Решение по делу № 2-1742/2018 от 05.12.2017

Дело № 2-1742/18                             21 августа 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи: Еруновой Е.В.,

при секретаре: Корсаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <адрес>ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов к Петрову М. И. о признании вещи бесхозяйной и передаче в собственность,

у с т а н о в и л:

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании гаража под номером 46 ряд 18, находящийся на территории ПО-25 по адресу: Санкт-Петербург, промзона Рыбацкое, бесхозяйной вещью и передаче его в собственность заявителя. В обоснование заявления ссылается на то, что на территории земельного участка, занимаемого им на основании договора аренды, располагается гаражная стоянка, собственник гаража № Петров М.И. за своей вещью не следит, гараж не посещает, длительный срок не оплачивает эксплуатационные взносы.

Представитель заявителя в суд явился, настаивает на удовлетворении заявления.

Заинтересованное лицо – Петров М.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства: Санкт-Петербург, <адрес>, однако, согласно справки отдела вселения и регистрационного учета граждан ГКУ <адрес>, Петров М.И. в зарегистрированных лицах по данному адресу не значится. Поскольку в настоящий момент фактическое место жительства Петрова М.И. неизвестно, судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя Петрова М.И. привлечен адвокат – Лодейкина Е.М., представившая ордер. Адвокат в судебном заседании против удовлетворения требований заявителя возражала.

Суд, выслушав доводы стороны заявителя, выслушав адвоката, считает возможным удовлетворить требования заявителя по следующим основаниям.

Как следуте из материалов дела, на основании договора аренды №-<данные изъяты> <адрес> общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов использует земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, промзона <адрес> для гаражной стоянки ПО-25.

Петров М.И. с 1997 года являлся членом КАС №, занимал гараж № в 18 ряду, членские взносы не уплачивал с 1997 до 2016 года.

Согласно сообщения СПб ГУП «ГУИОН» гаражи, расположенные на земельных участках, предоставленных в целях, не связанных с осуществлением капительного строительства, относятся к движимому имуществу в силу временного характера пользования земельным участком. В связи с чем филиалы ГУИОН проводят учёт гаражей и их собственников – фиксируется информация о лицах, обладающих правом собственности на гараж на основании предоставленных правоустанавливающих документов. Алексеева Е.В. с соответствующим заявлением не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ членами совета № ПО-25 принято решение вступить во владение гаражом № в 18 ряду.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Принимая во внимание изложенное, суд пришёл к выводу о том, что собственник Петров М.И. отказался от права собственности на принадлежащий ему гараж. Материалами дела подтверждается факт отсутствия интереса собственника к своей брошенной вещи.

В ст. 226 ГК РФ указано, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 226 ГК РФ, дающей понятие движимых вещей, от которых собственник отказался, установлено, что лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Гараж, в отношении которого просит принять решение заявитель, является движимой вещью, поскольку не относится к объектам, прочно связанным с землей, и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Как указано выше, гаражи размещены на земельном участке, право собственности на который не разграничено, и правом пользования данным участком обладает заявитель.

Заявитель без установления принадлежности объектов реализовать полномочия арендатора земельного участка и освободить земельный участок от размещенных на нем вещей, может только в порядке особого производства, признав обнаруженное на участке имущество бесхозяйным.

Необходимым условием для рассмотрения дела в порядке особого производства согласно ст. 265 ГПК РФ является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что заинтересованным лицом доказательств, опровергающих доводов заявителя в порядке ст.56 ГПКР Ф не представлено, то суд полагает возможным по правилам статьи 68 ГПК РФ обосновать свои выводы приведёнными заявителем доводами и представленными им доказательствами.

Указанные выше фактические обстоятельства дела свидетельствуют об отказе собственника от права собственности на гараж, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявления о признании гаража бесхозяйным имуществом.

Поскольку суд пришёл к выводу о том, что вышеуказанный гараж является бесхозяйственной вещью, а <адрес> общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов на праве аренды владеет участком, на котором расположена вещь, то требования о передаче вещи в собственность заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 290-293, суд

Р Е Ш И Л :

Признать гараж №, ряд №, находящийся на территории ПО-25, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, промзона Рыбацкое, бесхозяйным имуществом и передать его в собственность <адрес>ной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: