Решение по делу № 2-261/2024 от 23.10.2024

                                                                                                                                                     Дело № 2-261/2024

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

    25 ноября 2024 года                      пос. Вожега

         Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департаменту имущественных отношений Вологодской области о прекращении права собственности на земельных участков и снятии их с кадастрового учета,

установил:

         администрация Вожегодского муниципального округа Вологодской области, обратившись в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департаменту имущественных отношений Вологодской области, просит прекратить право собственности на земельные участки:

    - с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

    - с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

    - с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 700 кв.и., расположенный по адресу: <адрес>;

    - с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

    - с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

    - с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

    - с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

    - с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

    и снять эти земельные участки с кадастрового учета.

     В обоснование иска указано, что данные земельные участки ранее были предоставлены в постоянное бессрочное пользование и в собственность граждан, которые от использования этих участков и от права собственности на них отказались, в связи с чем они перешли в собственность Вожегодского городского поселения Вожегодского района, правопреемником которого является Вожегодский муниципальный округ.

     Между тем, местоположение данных земельных участков неизвестно, поскольку границы их не установлены, что делает невозможным дальнейшее предоставление этих участков. Снять земельные участки с кадастрового учета возможно только на основании решения суда.

     В судебное заседание представитель истца администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области не явился, исполняющий полномочия главы Вожегодского муниципального округа Первов Е.В. представил ходатайство, в котором исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

         Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области (ранее - Департамент имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленном на иск отзыве от <дата обезличена> представитель Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области просил о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

     Исследовав представленные в дело материалы, суд приходит к следующему.

     Согласно части 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов относятся:

     земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;

     земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;

     иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

     Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

     В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается, в том числе при отказе собственника от права собственности на земельный участок.

         Исчерпывающий перечень оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета установлен Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

     Основаниями снятия земельного участка с кадастрового учета являются: преобразование участка (если один участок разделен на несколько, объединения нескольких участков в один), не зарегистрированы права на участок, наличие ошибок в кадастре недвижимости, «гибель» участка (в результате пожара, затопления, военных действий или техногенных аварий земля утрачивает свои свойства, что не дает возможности ее использования по назначению).

     Кроме того, Федеральным законом № 218-ФЗ предусмотрены иные основания для снятия с кадастрового учета земельного участка:

         - земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года, в случае если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН (часть 3 статьи 70 Закона о регистрации недвижимости);

         - земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком в случаях, предусмотренных частью 21.3 статьи 8 и частью 8 статьи 9 Федерального закона «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших такой земельный участок, направленного в соответствии с частью 11.2 статьи 5 Федерального закона «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - до 1 января 2040 года (часть 3.1 статьи 70 Закона о регистрации недвижимости);

         - земельный участок, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществлены до 1 сентября 2018 года, в случае, если право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком или право аренды такого земельного участка переоформлено на публичный сервитут в соответствии со статьей 3.6 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (часть 3.2 статьи 70 Закона о регистрации недвижимости);

    - если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка не осуществлена государственная регистрация права собственности РФ, права собственности субъекта РФ, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления (за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства) (часть 15 статьи 41 Закона о регистрации недвижимости);

             - изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд (части 10, 11 ст. 60 Закона о регистрации недвижимости);

              - лесной участок, если в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на иные земельные участки будет установлено, что лесной участок находится в пределах границ иных земельных участков или сведения о его площади совпадают со сведениями о площади иного земельного участка на девяносто пять и более процентов (часть 11 ст. 60.2 Закона о регистрации недвижимости);

             - земельный участок, если в связи с пересечением его границ с границами лесного участка или при устранении реестровой ошибки в отношении такого земельного участка будет установлено, что такой земельный участок находится в границах лесного участка или сведения о его площади совпадают со сведениями о площади лесного участка на девяносто пять и более процентов (часть 11.1 статьи 60.2 Закона о регистрации недвижимости).

         Из материалов дела следует, что в собственности Вожегодского муниципального округа Вологодской области находятся земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен>, площадью 500 кв.м, 500 кв.м., 700 кв.м., 1000 кв.м., 2000 кв.м., 200 кв.м., 500 кв.м., 410 кв.м. соответственно, первые семь участков расположены по адресу: <адрес>, а последний - по адресу: <адрес>.

     Границы земельных участков не установлены, фактическое местонахождение их неизвестно.

     При таких обстоятельствах, учитывая, что невозможность идентификации земельных участков на местности влечет за собой необходимость снятия их с государственного кадастрового учета, однако такое основание Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено, принимая во внимание отказ истца от права собственности на указанные земельные участки, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     исковые требования администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области удовлетворить.

         Прекратить право собственности Вожегодского муниципального округа Вологодской области на:

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

     Снять с кадастрового учета:

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью.410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

     Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2024 года.

     Председательствующий судья, Спицов Н.В.