Решение по делу № 2-2093/2024 от 13.03.2024

Дело № 2-2093/2024                25RS0029-01-2024-002429-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 г.                            г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зибаревой О. Г. к Зибареву Б. А. в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица Управление по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа, ФИО1,

с участием помощника Уссурийского городского прокурора Щербины М.С., представителя истца по доверенности Яхно О.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зибарева О.Г. через представителя по доверенности Яхно О.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Зибареву Б.А., в обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО7 (отец истца), ФИО1 (брат истца) и Зибарев Б.А. (племянник истца). Ранее дом принадлежал отцу истца, в нем проживали родители истца и истец с братом. После заключения брака в 2010 г. брат истца привел в дом свою супругу ФИО4, когда родился у них сын Б., он был зарегистрирован по месту регистрации отца. В 2019 г. брат и его супруга расторгли брак. ФИО4 с сыном Зибаревым Б.А. выехали из дома и по настоящее время там не проживают. Брат ФИО1 вступил в новый брак и проживает со своей семьей по иному адресу. С 2019 г. в доме проживает истец со своей семьей, несет бремя содержания дома. Добровольно снять сына с регистрационного учета ФИО4 отказывается. Учитывая изложенное, просила признать Зибарева Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, пояснила, что родители несовершеннолетнего Зибарева Б.А. не проживают и не зарегистрированы по спорному адресу.

Ответчик Зибарев Б.А. в лице его законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит Зибаревой О.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ.

Согласно домовой книге ответчик Зибарев Б.А. значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

В свидетельстве о рождении Зибарева Б.А., ДД.ММ.ГГ рождения, родителями указаны ФИО1 и ФИО4, брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 62 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от ДД.ММ.ГГ.

Согласно домовой книге мать ребенка ФИО4 регистрации по спорному адресу не имела, отец ФИО1 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ.

Из иска следует что несовершеннолетний Зибарев Б.А. и его родители ФИО1 и ФИО4 по спорному адресу не проживают.

В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ч.2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, родители ответчика собственниками спорного жилого помещения не являются и в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зибаревой О. Г. удовлетворить.

Признать Зибарева Б. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Зибарева Б. А. в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         О.О. Деменева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.07.2024.