Решение по делу № 2-282/2024 от 13.06.2024

    Дело № 2-282/2024                                                                  УИД: 66RS0060-01-2024-000393-38

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    05 августа 2024 года                                       пгт. Шаля Свердловской области

        Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

    при секретаре Журавлевой Е.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкарёвой Б.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних Ч.Л.Р., Ч.Д.Р., Ч.Е.Р. к Щ(Ч)Т.О., Ч.Р.С. о прекращении права совместной собственности на недвижимое имущество и определение общей долевой собственности,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Шалинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Ч.Т.О., Ч.Р.С. с требованием прекратить за Ч.Т.О. право единоличной собственности на дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определить в собственность по 1/5 доли каждому Ч.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в указанном доме.

В ходе рассмотрения дела истец Бочкарёва Е.В. исковые требования уточнила и просила прекратить право совместной собственности за Ч. (Щеткиной) Т.О. и Ч.Р.С. на вышеуказанное недвижимое имущество, в остальной части исковые требования оставила без изменения.

В обосновании исковых требований указала, что на основании приказов № от ДД.ММ.ГГГГ она является опекуном несовершеннолетних истцов. Родители несовершеннолетних ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность жилой дом <адрес> на средства материнского семейного капитала. Ответчики Ч.Р.С. и Ч.Т.О. дали нотариальное Обязательство от ДД.ММ.ГГГГ наделить в общую собственность с определением размера долей по соглашению в срок 6 месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала лицу, отчуждающему данный дом. Право собственности на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано в ЕГРН в единоличной собственности без определения долей (№ записи 66-66-16/663/2012-862 от ДД.ММ.ГГГГ).

16.11.2018 по делу № ответчики ограничены в родительских правах в отношении детей, ДД.ММ.ГГГГ лишены родительских прав на основании решений Шалинского районного суда Свердловской области.

Таким образом, ответчики в нарушение норм Федерального законодательства не наделили долями членов семьи, что расценивается как злоупотребление правами и предполагает основания для данного иска.

В качестве правового обоснования истцом указаны нормы Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 244 Гражданского кодекса РФ, ст. 47 Семейного кодекса РФ, а также Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Бочкарёва Е.В., представляющая интересы истцов Ч.Л.Р., Д.Р., Е.Р., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме (л.д.123).

Ответчик Щ(Ч)Т.О., участвуя в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что не наделяла детей долями в связи с тем, что после расторжения брака она в спорном доме не проживала, в нем остался проживать её бывший супруг Ч.Р.С. Также она была лишена родительских прав в отношении детей.

Соответчик Ч.Р.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не предоставил, об отложении дела не просил (л.д.122).

Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Свердловской области, Управления социальной политики № 5 по Свердловской области, будучи извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, последний представил отзыв в письменном виде, где просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 110, 124).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о рождении следует, что родителями несовершеннолетних Ч.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются Ч.Р.С. и Ч.Т.О.. Паспортными данными подтверждается, что Ч.Т.О. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Щ. и ей присвоена фамилия Щеткина Т.О. (л.д. 21, 23, 24, 127-128).

Из решений Шалинского районного суда Свердловской области № 2-433/2018 от 16.11.2018, № 2-307/2019 от 22.08.2019, имеющих преюдициальное значение и не требующих иного толкования, следует, что Ч.Р.С. и Ч.Т.О. были ограничены в родительских правах, а потом лишены родительских прав в отношении указанных детей. Брак между Ч.Р.С. и Ч.Т.О. решением Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут и определено место жительства детей совместно с отцом Ч.Р.С. (л.д.25-26, 131-132).

ДД.ММ.ГГГГ между Г. (Продавцом) и Ч.Т.О., Ч.Р.С. (Покупателями) заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом продан покупателю за 387 640 рублей 30 копеек, земельный участок – за 10 000 рублей. Стоимость жилого дома в указанной сумме покупатель обязуется перечислить за счет средств материнского капитала. Возникает ипотека в силу закона. Земельный участок продан за 10 000 рублей, деньги за него уплачены покупателем полностью до подписания настоящего договора. Ипотека в силу закона не возникает. Дополнительным соглашением от 21.05.2015 к договору купли-продажи от 28.08.2012, согласно которому абз.1 п.5 договора изложен в следующей редакции: «-Стоимость дома в размере 453 026 рублей 00 копеек Покупатели обязуются перечислить из средств Пенсионного фонда РФ по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, серия: МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на лицевой счет № открытый СБ РФ № <данные изъяты> на имя Г., в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского капитала, возникает ипотека в силу закона (л.д.63-65, 66, 86-87).

