Решение по делу № 2-1065/2021 от 27.01.2021

Дело №2-1065/2021

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., с участием представителя истца Гудкова А.А. по ордеру адвоката Фишер А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудкова Александра Александровича к Ионовой Ольге Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Гудков А.А. обратился в суд с иском к Ионовой О.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик. При этом договора найма истец с ответчиком не заключал; ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в содержании и ремонте жилого помещения не участвует. Самостоятельно сняться с регистрационного учета Ионова О.А. отказывается. В связи с чем, истец просит суд: прекратить право Ионовой О.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия Ионовой О.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания истца Гудкова А.А., с участием его представителя адвоката Фишер А.С., который заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает; личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Также просил суд взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

Ответчик Ионова О.А. в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства вернулась по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает, что ответчик Ионова О.А., уклонившись от получения судебных извещений по адресу своей регистрации по месту жительства, отказалась от реализации и защиты своих прав в суде, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика Ионовой О.А.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как разъяснено п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Снятие с регистрационного учета возможно только при разрешении спора о праве на жилое помещение, разрешение которого определяет необходимость снятия или сохранения регистрации у гражданина. При этом регистрация является основанием для проверки наличия либо отсутствия соглашения о проживании гражданина в жилом помещении, что следует из разъяснений абз. 6 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 и ч. 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 N 8.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Отношения граждан по регистрации по месту пребывания и по месту жительства носят характер административно-правовых и регулируются Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713. Согласно этим нормам (ст. 7 закона и п. 31 правил) предусмотрено принудительное снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, толкование данных нормативных актов дает представление, что у института регистрации имеется специальная цель - административный учет, носящий уведомительный характер, а регистрация гражданина по месту проживания является только административным актом и сама по себе не порождает его прав на жилое помещение.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что истец Гудков А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 12.09.2019 нотариусом Электростальского нотариального округа Московской области Козиной Т.Л., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире по данному адресу зарегистрированы: истец Гудков А.А. (с 22.03.2003), ответчик Ионова О.А. (с 14.05.1996).

Решением Электростальского городского суда Московской области от 20.12.2019 по гражданскому делу по иску Ионовой О.А. к Гудкову А.А. об установлении факта владения на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество установлено, что Ионова О.А. по адресу: <адрес>, не проживала; с 1987 г. по 1997 г. Ионова О.А. проживала по адресу: <адрес>, с 1997 г. по 2008 г. по адресу: <адрес> с 2008 г. по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных указанным Кодексом.

В данном случае суд учитывает, что квартира находится в собственности истца, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, ответчик членом семьи истца не является, общего совместного хозяйства с ним не ведет, фактически в спорной квартире не проживает. Из искового заявления следует, что соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства по делу, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ относит, среди прочего, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца Гудкова А.А. в судебном заседании представлял адвокат Фишер А.С. на основании соглашения №. Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру №60 Гудковым А.А. по данному соглашению оплачено 50 000 руб.

С учетом степени сложности дела, количества судебных заседаний, объема выполненной представителем работы (устные консультации, подготовка искового заявления, участие в 2-х судебных заседаниях), исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит разумной сумму оплаты услуг представителя в размере 20 000 руб. В остальной части, в размере 30 000 руб. данные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гудкова Александра Александровича – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Ионовой Ольги Александровны, <дата> года рождения, уроженки <место рождения>, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ионовой Ольги Александровны, <дата> года рождения, уроженки <место рождения>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ионовой Ольги Александровны, <дата> года рождения, уроженки <место рождения>, в пользу Гудкова Александра Александровича в счет возмещения расходов по уплате услуг представителя в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей.

Гудкову Александру Александровичу в удовлетворении требований в части взыскания расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб. – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Резяпова Э.Ф.

В окончательной форме решение судом принято 30 апреля 2021 года.

Судья: Резяпова Э.Ф.