Решение по делу № 2-1214/2019 от 13.05.2019

Дело № 2-1214/2019

47RS0011-01-2019-000990-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов                             01 августа 2019 года                        

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Бочарова И.А.

при секретаре Новиковой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Елены Николаевны к администрации МО «Лопухинское сельское поселение» Ломоносовского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к администрации МО «Лопухинское сельское поселение» Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являвшийся отцом Соловьевой Н.И.

Истец указывает, что после смерти отца к нотариусу не обращалась и наследственное дело не открывала, так как оформленного в соответствии с действующим законодательством имущества в собственности умершего не было.

У Соловьевой Е.Н. имеется только выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией МО «Лопухинское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2300 кв.м, расположенный в деревне ФИО3 <адрес>, о чем в похозяйственных книгах за 1993-2001 г.г. сделаны записи на основании Распоряжения мэра Лопухинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 имел юридические основания для регистрации своего права собственности, но не успел зарегистрировать.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 1993 году, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

На основании изложенного, истец Соловьева Е.Н. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ФИО3, площадью 2300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

В дальнейшем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила установить факт принятия наследства, включить земельный участок в наследственную массу, признать за ней право собственности на указанный участок.

В судебное заседание истец Соловьева Е.Н. не явилась, о рассмотрении дела была извещена, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Казакова Н.В. действующая на основании доверенности <адрес>6 (л.д. 15-16), в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным основаниям, дополнительно предоставив суду письменную позицию истца по делу.

В указанной письменной позиции истец Соловьева Е.Н. пояснила, что с рождения проживала вместе с отцом, вместе вели хозяйство (коровы, свиньи). После смерти ФИО2 истец похоронила его за свой счет на Рудицком кладбище, счета по оплате ритуальных услуг не сохранились в связи с тем, что это было 19 лет назад. После смерти отца его вещи, оставшиеся в квартире в д. ФИО3 истец забрала себе. В указанных вещах Соловьева Е.Н. обнаружила сведения о том, что отцу принадлежал земельный участок, после чего, обратилась в местную администрацию, где сообщили, что участок находился в собственности отца. Истец вместе с семьей стали обрабатывать земельный участок и сажать картофель.

Ответчик администрация МО «Лопухинское сельское поселение» Ломоносовского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте судебного заседания были извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, удовлетворив заявленные требования.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение истца и его представителя, выслушав свидетелей, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, по смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем предоставлено свидетельство о смерти (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7).

Соловьева Елена Николаевна является дочерью, умершего ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ВО №, справками о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 8, 10-11).

Истец Соловьева Е.Н. в силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником ФИО2 по закону первой очереди.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Лопухинское сельское поселение» ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу д.ФИО3, ФИО3 <адрес>, категория земель –земли населенного пункта, о чем в похозяйственных книгах № л/счет 26ДД.ММ.ГГГГ-1997 г.г., № л/с 87ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Распоряжения № мэра Лопухинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области (л.д. 30).

Согласно справке архивного отдела администрации МО «Ломоносовского муниципального района» распоряжения № мэра Лопухинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области на хранении в администрации не имеется (л.д. 31).

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, земельный участок имеет статус ранее учтенного.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о правообладателя на указанный земельный участок (л.д. 13).

В силу п.9 и п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.1 ст.17 Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, среди прочего, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2на момент его смерти спорный земельный участок с кадастровым номером 47:14:0805004:16 принадлежал на праве собственности, на законных основаниях, на основании документов (распоряжение мэра, выписки из похозяйственной книги), признаваемых действительными, а значит входит в наследственную массу после его смерти.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из указанного объекта недвижимости.

Согласно ответу Нотариальной палаты Ленинградской области наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, для оформления наследственных прав никто не обращался ( л.д.21).

В соответствии с письменными пояснениями истца Соловьевой Е.Н. с рождения проживала вместе с отцом, вместе вели хозяйство (коровы, свиньи). После смерти ФИО2 истец похоронила его за свой счет на Рудицком кладбище, счета по оплате ритуальных услуг не сохранились в связи с тем, что это было 19 лет назад. После смерти отца его вещи, оставшиеся в квартире в д. ФИО3 истец забрала себе. В указанных вещах Соловьева Е.Н. обнаружила сведения о том, что отцу принадлежал земельный участок, после чего, обратилась в местную администрацию, где сообщили, что участок находился в собственности отца. Истец вместе с семьей стали обрабатывать земельный участок и сажать картофель.

Кроме того, согласно архивной справке о регистрации формы № истец Соловьева Е.Н. проживала совместно с наследодателем ФИО2 в трехкомнатной квартире (л.д. 32).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт принятия наследства Соловьевой Е.Н. после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку Соловьева Е.Н. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение и управление наследственным имуществом – земельным участком, площадью 2300 кв.м., кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО3, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, то есть проявила отношение к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела по существу нашли свое подтверждения обстоятельства того, что истец, являясь наследником первой очереди умершего ФИО2, принял имущество наследодателя, которому принадлежал спорный земельный участок.

Кроме того, наследственные права Соловьевой Е.Н. никем не оспариваются, и она лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьевой Елены Николаевны к администрации МО «Лопухинское сельское поселение» Ломоносовского муниципального района Ленинградской области удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства Соловьевой Еленой Николаевной после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 2300 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО3, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Соловьевой Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. ФИО3 <адрес>, гражданином РФ, пол женский, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № межрайонного отдела № <данные изъяты> <адрес> (обслуживает <адрес> СПб и <адрес> ЛО), код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> собственности на земельный участок, площадью 2300 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Ломоносовский районный суд Ленинградской области со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  И.А. Бочаров

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2019 года.

Судья:                                     И.А. Бочаров