Решение по делу № 2-1865/2022 от 15.03.2022

Мотивированное решение суда изготовлено 11.07.2022

Гражданское дело № 2-1865/2022

66RS0006-01-2022-001236-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2022 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Ряпосовой Я.А.,

с участием представителя истца и представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нифантовой Т. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.В.А., Н.И.А., к Нифантовой Т. В. о включении имущества в состав наследства, определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности,

установил:

Нифантова Т. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.В.А., Н.И.А., обратилась в суд с иском о включении имущества в состав наследства, определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств Банка ВТБ (ПАО) от 16.11.2018 Н.А.Л. и Нифантовой Т.В. была приобретена в общую совместную собственность квартира по адресу: < адрес > стоимостью 4 200 000 рублей, из которых сумма в размере 453 026 руб. была оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала. Н.А.Л. и Нифантовой Т.В. было оформлено нотариально удостоверенное обязательство от 23.11.2018 об оформлении квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала. 02.02.2021 Н.А.Л. умер, обязательство о наделении долями не было исполнено на дату смерти Нифантова А.Л.

В исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований истец просит определить за Н.В.А., < дд.мм.гггг > г.р. 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: < адрес >, признать за ней право собственности на 1/10 доли; определить за Н.И.А., < дд.мм.гггг > г.р. 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: < адрес >, признать за ней право собственности на 1/10 доли; определить за Нифантовой Т. В. 4/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: < адрес >, признать за ней право собственности на 4/10 доли; определить за Н.А.Л. 4/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: < адрес >, признать за ним право собственности на 4/10 доли; включить в состав наследственной массы, оставшейся после умершего Н.А.Л., дата смерти 02.02.2021 г. 4/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: < адрес >; признать за Нифантовой Т. В. право собственности в порядке наследования на долю в квартире по адресу: < адрес > размере 4/15 (2/10 доли + 1/15 доля) доли; признать за Н.В.А. право собственности в порядке наследования на долю в квартире по адресу: < адрес > размере 1/15 доли; признать за Н.И.А. право собственности в порядке наследования на долю в квартире по адресу: < адрес > размере 1/15 доли (л.д. 5-8, 137-139).

В судебном заседании представитель истца и представитель ответчика исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорным является квартира с кадастровым номером: < № > по адресу: < адрес >.

Квартира приобретена в общую совместную собственность Н.А.Л. и Нифантовой Т.В. в период брака на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств ВТБ (ПАО) от 16.11.2018.

Материалами дела подтверждается, что Н.А.Л. и Нифантова Т.В. являются родителями Н.В.А., < дд.мм.гггг > года рождения, и Н.И.А., < дд.мм.гггг > года рождения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Смерть Н.А.Л. последовала 02.02.2021.

Из материалов наследственного дела < № > следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Н.А.Л. обратилась его супруга Нифантова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н.В.А., < дд.мм.гггг > года рождения, и Н.И.А., < дд.мм.гггг > года рождения, родители Н.А.Л. - Н.Л.А.. и Н.В.Л. к нотариусу не обращались.

В соответствии с пунктом 1 частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Материалами дела подтверждается, что стоимость квартиры составила 4 200 000 рублей, из которых 210 000 рублей уплачиваются за счет собственных денежных средств, 3 990 000 рублей - за счет кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору, заключенному 16.11.2018 с Банком ВТБ (ПАО).

Из ответа на судебный запрос, данного Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области, следует, что средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей были направлены Нифантовой Т.В. на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение квартиры по адресу: < адрес >.

23.11.2018 Н.А.Л. и Нифантовой Т.В. дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение – квартиру по адресу: < адрес >, приобретенную ими за счет использования ипотечного кредита (займа) и средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

По делу не оспаривается, что задолженность по кредитному договору погашена, обременение в виде ипотеки на дату рассмотрения дела судом снято, обязательство о наделении долями на дату смерти Нифантова А.Л. исполнено не было.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Таким образом, определение долей в праве собственности на жилое помещение за несовершеннолетними детьми необходимо производить в пределах размера средств материнского капитала с учетом прав родителей.

С учетом указанных требований судом произведен расчет долей в праве собственности и с учетом соблюдения прав несовершеннолетних детей судом определяются доли несовершеннолетних детей в размере по 3/100 у каждого ребенка, доли отца и матери для удобства расчета принимаются равными 46/100 – доля матери Нифантовой Т.В., 48/100 – доля отца Н.А.Л., доля Н.А.Л. подлежит включению в состав наследства после смерти Н.А.Л., умершего 02.02.2021 (расчет: 4 200 000 рублей стоимость объекта; 453 026 рублей - средства материнского капитала / 4 = 113 256 руб. 50 коп. приходится на одного члена семьи из средств материнского капитала; итого на каждого из детей приходится округленно по 3/100 доле в праве собственности: 113 256 руб. 50 коп./4 200 000 руб.; на Нифантову Т.В. и Н.А.Л. приходится по 47/100 каждому (4 200 000 – 113 256,50 – 113 256,50 = 3 973 487/2 = 1 986 743,50/4 200 000 руб. = 0,47 или 47/100, для удобства расчета доли матери и отца принимаются судом равными: 46/100 – доля матери Нифантовой Т.В., 48/100 – доля отца Н.А.Л.).

С учетом того, что наследниками Н.А.Л. являются его супруга и двое несовершеннолетних детей, родители с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, не представили каких-либо возражений в ходе рассмотрения дела по существу, судом определяются доли Нифантовой Т.В. и двоих несовершеннолетних детей в наследственном имуществе в виде 48/100 доли в праве собственности на спорную квартире в размере по 16/100 у каждой (48/100 : 3).

Таким образом, с учетом распределения долей, исходя из средств материнского (семейного) капитала, исходя из размера доли Н.А.Л., вошедшей в состав наследства после его смерти, количества наследников, судом за Н.В.А. и Н.И.А. признается право собственности на 19/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >, за каждой (3/100 + 16/100), за Нифантовой Т. В. - на 62/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес > (46/100 + 16/100).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долю Н.В.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >, в размере 3/100.

Определить долю Н.И.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >, в размере 3/100.

Определить долю Нифантовой Т. В. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >, в размере 46/100.

Определить долю Н.А.Л. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >, в размере 48/100.

Включить в состав наследства после смерти Н.А.Л., умершего 02.02.2021, 48/100 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >.

Определить доли Н.В.А., Н.И.А., Нифантовой Т. В. в наследственном имуществе в виде квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, < адрес >, в размере по 16/100 каждой.

Признать за Н.В.А. право собственности на 19/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >.

Признать за Н.И.А. право собственности на 19/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >.

Признать за Нифантовой Т. В. право собственности на 62/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева