Решение от 10.07.2018 по делу № 2-2525/2018 от 23.04.2018

Дело №2-2525/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 10 июля 2018 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Поликарпова А.В.,

при секретаре Шепелевой В.В.,

с участием:

представителя истца по доверенности Пешной Э.И.,

представителя ответчика по доверенности Мезака Э.А.,

третьего лица Долгого О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгой Л.В. к Азизовой Н.Н. о признании договора купли-продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Долгая Л.В. (далее - истец) обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к Азизовой Н.Н. (далее - ответчик), третье лицо по делу Долгий О.Е. (далее - третье лицо) о признании договора купли-продажи недействительным, ссылаясь на то, что между ней и ответчиком 09.12.2016 года заключен договор купли-продажи указанных в иске расположенных по адресам: г. Армавир, ФАД «Кавказ», 228 км. и г. Армавир ФАД «Кавказ» четырех объектов недвижимости (здание расходного склада нефтепродкутов с насосным помещением и земельный участок, на котором расположено указанное здание, и склад, назначение нежилое, и земельный участок, на котором расположен указанный склад), согласно условиям договора стоимость указанных объектов в сумме 5 000 000 руб. ответчик оплачивает истцу в день подписания договору, однако супругу истца, третьему лицу по делу, действовавшему по доверенности при оформлении государственной регистрации договора переданы денежные средства только в сумме 1 000 000 руб., истец сослалась на недействительность указанной сделки, согласно уточненного иска, по основаниям, предусмотренным положениями ст. 177, ст. 174 ГК РФ, в связи с чем, просила признать недействительным вышеуказанный договор купли-продажи, применить последствия недействительности указанного договора, а также взыскать с нее в пользу ответчика 1 000 000 руб., а также взыскать с ответчика в доход государства 28 200 руб.

В судебном заседании представитель истца утоненный иск поддержала, просила иск удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Третье лицо в судебном заседании также полагал иск подлежащим удовлетворению по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, сослался на необоснованность иска, на действительность сделки, на полный расчет в сумме 5 000 000 руб., произведенный по договору купли-продажи, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав лиц, участвующих РІ судебном заседании, исследовав доказательства, СЃСѓРґ находит РёСЃРє необоснованным Рё неподлежащим удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.Р’ судебном заседании установлено, что между истцом Рё ответчиком 09.12.2016 РіРѕРґР° заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи указанных РІ РёСЃРє░µ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░°░ј: ░і. ░ђ░Ђ░ј░°░І░░░Ђ, ░¤░ђ░” ░«░љ░°░І░є░°░·░», 228 ░є░ј. ░░ ░і. ░ђ░Ђ░ј░°░І░░░Ђ ░¤░ђ░” ░«░љ░°░І░є░°░·░» ░‡░µ░‚░‹░Ђ░µ░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ (░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░є░»░°░ґ░° ░Ѕ░µ░„░‚░µ░ї░Ђ░ѕ░ґ░є░ѓ░‚░ѕ░І ░Ѓ ░Ѕ░°░Ѓ░ѕ░Ѓ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ, ░░ ░Ѓ░є░»░°░ґ, ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ, ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░є░»░°░ґ).

░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ ░‡░µ░‚░‹░Ђ░µ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░І ░░░Ѓ░є░µ, ░µ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░ѓ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░░░Ѓ░є░µ.

░Ў░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 3 ░Ѓ░‚. 196 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░І░‹░…░ѕ░ґ░° ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░‹ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. ░‡. 1, 2 ░Ѓ░‚. 166 ░“░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░° ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░° ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј, ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░µ░µ ░‚░°░є░ѕ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј (░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░░░ј░°░Џ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░°) ░»░░░±░ѕ ░Ѕ░µ░·░°░І░░░Ѓ░░░ј░ѕ ░ѕ░‚ ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ (░Ѕ░░░‡░‚░ѕ░¶░Ѕ░°░Џ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░°).

    ░’ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░є░° ░░░Ѓ░‚░µ░†, ░µ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░»░°░»░░░Ѓ░Њ ░Ѕ░° ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚. 177 ░“░љ ░ ░¤, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░Ћ░‰░µ░№ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░, ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░ј, ░Ѕ░µ ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░Ѕ░░░ј░°░‚░Њ ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№ ░░░»░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░░░ј░░, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░є░°░є░░░…-░»░░░±░ѕ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░І ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░І ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 56 ░“░љ ░ ░¤ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░ј ░░ ░µ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░ј ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

    ░ў░°░є░¶░µ ░І ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░є░° ░░░Ѓ░‚░µ░†, ░µ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░»░°░»░░░Ѓ░Њ ░Ѕ░° ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚. 174 ░“░љ ░ ░¤, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░Ћ░‰░µ░№ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░ј ░░░»░░ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░»░░░†░° ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░№ ░»░░░±░ѕ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░░░»░░ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░»░░░†░°, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░‚░ѕ░є░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░░ ░ї░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░‚░°░є░ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░░░ј░ѕ.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░░░Ѓ░є ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░░░Ѓ░є ░Ѕ░µ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░‡. 3 ░Ѓ░‚. 196 ░“░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░”░ѕ░»░і░ѕ░№ ░›.░’. ░є ░ђ░·░░░·░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ќ. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј - ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░’ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 15 ░░░Ћ░»░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░Ћ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ђ░Ђ░ј░°░І░░░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░џ░ѕ░»░░░є░°░Ђ░ї░ѕ░І ░ђ.░’. ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