Решение по делу № 2-1173/2015 от 13.01.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ. Чехов Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Агропереработка» о признании недействительными результатов межевания, сведений государственного кадастра недвижимости, внесении изменений в координатные данные земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил в суд исковые требования к ответчику о признании недействительными результатов межевания, сведений государственного кадастра недвижимости, внесении изменений в координатные данные земельного участка.

В судебном заседании «19» мая 2015 года стороны пришли к мировому соглашению, согласно условиям которого:

Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020106:394 (далее – «Земельный участок-1»), категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Шараповский сельский округ, д. Багдановка, принадлежащий Истцу на праве собственности, имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
Х	У	Х	У
1	409643,85	2171069,78	-	-
2	409683,27	2171143,32	-	-
Н1	-	-	409691,63	2171158,92
Н2	-	-	409683,12	2171164,61
Н3	-	-	409657,57	2171181,66
Н4	-	-	409654,21	2171175,17
Н5	-	-	409638,75	2171074,83
l	409643,85	2171069,78	-	-

Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020106:395 (далее – «Земельный участок-2»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Шараповский сельский округ, д. Багдановка, принадлежащий Истцу на праве собственности, имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
Х	У	Х	У
Н1	-	-	409683,12	2171164,61
Н2	-	-	409720,87	2171230,71
Н3	-	-	409693,87	2171251,93
Н4	-	-	409657,57	2171181,66
Н1	-	-	409683,12	2171164,61

Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020106:396 (далее – «Земельный участок-3»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Шараповский сельский округ, д. Багдановка, принадлежащий Истцу на праве собственности, имеет следующие координаты

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
Х	У	Х	У
Н1	-	-	409742,71	2171095,33
l	409745,15	2171098,04	-	-
Н2	409746,82	2171096,82	-	-
2	409754,69	2171108,64	-	-
3	409727,07	2171129,02	-	-
4	409699,35	2171149,49	-	-
5	409733,67	2171214,59	-	-
Н3	-	-	409735,14	2171219,49
Н4	-	-	409720,87	2171230,71
Н5	-	-	409683,12	2171164,61
Н6	-	-	409691,63	2171158,92
6	409683,27	2171143,32	-	-
7	409702,73	2171129,10	-	-
8	409721,97	2171115,05	-	-
9	409740,76	2171101,32	-	-
Н7	-	-	409739,01	2171098,03
Н1	-	-	409742,71	2171095,33

В связи с тем, что Истец и Ответчик признают и согласны с координатами земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0020106:394, 50:31:0020106:395, 50:31:0020106:396, земельный участок, принадлежащий Ответчику на праве собственности, с кадастровым номером 50:31:0020101:772, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 1 742 341 кв.м., адрес объекта: <адрес>, сельское поселение Стремиловское, в районе д. Ефимовка будет уточнен и иметь координаты, которые указаны в Приложении № к настоящему мировому Соглашению.

После уточнения земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020101:772, принадлежащий на праве собственности ООО «Агропереработка», Ответчик обязуется произвести межевание земельного участка 50:31:0020101:772.

В результате межевания Земельного участка 50:31:0020101:772, будет образован земельный участок, который будет иметь координаты, указанные в Приложении № к настоящему мировому соглашению.

Ответчик обязуется получить кадастровый паспорт на вновь образуемый земельный участок с координатами, которые указаны в Приложении № к настоящему мировому соглашению, получить свидетельство о государственной регистрации права, после чего Ответчик обязуется передать, а Истец принять образуемый земельный участок в собственность и уплатить денежную сумму Ответчику, указанную в пункте 9 настоящего мирового соглашения в порядке, предусмотренным пунктами 10 и 12 настоящего мирового соглашения.

Земельный участок, подлежащий передаче Истцу, осмотрен на местности. Качественные характеристики соответствует критериям, определяемым Истцом при приобретении земельного участка в собственность для дальнейшего его использования.

Стоимость земельного участка, который будет передан Ответчиком Истцу, составляет денежную сумму в размере 3 300 000,00 (Три миллиона триста тысяч рублей 00 копеек).

Истец обязуется в течение 10 (Десяти) рабочих дней, с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения, внести на расчетный счет Ответчика денежную сумму в размере 1 000 000, 00 (Один миллион рублей 00 копеек).

После перечисления Истцом денежной суммы в размере 1 000 000, 00 (Один миллион рублей 00 копеек) на расчетный счет Ответчика, ООО «Агропереработка» обязуется внести изменения в координаты земельного участка 50:31:0020101:772 в течение 6 (Шести) месяцев.