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Шалинском районе Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Т.О. выдан государственный сертификат на     материнский (семейный) капитал в размере 365 698, 40 рублей, в связи с рождением второго ребенка Ч.Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.43-45, 60.) Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Шалинском районе Свердловской области № 115 от 29.07.2015 удовлетворено заявление Ч.Т.О. о распоряжении средств материнского (семейного) капитала с направлением средств в размере 453 026 рублей на улучшение жилищных условий - на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70-72, 73-76, 94-95, 99).

Ч.Т.О., Ч.Р.С. ДД.ММ.ГГГГ подписано обязательство об оформлении на себя, на супруга, на детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (части жилого дома), зарегистрированное нотариусом Шалинского нотариального округа Л. в реестре за № (л.д.67).

Из выплатного дела Пенсионного фонда следует, что ими ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению № было перечислено на счет продавца Г. средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026,00 руб., согласно заявлению Ч.Т.О. о распоряжении данными средствами (л.д.100, 102).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Р.С., Ч.Т.О. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В отношении объекта недвижимости – части жилого дома было зарегистрировано обременение в виде – Ипотека в силу закона. Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ - 3 месяца с момента регистрации договора (л.д. 12-20, 16, 89).

Совокупность представленных доказательств подтверждает доводы истца о том, что Ч.Р.С., Ч.Т.О. не предприняты меры по оформлению права собственности на жилой дом в долях на несовершеннолетних детей. Ими не выполнено принятое на себя обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению принадлежащего им жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, приобретенного с использованиемсредств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность: свою, как лица, получившего сертификат, и троих несовершеннолетних детей с определением размера доли по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Неисполнение указанной обязанности влечет ущемление имущественных и жилищных прав детей, поскольку в силу п. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.           Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного Кодекса Российской Федерации и ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

При этом доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно п. п. 3 и 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в п.1 и п.2 ч.1 ст.3 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации защита нарушенных прав и свобод граждан осуществляется в судебном порядке.             В силу несовершеннолетнего возраста Ч.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р., Ч.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р., Ч.Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р., они не могут обратиться в суд в защиту своих нарушенных прав.

Согласно Приказам №№ от 24.03.2023Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 5, Бочкарёва Е.В., Бочкарёв А.В. являются опекунами вышеуказанных несовершеннолетних детей по договору о приемной семье (л.д.27-29).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 года № 256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей » (далее - ФЗ № 256), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка ( детей ), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий. Согласно п. 1 ч.1 ст. 10 ФЗ № 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут расходоваться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение, строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи, что в данном случае невозможно, в связи с лишением в родительских правах ответчиков в отношении своих несовершеннолетних детей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Бочкарёвой Е.В., действующей в защиту жилищных и имущественных прав несовершеннолетних детей Ч.Л.Р., Е.Р., Д.Р. об определении размера долей - в равных долях за каждым - по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, поскольку данные требования являются обоснованными.

В целях соблюдения интересов детей и правовой определенности, учитывая положения ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости", согласно которым, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, а также руководствуясь ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что при определении за несовершеннолетними Ч. Л.Р., Е.Р., Д.Р. права собственности на 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности за Ч. (Щеткиной) Т.О., Ч.Р.С. на указанный объект оответственно подлежит прекращению, с признанием за ними и за каждым из несовершеннолетних детей право собственности на жилое помещение в размере 1/5 доли в праве каждому.

    Таким образом, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежат распределению, исходя из равных долей ответчиков и их детей на материнский (семейный) капитал по 1/5 доли каждому.

    В соответствии с требованиями ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет. В соответствии с требованиями абз. 2 п.п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета с ответчиков надлежит взыскать по 300 рублей с каждого, исходя из удовлетворения двух заявленных истцом требований неимущественного характера.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 234-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Бочкарёвой Б.Е.В. (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетних Ч.Л.Р. (паспорт №), Ч.Е.Р. (свидетельство о рождении №), Ч.Д.Р. (свидетельство о рождении №) к Щ(Ч)Т.О. (паспорт №), Ч.Р.С. (паспорт №) о прекращении права совместной собственности на недвижимое имущество и определение общей долевой собственности, удовлетворить.

    Прекратить право общей совместной собственности Ч.Р.С., Ч. (Щеткиной) Т.О. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Щ(Ч)Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях – по одной пятой доли в праве общей долевой собственности за каждым.

    Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре недвижимости.

        Взыскать с Ч.Р.С. в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

        Взыскать со Щ(Ч)Т.О. в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

            На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Решение изготовлено в окончательной форме 12.08. 2024.

    Председательствующий судья                                                  С.Н. Миронова