Решение по делу № 2-7442/2024 от 01.10.2024

Дело № 2а-7442/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 ноября 2024г.                                    г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                             Залесного С.А.

при секретаре                                        Стряпан О.П.

с участием представителей административного истца – ФИО5, ФИО6 представителя административного ответчика – ФИО7, представителя финансового управляющего ФИО8 – ФИО9, представителя финансового управляющего ФИО10 – ФИО11

рассмотрев в порядке подготовки административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 у Управлению Ресреестра по Краснодарскому краю, Геленджикскому отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании незаконным отказ в государственной регистрации прав, признании права собственности на земельный участок и обязании произвести государственную регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к административному ответчикам, в котором просит признать незаконным отказ Геленджикского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №:54, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес> (КУВД-001/2022-9330001/9). Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23№:54, площадью 679 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес> ул., Белинского, 18. Обязать Геленджикский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №:0403080:54, площадью 679 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 1 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном данным Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

    В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства РФ» по смыслу ч.4 ст. 1 КАС РФ и ч.1 ст. 2 ГПК РФ, а также с учетом того, что гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления (ст.8 ГК РФ), споры о признании таких актов недействительными (незаконными), если их исполнение привело к возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей, не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ.

Суд считает, что возникший спор о реализации истцом своих гражданских прав должен рассматриваться судом в порядке гражданского судопроизводства, поскольку разделение требований невозможно.

В соответствии с ч. 5 ст. 16.1 КАС РФ суд, установив в ходе подготовки административного дела к судебному разбирательству или судебного разбирательства по административному делу, что оно подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, выносит определение о переходе к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

Из материалов дела усматривается, что имеется спор о правах на спорный земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

     Согласно ч. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В данном случае спор подсуден Геленджикскому городскому суду Краснодарского края, ввиду чего материалы дела подлежат передаче по подсудности в указанный суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 16.1, 27, 138 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Перейти к рассмотрению дела по административному исковому заявлению ФИО2 у Управлению Ресреестра по Краснодарскому краю, Геленджикскому отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании незаконным отказ в государственной регистрации прав, признании права собственности на земельный участок и обязании произвести государственную регистрацию права собственности по подсудности в Геленджикский городской суд Краснодарского края по правилам гражданского производства.

Передать материалы дела по исковому заявлению ФИО2 у Управлению Ресреестра по Краснодарскому краю, Геленджикскому отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании незаконным отказ в государственной регистрации прав, признании права собственности на земельный участок и обязании произвести государственную регистрацию права собственности по подсудности в Геленджикский городской суд Краснодарского края, для рассмотрения по существу.

На определение суда может быть подана частная жалоба через Ленинский районный суд г. Краснодара в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья: