Решение от 14.07.2023 по делу № 2-1507/2023 от 22.02.2023

УИД 63RS0007-01-2023-000686-87

Дело № 2-1507/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2023 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при помощнике судьи Тюриной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.Н.Н. к муниципальному казенному учреждению «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области» о признании жилого помещения жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Ц.Н.Н. обратился в суд с указанным иском к названному ответчику.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу АКХ «Новый Путь» передана <адрес> по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность истца и Ц.Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ Ц.Л.Н. умерла. Право собственности на квартиру на момент смерти Ц.Л.Н. и до настоящего времени не зарегистрировано. Ранее возникшее право на жилое помещение также не было зарегистрировано. После смерти Ц.Л.Н. наследственное дело не открывалось. Согласно техническому паспорту жилого дома блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения составляет 72,3 кв.м, жилая – 49,6 кв.м, подсобная – 22,7 кв.м. В указанной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, несет бремя ее содержания. Указанная квартира соответствует признакам блокированного жилого дома, поскольку состоит из 1 этажа, фактически используется для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположена на отдельном земельном участке и имеет выход на приквартирный земельный участок и территорию общего пользования, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, имеет самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы подключения к внешним сетям центральных инженерных систем. Земельный участок по указанному адресу поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:17:1802002:30, площадью 433 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Фактическая площадь земельного участка по измерениям составляет 654 кв.м. Границы согласованы, пересечений не имеется, спор по границам отсутствует. Просит признать <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м, жилой площадью 49,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 72,3 кв.м, жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 654 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить местоположение границ указанного земельного участка по координатам в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером Н.Т.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Стороны, третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили. Глава сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> П.В.Н. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации сельского поселения, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Иные лица с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ закреплено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признается изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с абзацем вторым ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Из системного толкования ст. ст. 15, 16, 18 ЖК РФ, ст. ст. 131, 252, 558 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ № «О государственной регистрации недвижимости», п. 6 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом в соответствии с положением Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Под жилыми домами блокированной застройки в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Раздел в натуре индивидуального жилого дома, имеющего несколько самостоятельных выходов на земельный участок, может привести только к образованию автономных жилых боков, в результате чего будет образовано здание «жилой дом блокированной застройки».

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКХ «Новый Путь» в лице директора АКХ С.Е.В. и Ц.Н.Н., последнему передана в общую совместную собственность Ц.Н.Н. и Ц.Л.Н. <адрес> доме № по <адрес>, общей площадью 69,00 кв.м, жилой – 38,20 кв.м.

Согласно расчету оценки стоимости квартиры, передаваемой в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем дома по адресу: <адрес>, является АКХ «Новый Путь», жилое помещение состоит из 4-х комнат, общей площадью 66,80 кв.м., жилой – 46,90 кв.м.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Н.Т.Ю., жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 72,3 кв.м, жилую площадь 49,6 кв.м, подсобную площадь 22,7 кв.м.

Согласно ответа МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> не числится.

ДД.ММ.ГГГГ Ц.Л.Н. умерла.

Согласно справки Л.Г.А., нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ЕИС наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ц.Л.Н., не заводилось.

Из заключений ООО «Консоль-Проект» от 2023 г. следует, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, одноэтажный состоит из двух изолированных, автономных помещений (блоков), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов между жилыми помещениями (блоками), расположен на отдельном земельном участке и каждое жилое помещение (блок) имеет отдельный выход на участок. Между жилыми помещениями нет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций. При натуральном обследовании выявлено, что обследуемый объект является индивидуально-определенным зданием, состоящим из комнат, подсобных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанным с проживанием в таком здании.

Так как обследуемое здание состоит из двух квартир, то обследование проводилось и в <адрес>. Квартира изолированная, принадлежит Д.Л.Г., состоит из части основного строения – одноэтажный, прямоугольного очертания в плане. При осмотре <адрес> общих узлов входа, общих вспомогательных помещений, подполий, шахт и коммуникаций не выявлено, имеются самостоятельные (автономные) системы отопления и вентиляции, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. Согласно технических характеристик <адрес> является индивидуальным жилым домом с расположенным индивидуальным входным узлом.

Таким образом, выявлено, что здание, в котором расположены обследуемые квартиры, не отвечает признакам многоквартирного.

Аналогичные выводы сделаны специалистом и при натурном обследовании <адрес> указанного <адрес>.

Квартира № пригодна для дальнейшего использования как жилой дом блокированной застройки, дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. дальнейшая эксплуатация квартиры, как жилого дома блокированной застройки, возможна.

Земли, указанные в п. 1 ст. 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, обладает определенными индивидуальными признаками, подтверждаемыми данными технического учета. Жилое помещение не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, так как не содержит в себе элементы общего имущества, структурно обособлено, имеет отдельный вход и придомовую территорию. При этом жилое строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, возведено (реконструировано) на земельном участке, разрешенное использование которого допускает строительство на нем данного объекта.

В соответствии с п. 36 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники строений приобретают земельные участки, на которых расположены строения этих собственников, в порядке и на условиях, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) для приобретения земельных участков собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность граждан и юридических лиц земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, настоящим Законом и иными законами Самарской области. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в настоящей статье, статье 10.4 настоящего Закона, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в настоящей статье, статье 10.4 настоящего Закона, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований. Земельные участки предоставляются в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в порядке и при наличии оснований, предусмотренных частями 3, 4, 8, 10, 12, 13 и 14 настоящей статьи.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что бесплатное предоставление в собственность земельных участков производится только в отношении определенной законом группы лиц, при этом бесплатная приватизация земельных участков, на которых расположены принадлежащие гражданам дома (сооружения), производится исключительно в отношении тех участков, на которых расположены здания и сооружения, приобретенные в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Поскольку блок жилого дома блокированной застройки на спорном земельном участке возведен на законных основаниях до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец не пользовался правом на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, право на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, то она имеет право на бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка.

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, а также к правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, но к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 2 ст. 1 указанного Федерального закона, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. ст. 3, 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, площадью 433 кв.м, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». При этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель: Ц.Л.Н. Сведения о вещных правах не зарегистрированы в реестре прав.

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается отсутствие в ЕГРН записей о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Согласно Плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Н.Т.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения, составила 654 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера Н.Т.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате проведения кадастровых работ были определены местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №. Изменение площади земельного участка и описания местоположения его границ обусловлено их уточнением, поскольку в ГКН сведения о координатах характерных точек границ отсутствуют. Координаты местоположения границ земельного участка определены по фактически существующим границам, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения – забором. Земельный участок имеет один контур, его площадь составила 654 кв.м, по материалам инвентаризации земель, составленным ЗАО НПЦ «ГРАН» от ДД.ММ.ГГГГ г., площадь составляет 611 кв.м. Абсолютное расхождение 43 кв.м. Границы земельного участка существуют с 1992 г., то есть 31 год и не менялись. Споры по границам отсутствуют. Земельный участок не относится к охранной зоне, не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосе, вне водоохранной зоне водного объекта.

Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования.

Кадастровым инженером были сделаны выводы о том, что местоположение границы уточняемого земельного участка, и его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ земельных участков, ранее внесенных в ЕГРН по материалам межевания.

Уточнение местоположение границ и площади земельного участка не нарушает требования п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение в собственность занимаемого земельного участка в испрашиваемых границах, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 654 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░