 94, кв. 65, в доме, управлением которого занимается истец. На подачу искового заявления за ответчиком имелась задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по 28.02.2017 года в суме 59 559,35 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по госпошлине в сумме 1 986,78 руб., расходы на оказание представительских услуг в сумме 5 000 руб.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явилась, представила справку об отсутствии задолженности за спорный период, поддержала письменный отзыв и дополнение к нему.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений пункта 5 части 1 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

В соответствии с частью 8 статьи 156 ЖК РФ размер платы за жилое помещение для членов жилищного кооператива определяется органами управления жилищного кооператива в соответствии с уставом жилищного кооператива.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ определено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно частям 2 и 4 статьи 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Управление домом по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 94 осуществляет истец.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании из представленных документов судом установлено, что имевшаяся задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по 28.02.2017 года за жилое помещение, расположенное по адресу г. Москва, Щелковское шоссе, д. 94, кв. 65, принадлежащее ответчику, погашена 11.04.2017 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик свои обязательства по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по 28.02.2017 года исполнил, выплатил истцу образовавшуюся задолженность, что истцом не оспаривается.

При таких обстоятельствах у суда не имеется законных оснований для удовлетворения иска.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес расходы по оплате госпошлины в размере 1 986,78 руб., что подтверждается платежным поручением от 23.03.2017 года № 23 (л.д. 30), данные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца, т.к. основной долг оплачен ответчиком после подачи искового заявления.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на представительские услуги в сумме 5 000 руб.

Из представленного в дело договора № 20/03/1 от 20.03.2017 года следует, что ЖСК «Родина» и граждане Клушин С.С. и Учава Р.В. с другой стороны, заключили договор, в соответствии с которым указанные граждане оказывают кооперативу юридические услуги по составлению и подаче искового заявления, участие в судебных заседаниях, при необходимости составления ходатайств и иных процессуальных документов. Кроме того, 20.03.2017 года составлено дополнительное соглашение № 1 к договору № 20/03/1 от 20.03.2017 года, согласно которому передается комплект документов на квартиру, расположенную по адресу г. Москва, Щелковское шоссе, д. 94, кв. 65, принадлежащее ответчику. Вознаграждение исполнителя составляет 5 000 руб. и подтверждается приходным кассовым ордером на л.д. 31а.

Из материалов дела усматривается, что исковое заявление подписано представителем истца Оганесяном А.А., представители истца Клушин С.С. и Учава Р.В. ни разу не явились по вызову суда.

Таким образом, суд полагает удовлетворить требование истца о взыскании расходов на юридические услуги по договору № 20/03/1 от 20.03.2017 года и дополнительному соглашению № 1 к договору № 20/03/1 от 20.03.2017 года частично, в сумме 1 000 руб., т.к. из обязательств по указанным соглашениям, поверенным выполнено поручение о составлении искового заявления. Доказательствами иного суд не располагает.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату юридических услуг, суд учитывает принцип разумности, характер возникшего между сторонами спора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива «Родина» к Кузькиной Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по 28.02.2017 года - отказать.

Взыскать с Кузькиной Светланы Вячеславовны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Родина» расходы по госпошлине в размере 1 986,78 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина