Решение по делу № 2-4356/2014 от 25.06.2014

Дело №2-4356/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2014 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Т.И. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сухова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель Суховой Т.И. по доверенности Щепкова Е.Е. исковые требования поддержала и пояснила, что Суховой Т.И. Постановлением Главы Администрации Воздвиженского сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок по адресу: <адрес>. Фактически земельный участок выделен истцу как члену СНТ в ДД.ММ.ГГГГ году. Пояснила, что на указанном земельном участке Суховой Т.И. построен жилой дом. Участок выделялся на основании Постановления Главы администрации Воздвиженского сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что отражено в свидетельстве о праве. Однако, в архивной копии данного решения истец как лицо, получившее участок в собственность, не поименован, поскольку он получил участок в пределах СНТ, а по сложившейся в то время практике в решениях Воздвиженского сельсовета списочный состав собственников участков не составлялся. Государственная регистрация земельного участка была приостановлена согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с возникшими сомнениями в подлинности представленных документов как не соответствующих требованиям действующего законодательства. Просит суд установить факт принадлежности Суховой Т.И. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой Администрации Воздвиженского сельского Совета <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Носов С.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поскольку испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке не сформирован и право собственности на него не может быть признано, данный земельный участок как объект гражданского права отсутствует.

Представитель третьего лица СНТ «Заречное» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено, что на основании Постановлении Главы администрации Воздвиженского сельского Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Суховой Т.И. был закреплен земельный участок № в СНТ «Заречное» и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принадлежности Суховой Т.И. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой Администрации Воздвиженского сельского Совета <адрес> подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, а именно копией членской книжки, списка членов СНТ «Заречное» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности Суховой Т.И. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в суд, Сухова Т.И. также просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с земельным кодексом РФ, Федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступлении я в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что Сухова Т.И. является членом СНТ «Заречное» с ДД.ММ.ГГГГ и в ее пользовании с данного времени находится земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> правообладателем указана Сухова Т.И., границы земельного участка установлены и он поставлен на кадастровый учет (л.д. 10-11).

Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрация земельного участка, в связи с возникновением сомнений в подлинности представленных документов (л.д.35-36).

Также в материалы дела представлен государственный акт на право пользования землей, согласно которому за Загорским опытным заводом пластмасс закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 2,9 га земли в границах согласно плану землепользования, земля представлена для коллективного садоводства, имеется план землеотвода.

Учитывая, что Сухова Т.И. является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, границы участка истца входят в состав территории СНТ, споров по границам участка № не имеется, поэтому суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Суховой Т.И. права собственности на указанный выше земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 15, 28 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности Суховой Т.И. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Суховой Т.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья                                                       И.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2014 года.

Федеральный судья                                                       И.А. Белова