Решение по делу № 2-521/2015 от 21.01.2015

№ г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                  г. Наро-Фоминск.

        Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова ФИО1., при секретаре Грузинцевой ФИО2., с участием истца Гетиковой ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетиковой ФИО4 к Кучеренко ФИО5, Кучеренко ФИО6 о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования сроком на один год жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что она с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с Кучеренко ФИО7, от брака имеет с ним несовершеннолетнего сына – Кучеренко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместная жизнь с ним не сложилась, брак расторгнут. С момента развода по настоящее время она проживает по месту регистрации сына Кучеренко ФИО11. по адресу: <адрес> Что с Кучеренко ФИО12 сложились неприязненные отношения и он неоднократно пытается выселить её и сына из спорного жилого помещения. В связи с тем, что она не имеет другого жилого помещения, то она считает, что имеет право пользования жилым помещением, поэтому просит признать право пользования сроком на один год.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что здесь у неё учится ребенок. Она работает на почте почтальоном, заработок её около № тысяч рублей, она не может обеспечить себя жильем, на Украине у неё жильё матери и там идёт война.

Ответчик Кучеренко ФИО13 в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, что с истцом был словесный договор о том, что она не будет никого водить. Он требовал от неё, чтобы она уехала, у истицы нет жилья в России. Что он согласен на то, чтобы истец пользовалась жилым помещением до июня 2015 года, то есть до окончания ребенком учебного года.

Ответчик Кучеренко ФИО14 в судебном заседании исковые требования не признал полностью, суду пояснил, что он против заявленных исковых требований, что у истца имеется квартира на Украине, она говорила, что это её личное жильё. Что это дом мужа, истец водит туда других мужчин и устраивает гуляния.

        Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 15 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

    а)    отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

    б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Собственниками данного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях являются ответчики Кучеренко ФИО15. и Кучеренко ФИО16, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В данном жилом доме истец Гетикова ФИО17 не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истец Гетикова ФИО18 является гражданкой р. Украина и имеет вид на жительство в РФ с регистрацией по месту жительства по адресу: <адрес> то есть по другому адресу (л.д. № В данном жилом помещении зарегистрирован сын истицы и ответчика Кучеренко ФИО19. – Кучеренко ФИО20. Брак между Гетиковой ФИО21 и Кучеренко ФИО22 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.№ Так истец пояснила, что имеет доход около №. рублей в месяц и не может обеспечить себя другим жилым помещением, не имеет на территории РФ другого жилого помещения, а ребенок учится в г. Апрелевка. Ответчиками не опровергнуты данные доводы, так Кучеренко И.Н. подтвердил, что у истца нет жилого помещения, ответчик Кучеренко ФИО23. пояснил, что со слов истца у неё есть жилье в р. Украина. Ответчик Кучеренко ФИО24 который является бывшим мужем истицы, согласен сохранить право пользования истца до ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, а именно право пользования данным жилым помещением должно быть признано, но срок пользования сокращен. А именно необходимо установить срок, до которого истица может пользоваться жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ года. Такой срок суд считает целесообразным для того, чтобы истица смогла подобрать себе другое жилое помещение. Срок который просит истица, то есть один год суд считает необоснованным, поскольку такой длительный срок проживания в жилом помещении принадлежащем ответчикам нарушает право пользования и распоряжения жилым помещением собственников этого помещения. Так истец Гетикова ФИО25 является бывшим членом семьи собственника доли квартиры, то есть Кучеренко ФИО26 в настоящее время проживает в спорном жилом помещении с несовершеннолетним Кучеренко ФИО27 другого жилого помещения для проживания не имеет в РФ, а также не имеет возможности обеспечить себя жилым помещением, поэтому имеются основания для того, чтобы признать за ней право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Из пояснений лиц, участвующих в деле суд усматривает основания ч.4 ст. 31 ЖК РФ, несмотря на то, что ответчиками не заявлено требований о выселении истца из данного спорного жилого помещения. Так ответчики не согласны с тем, что истец проживает в данном жилом помещении и считают необходимым, чтобы истица покинула жилое помещение. Поэтому истец и обратилась с данным иском для защиты своего права, чтобы право пользования на определенный срок было признано судом и за ней сохранено.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ: Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В силу ч.1 ст. 9 ГК РФ: Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Гетиковой ФИО28 удовлетворить частично.

    Признать за Гетиковой ФИО29 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

           Судья:                                                                          ФИО30. Чертков.

              Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>