Решение по делу № 2-682/2024 от 23.05.2024

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тавда                             16 июля 2024 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чеблуковой М.В., при секретаре судебного заседания Кесарецких К.Е.,

с участием: представителя истца Пугачевой Н.В.,

ответчика Косолапова Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гавриловой ФИО7 к Гаврилову ФИО8, Косолапову ФИО9 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова М.И. обратилась суд с исковым заявлением к Гаврилову А.В., Косолапову Е.М., в котором просит признать договор купли-продажи от 12 октября 2023 года нежилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным, применить последствия недействительности сделки, аннулировании записи государственной регистрации права собственности Косолапова Е.М.

В обоснование иска указала, что 10 июня 1978 года между ней и Гавриловым А.В. заключен брак. В период зарегистрированного брака на основании договора купли-продажи от 30 ноября 2018 года они приобрели нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на приобретенное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке на ответчика Гаврилова А.В., о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за №. В соответствие с действующим законодательством, приобретенное в период зарегистрированного брака нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, является совместной собственностью истца и ответчика Гаврилова А.В. 12 октября 2023 года ответчики Гаврилов А.В. и Косолапов Е.М. заключили договор купли-продажи спорного нежилого здания, в соответствии с которым право собственности на нежилое здание зарегистрировано за ответчиком Косолаповым Е.М.. При этом, нотариально удостоверенное согласие истца на заключение договора купли-продажи от 12 октября 2023 года ответчиком Гавриловым А.В. получено не было, в связи с чем были нарушены права истца как участника совместной собственности. Считает, что сделка является недействительной.

В судебном заседании представитель истца Пугачева Н.В. исковые требования уточнила в части применения недействительности сделки - договора купли-продажи от 12 октября 2023 года. Просила применить двустороннюю реституцию, нежилое здание кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, вернуть Гаврилову А.В., денежную сумму уплаченную Косолаповым Е.М. за покупку спорного объекта недвижимости в размере 150 000 рублей вернуть Косолапову Е.М. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Истец Гаврилова М.И. в судебное заседание не явилась. Направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Гаврилов А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования Гавриловой М.И. признал полностью.

Ответчик Косолапов Е.М. в судебном заседании исковые требования Гавриловой М.И. признал в полном объеме.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд обсудил признание иска ответчиками и считает возможным принять признание иска, так как согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, обоснованность исковых требований прокурора подтверждается исследованными судом доказательствами, признание иска ответчиком не является вынужденным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что обстоятельства, на которые ссылается истец, не оспариваются ответчиками, признавшими иск, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гавриловой ФИО10 к Гаврилову ФИО11, Косолапову ФИО12 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Косолапова Евгения Михайловича на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом Гавриловой М.И. при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 200 рублей, что подтверждается чеками мобильного приложения Сбербанк Онлайн от 20 мая 2024 года и от 9 июня 2024 года, в связи с чем, расходы, понесенные истцом, должны быть возмещены ответчиками, признавшими иск.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриловой ФИО13 к Гаврилову ФИО14, Косолапову ФИО15 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от 12 октября 2023 года нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенный между Гавриловым ФИО16 и Косолаповым ФИО17.

Применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенного между Гавриловым ФИО18 и Косолаповым ФИО19.

Обязать Косолапова ФИО20 передать Гаврилову ФИО21 нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №,

Обязать Гаврилова ФИО22 передать Косолапову ФИО23 денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Прекратить право собственности Косолапова ФИО24 на нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гаврилова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гражданин) в пользу истца Гавриловой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гражданин) государственную пошлину в размере 2 100 (две тысячи сто) рублей.

Взыскать с Косолапова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гражданин в пользу истца Гавриловой ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место гражданин) государственную пошлину в размере 2 100 (две тысячи сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области.

Председательствующий судья М.В. Чеблукова