Денежную сумму в размере 2 300 000 (Два миллиона триста тысяч рублей 00 копеек) Истец обязуется перечислить на расчетный счет Ответчика в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента заключения Основного договора купли-продажи земельного участка, который будет образован в результате раздела земельного участка 50:31:0020101:772.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов, представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в самом тексте соглашения.Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220 ч. 5, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца по доверенности ФИО3 с одной стороны и представителем ответчика ФИО4 с другой по условиям которого:

Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020106:394 (далее – «Земельный участок-1»), категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Шараповский сельский округ, д. Багдановка, принадлежащий Истцу на праве собственности, имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
Х	У	Х	У
1	409643,85	2171069,78	-	-
2	409683,27	2171143,32	-	-
Н1	-	-	409691,63	2171158,92
Н2	-	-	409683,12	2171164,61
Н3	-	-	409657,57	2171181,66
Н4	-	-	409654,21	2171175,17
Н5	-	-	409638,75	2171074,83
l	409643,85	2171069,78	-	-

Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что границы земельного Участка с кадастровым номером 50:31:0020106:395 (далее – «Земельный участок-2»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Шараповский сельский округ, д. Багдановка, принадлежащий Истцу на праве собственности, имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
Х	У	Х	У
Н1	-	-	409683,12	2171164,61
Н2	-	-	409720,87	2171230,71
Н3	-	-	409693,87	2171251,93
Н4	-	-	409657,57	2171181,66
Н1	-	-	409683,12	2171164,61

Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что границы земельногоУчастка с кадастровым номером 50:31:0020106:396 (далее – «Земельный участок-3»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Шараповский сельский округ, д. Багдановка, принадлежащий Истцу на праве собственности, имеет следующие координаты

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
Х	У	Х	У
Н1	-	-	409742,71	2171095,33
l	409745,15	2171098,04	-	-
Н2	409746,82	2171096,82	-	-
2	409754,69	2171108,64	-	-
3	409727,07	2171129,02	-	-
4	409699,35	2171149,49	-	-
5	409733,67	2171214,59	-	-
Н3	-	-	409735,14	2171219,49
Н4	-	-	409720,87	2171230,71
Н5	-	-	409683,12	2171164,61
Н6	-	-	409691,63	2171158,92
6	409683,27	2171143,32	-	-
7	409702,73	2171129,10	-	-
8	409721,97	2171115,05	-	-
9	409740,76	2171101,32	-	-
Н7	-	-	409739,01	2171098,03
Н1	-	-	409742,71	2171095,33

В связи с тем, что Истец и Ответчик признают и согласны с координатами земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0020106:394, 50:31:0020106:395, 50:31:0020106:396, земельный участок, принадлежащий Ответчику на праве собственности, с кадастровым номером 50:31:0020101:772, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 1 742 341 кв.м., адрес объекта: <адрес>, сельское поселение Стремиловское, в районе д. Ефимовка будет уточнен и иметь координаты, которые указаны в Приложении № к настоящему мировому Соглашению.

После уточнения земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020101:772, принадлежащий на праве собственности ООО «Агропереработка», Ответчик обязуется произвести межевание земельного участка 50:31:0020101:772.

В результате межевания Земельного участка 50:31:0020101:772, будет образован земельный участок, который будет иметь координаты, указанные в Приложении № к настоящему мировому соглашению.

Ответчик обязуется получить кадастровый паспорт на вновь образуемый земельный участок с координатами, которые указаны в Приложении № к настоящему мировому соглашению, получить свидетельство о государственной регистрации права, после чего Ответчик обязуется передать, а Истец принять образуемый земельный участок в собственность и уплатить денежную сумму Ответчику, указанную в пункте 9 настоящего мирового соглашения в порядке, предусмотренным пунктами 10 и 12 настоящего мирового соглашения.

Земельный участок, подлежащий передаче Истцу, осмотрен на местности. Качественные характеристики соответствует критериям, определяемым Истцом при приобретении земельного участка в собственность для дальнейшего его использования.

Стоимость земельного участка, который будет передан Ответчиком Истцу, составляет денежную сумму в размере 3 300 000,00 (Три миллиона триста тысяч рублей 00 копеек).

Истец обязуется в течение 10 (Десяти) рабочих дней, с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения, внести на расчетный счет Ответчика денежную сумму в размере1 000 000, 00 (Один миллион рублей 00 копеек).

После перечисления Истцом денежной суммы в размере 1 000 000, 00 (Один миллион рублей 00 копеек) на расчетный счет Ответчика, ООО «Агропереработка» обязуется внести изменения в координаты земельного участка 50:31:0020101:772 в течение 6 (Шести) месяцев.

Денежная сумма в размере 2 300 000 (Два миллиона триста тысяч рублей 00 копеек) Истец обязуется перечислить на расчетный счет Ответчика в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента заключения Основного договора купли-продажи земельного участка, который будет образован в результате раздела земельного участка 50:31:0020101:772.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов, представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Агропереработка» о признании недействительными результатов межевания, сведений государственного кадастра недвижимости, внесении изменений в координатные данные земельного участка - прекратить.

Сторонам, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 15 дней.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Судья: А.А. Шахбанов