Решение по делу № 2-1609/2019 от 13.09.2019

Дело № 2-1609/2019

11RS0002-01-2019-002655-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 29 октября 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Пискаревой К.С.,

с участием прокурора Шуткиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Владимировой Орысе Евгеньевне, Владимирову Геннадию Петровичу о прекращении права собственности, признании права собственности за МОГО «Воркута», признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности сдать жилое помещение,

у с т а н о в и л:

администрация МО ГО «Воркута» обратилась с иском к ответчикам о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности на ответчик сдать жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 30.05.2018 Владимирова О.Е. обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за пределами г.Воркуты на семью из дух человек, в заявлении ответчики приняли на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение: расположенное по адресу: ..... двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения. Выделенные администрацией денежные средства Владимирова О.Е. направила на приобретение жилого помещения в Московской области, ... однако до настоящего времени обязательство по передаче занимаемого жилого помещения в г. Воркуте ответчиками не выполнено.

Администрация МО ГО «Воркута» о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Владимиров Г.П., Владимирова О.Е. извещены, конверты с извещением о месте и времени судебного заседания возращены в связи с истечением срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участи сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Владимиров Г.П. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

30.05.2018 Владимирова О.Е. обратилась в Администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата, для приобретения жилья в соответствии с постановлением Правительства №153 от 21.03.2006, на состав семьи из двух человек.

При этом Владимирова О.Е. и Владимиров Г.П. обязались передать жилое помещение по адресу: ....., в котором проживали, муниципальному образованию городского округа «Воркута», в двухмесячный срок после приобретения жилья освободить и сдать спорное жилое помещение.

20.06.2018 Владимировой О.Е. был выдан государственный жилищный сертификат на социальную выплату ... для приобретения жилья на территории г.Москвы, на состав семьи из дух человек.

Владимировой О.Е. приобретено жилое помещение в Московской области, ..., в связи с чем администрацией МО ГО «Воркута» 26.10.2018 перечислена денежная сумма ... в оплату приобретённого жилья, о чём свидетельствует выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов.

Из поквартирной карточки следует, что ответчики Владимиров Г.П. и Владимирова О.Е. с регистрационного учета по адресу: ..... не сняты. Ответчики 30.05.2018 подписали обязательство о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в муниципальную собственность. Однако в регистрирующем органе действия, связанные с передачей квартиры не произведены, до настоящего времени жилое помещение в собственность муниципального образования городского округа «Воркута» не передано.

Условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 г., регулируются Федеральным законом N 125-ФЗ от 25.10.2002 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Согласно частям 2, 3, 6 статьи 6 Федерального закона N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в редакции Федерального закона от 17 июля 2011 года N 212-ФЗ, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы", формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации названной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Указанным Постановлением Правительства РФ утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы".

Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Администрация МО ГО «Воркута» исполнила свои обязательства в полном объеме. При этом между Администрацией МО ГО «Воркута» и ответчиками фактически было достигнуто соглашение о передаче жилого помещения Администрации МО ГО «Воркута», что подтверждается подписанным обязательством о сдаче жилья. В связи с этим, у администрации МО ГО «Воркута» возникло право требования передачи занимаемого ответчиками жилого помещения в г. Воркуте.

Ответчики выразили свое согласие на получение социальной выплаты, приобретение на нее жилого помещения в другом городе, передаче занимаемого жилого о помещения, подписав заявление о предоставлении социальной выплаты, договоры, обязательства. При этом по действующему законодательству одним из обязательных условий для предоставления социальной выплаты является сдача занимаемого жилого помещения. Данное обязательство не исполнено надлежащим образом. Ответчиками до настоящего времени в установленном законом порядке жилое помещение не сдано Администрации МО ГО «Воркута».

05.07.2018 Владимировой О.Е. подписано соглашение о порядке передачи жилого помещения, согласно которому ответчики обязались сдать жилое помещение соответствующее критериям соответствия жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам. При этом жилое помещение считается принятым при указании в акте осмотра следующих оценок технического состояния: отличное, хорошее, удовлетворительное. При указании в акте осмотра оценок технического состояния «неудовлетворительное», «непригодное для проживания» жилое помещение подлежит повторному осмотру после устранения недостатков.

Соглашением также предусмотрено, что после освобождения жилого помещения граждане обязаны представить в отдел по учету и распределению жилья сведения Федеральной миграционной службы о снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации МО ГО «Воркута» к ответчикам о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности на ответчиков передать истцу по акту осмотра жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Владимирова Г.П. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 900,00 рублей ( по требованиям о прекращении права собственности – 300,00 руб., по требованиям о признании утратившим право пользования жилым помещением – 300,00 руб., по требованиям о возложении обязанности сдать жилое помещение – 300,00 руб., всего – 900,00 руб.); с Владимировой О.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 руб. по требованию о признании утратившей право пользования жилым помещением).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

прекратить право собственности Владимирова Геннадия Петровича на жилое помещение, расположенное по адресу: ......

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Признать Владимрова Геннадия Петровича, Владимирову Орысю Евгеньевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Возложить обязанность на Владимирова Геннадия Петровича сдать Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» по акту осмотра жилое помещение, расположенное по адресу: ....., отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Взыскать с Владимирова Геннадия Петровича государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 900,00 рублей.

Взыскать с Владимировой Орыси Евгеньевны государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 300,00 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме– 29 октября 2019 года.

Председательствующий Н.В.Полякова