Решение по делу № 2-3388/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-3388/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 20 ноября 2018 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шахруевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жалпаховой Гульмины Бектасовны действующей за себя и несовершеннолетнего Жалпахова Карима Эльдаровича к управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», жилищному управлению администрации МО «ФИО4 Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец действующая за себя и несовершеннолетнего сына (ФИО2) обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на <адрес> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, в обоснование своих доводов указав, что ДД.ММ.ГГГГ ей (ФИО12), в связи с трудовыми отношениями с ГУЗ «Областной клинической больницей им. ФИО7» было предоставлено «койко-место» в комнате №, общей площадью 18,0 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> корпус 1. Ордер на вселение не выдавался. Она вселилась в комнату и проживает в ней по настоящее время (справка № от ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ «Областной клинической больницей им. ФИО7», справкой адресной службы УВД от ДД.ММ.ГГГГ). В 2013 году в связи с рождением сына он был зарегистрирован по месту ее жительства. Истец и ее сын постоянно проживают в данном жилом помещении и состоят на регистрационном учете, от своих прав в пользовании комнатами никогда не отказывались, своевременно производили и производят оплату за проживание и коммунальные платежи, осуществляют ремонт, в приватизации другого жилого помещения участия не принимали. На нее были открыты лицевые счета (для оплаты за наем жилого помещения - квартплата; газ), исходя из жилой площади, <данные изъяты> в соответствии с которой производится начисление коммунальных платежей и за электроэнергию (квитанции об оплате коммунальных платежей). Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Пр «О передаче имущества из государственной собственности <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования «ФИО4 Астрахань» жилой дом по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, использовавшийся в качестве общежития специализированного жилищного фонда до ДД.ММ.ГГГГ, после ДД.ММ.ГГГГ был передан в муниципальную собственность. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комната № имеет площадь 17,8 кв.м. В связи с чем, истец просит признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на комнату 409 общей площадью - 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> корпус 1 по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании Жалпахова Г.Б. и ее представитель Шапиро И.М. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Положениями статьи 39 ГПК РФ не воспользовались.

Представитель жилищного управления администрации г.Астрахань Бобков А.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которому, просили в иске отказать и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Кировского района г. Астрахани» Евсеева Г.А. просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 7 федерального закона N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными ими муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых, передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на условиях социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что в связи с трудовыми отношениями с ГУЗ «Областная инфекционная клиническая больница им. ФИО11» истцу было предоставлено место в общежитии по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <адрес>.

Ордер на занятие жилого помещения в общежитии истцу не выдавался, договор социального найма с истцом не заключался, вселение в общежитие осуществлялось на основании личного заявления, так как истица являлась медицинской сестрой ГУЗ «Областная инфекционная клиническая больница им. ФИО11».

Исходя из представленной копии трудовой книжки в настоящее время истица в ГУЗ «Областная инфекционная клиническая больница им. ФИО11» не работает.

Согласно адресной справки истица стоит на регистрационном учете по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям УМВД РФ по <адрес> кроме истицы и ее сына по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <адрес> зарегистрированными никто не значится.

Как следует из справки выданной ГБУ АО «БТИ» истица в приватизации не участвовала. Также установлено, что она оплачивает коммунальные услуги за вышеуказанную комнату.

Основанием для включения указанной комнаты в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Астрахань» явилось Распоряжение Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПР «О передаче имущества из государственной собственности <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования «ФИО4 Астрахань».

Между тем, в материалы дела отвечающих требованиям главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих предоставление истице занимаемой комнаты уполномоченным лицом в установленном законом порядке, не представлено.

При таком положении, поскольку наличия у истца законного основания для занятия спорной комнаты в ходе рассмотрения дела не установлено, договор социального найма не заключался, суд приходит к выводу, что у истицы не возникло право на приобретение ее в собственность бесплатно на основании статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Положениями статьи 39 ГПК РФ истец не воспользовалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Жалпаховой Гульмины Бектасовны действующей за себя и несовершеннолетнего Жалпахова Карима Эльдаровича к управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2018 года.

Судья: