Решение от 28.03.2023 по делу № 2-583/2023 (2-4176/2022;) от 15.12.2022

Дело № 2- 583/2023

УИД: 16RS0040-01-2022-006913-22

      РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2023 года                                                                                г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.,

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета ЗМР РТ к ФИО1 об освобождении и возвращении земельного участка, по встречному иску ФИО1 об обязании предоставить в собственность земельный участок,

установил:

Исполнительный комитет ЗМР РТ обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; обязании освободить земельный участок от объекта незавершенного строительством с кадастровым номером №, степенью готовности 61%, площадью 74,1 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>; обязании передать по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., вид разрешенного использования- строительство автосервиса по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом ЗМР РТ и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № площадью 700 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- строительство автосервиса по адресу: РТ, <адрес> условиям договора срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Возврат земельного участка осуществляется в течение трех дней с момента истечения срока действия договора. ДД.ММ.ГГГГ МУ «ПИЗО ЗМР» РТ в адрес ответчика направило требование об освобождение земельного участка и передаче вышеуказанного земельного участка в муниципальную собственность. Согласно сведений Управления Росреестра по РТ на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером № со степенью готовности 61%, общей площадью 74,1 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к исполнительному комитету ЗМР РТ об обязании предоставить ей в собственность земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что объект капитального строительства завершен строительством в 2021 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН, объекту присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в исполнительный комитет ЗМР РТ с заявлением о предоставлении в собственность участка, однако, ей было отказано, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство в части исковых требований Исполнительного комитета ЗМР РТ от исковых требований к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, ввиду отказа истца от исковых требований.

В судебном заседании представитель истца по основному иску и ответчика по встречному иску ФИО11, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, просила обязать ФИО1 освободить земельный участок путем сноса объекта, поскольку в соответствии с условиями договора аренды земельный участок возвращается в том же виде. Считает, что действие договора аренды прекращено, от требований о расторжении договора аренды отказывается. Против удовлетворения встречных исковых требований возражала.

Представители ответчика ФИО1- ФИО6 и ФИО7 действующие на основании доверенности, судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Исполкома ЗМР РТ, на встречных исковых требованиях настаивали, пояснив, что до окончания срока действия договора аренды представитель ФИО1 обратился в Исполком ЗМР РТ с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность. Ответ на заявление не поступил. Но поступило требование об освобождении земельного участка. Вместе с тем здание автосервиса на спорном земельном участке было достроено в 2021 году. Были оформлены технический паспорт и технический план.

Представитель третьего лица МУ «ПИЗО ЗМР» РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Часть 1 ст. 607 ГК РФ предусматривает, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ч.1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Частями 1,2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В силу статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

По смыслу указанных положений Земельного кодекса Российской Федерации приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам, имеет целью обеспечение возможности эксплуатации таких объектов недвижимости.

В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2008 N 8985/08, от 19.03.2013 N 12668/12, от 19.11.2013 сформулирована правовая позиция, согласно которой выкуп земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности не допускается, если строительство объектов недвижимости, для возведения и эксплуатации которых земельный участок был предоставлен, не завершено.

В соответствии сост. 39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 настоящего Кодекса;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 настоящего Кодекса;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

26) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ФИО1 был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11), подписан акт приема-передачи (л.д.12). участок был предоставлен в аренду в соответствии с п.21 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", то есть для завершения строительства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 700+/-9 кв.м. по адресу: РТ, ЗМР, <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство автосервиса с автомойкой, правообладателем на правах договора аренды указана ФИО1, срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект незавершенного строительства площадью 74,1 кв.м., степенью готовности 61% по адресу: РТ, ЗМР, <адрес> с кадастровым номером №, (л.д.18-19).

Судом установлено, что на спорном земельном участке расположен автосервис с автомойкой площадью 74,1 кв.м. с кадастровым номером №, год завершения строительства 2021 год, собственником является ФИО1, право которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).

В соответствии техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ здание автосервиса с автомойкой лит А по адресу: РТ, ЗМР, <адрес>, ул. <адрес>ю 81,5 кв.м. имеет инвентарный № построен в 2021 г. (л.д.63-67).

В соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ здание автосервиса с автомойкой расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 69-75).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Исполнительный комитет ЗМР РТ и МУ «Палата имущественных и земельных отношений» ЗМР РТ с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка без проведения торгов (л.д.110-123)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в предоставлении участка в собственность ввиду того, что на нем зарегистрирован лишь объект незавершенного строительства (л.д.109).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о расторжении договора аренды, освобождении и передаче земельного участка (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (л.д.93-94), на что ей был дан ответ о том, что подготовлен проект договора купли-продажи земельного участка, который направлен на юридическую экспертизу(л.д.99).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлены ответы на обращения, согласно которым вопрос о предоставлении испрашиваемого земельного участка отложен до вынесения решения суда (л.д. 97, 100).

ДД.ММ.ГГГГ заместителем руководителя МУ «ПИЗО ЗМР» РТ ФИО11, главным специалистом отдела контроля и услуг Исполнительного комитета ЗМР РТ ФИО8 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, в ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположен объект недвижимости (двухместный гараж) кирпичного строения, территория не огорожена, имеется свободный доступ к земельному участку, земельный участок и строение на момент осмотра не используются, объект является отдельно стоящим строением.

Изучив материалы дела и выслушав стороны, суд полагает, что встречные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в то время в удовлетворении требований Исполкома ЗМР РТ следует отказать.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации реализация прав и свобод человека и гражданина не должна нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, Градостроительного плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном в аренду земельном участке с кадастровым номером № начала строительство автосервиса с автомойкой.

В 2019 году ФИО1 зарегистрировала право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №(л.д.18-19).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка сроком действия 3 года для завершения строительства (л.д.9-12).

В 2021 году строительство здания автосервиса с автомойкой было окончено, что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1 в период действия договора аренды земельного участка и в срок до окончания его действия завершила строительство автосервиса с автомойкой. Строительство осуществлено в соответствии с градостроительным планом земельного участка и на основании разрешения на строительство. Таким образом, ФИО1 при строительстве здания действовала добросовестно. Возведенное здание соответствует виду разрешенного использования земельного участка – «под строительство автосервиса с автомойкой» и не является самовольной постройкой.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на здание автосервиса с автомойкой, 2021 года постройки (л.д.81-84).

В период действия договора аренды земельного участка, ФИО1 не имела задолженности по арендным платежам. После окончания срока действия договора продолжила вносить плату за пользование земельным участком (л.д.128, 129).

Судом в адрес МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ был направлен запрос о том, имеются ли основания для отказа в представлении в собственность ФИО1 земельного участка, предусмотренные ст. 39.16 Земельного кодекса РФ (л.д.89). Согласно ответу руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ ФИО9 вопрос о предоставлении в собственность земельного участка отложен до вынесения решения судом (л.д.92). Таким образом, представитель МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ не указал на наличие иных оснований для отказа в предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО1

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает неправомерными действия ответчика по не предоставлению земельного участка в собственность без торгов по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, а так же последующие ответы на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому исковые требования ФИО1 об обязании предоставить в собственность земельный участок с кадастровым номером № являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования Исполнительного комитета ЗМР РТ об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта недвижимости путем его сноса и обязании возвратить земельный участок по акту приема-передачи удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя исполнительного комитета ЗМР РТ о том, что право собственности на здание автосервиса зарегистрировано Управлением Росреестра неправомерно, поэтому подано заявление об оспаривании зарегистрированного права не могут быть приняты во внимание, поскольку судебный акт по данному иску не состоялся. Так же суд не находит оснований для приостановления производства по делу до рассмотрения по существу иска Исполкома ЗМР РТ к Управлению Росреестра и ФИО1 об оспаривании зарегистрированного права собственности, не считает это целесообразным.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 56, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 39.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: