Решение от 02.07.2018 по делу № 2-1646/2018 от 14.05.2018

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО4, с участием представителя истцов по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на доли недвижимого имущества, постановки и снятии с государственного кадастрового учета, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышесказанными требованиями, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО3 принадлежат на праве общей долевой собственности в 1/2 доле в праве каждому (адрес обезличен), кадастровый номер которой: (номер обезличен), состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 53,3 кв.м., расположенная на первом этаже одноэтажного здания, расположенного по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен), на праве общей долевой собственности земельный участок, кадастровый номер которого: (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирным жилым домом, общая площадь 1808 кв.м..

Согласно распоряжения Администрации Кстовского муниципального района (номер обезличен)-р от (дата обезличена) квартира по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен), исключена из реестра муниципальной собственности.

Не получив разрешения на строительство, истцы в 2014 году произвели самостоятельно, за свой счет реконструкцию и перепланировку квартиры, а именно: к жилому дому литера А пристроен жилой пристрой литера А1 с тамбуром литера а. Жилой пристрой литера А1 состоит из коридора и жилой комнаты. В жилом доме литера А выполнена перепланировка: между помещениями №(номер обезличен) и 9 (нумерация по плану после реконструкции) выполнен дверной проем, дверной проем между помещениями №(номер обезличен) и 9 заложен; между помещениями №(номер обезличен) и 5 дверной проем выполнен в новом месте; в кухне (номер обезличен) демонтирован отопительный прибор и выполнена перегородка, при этом конфигурация кухни изменилась. При обмере также уточнены размеры помещений: жилая комната (номер обезличен) имеет площадь 10,3 кв.м. (раннее 10,4 кв.м.); жилая комната (номер обезличен) имеет площадь 16,7 кв.м. (раннее 16,5 кв.м.); жилая комната (номер обезличен) имеет площадь 10,4 кв.м. (раннее 10,5 кв.м.); ванная (номер обезличен) имеет площадь 2,6 кв.м. (раннее 3,0 кв.м.)

Согласно технического паспорта жилого дома от (дата обезличена), выполненным кадастровым инженером ФИО5 после реконструкции, перепланировки и уточнения площадей при обследовании, площадь (адрес обезличен) составляет 88, 1 кв.м., по приказу (номер обезличен) от (дата обезличена)- 93,3 кв.м.

Фактически многоквартирный (адрес обезличен) пер. Энтузиастов, (адрес обезличен), является блокированным жилым домом и состоит из двух жилых автономных блоков. Каждый жилой автономный блок является изолированной частью здания и может быть выделен из блокированного жилого дома как объект учета - блок жилого дома блокированной застройки. В данном доме отсутствует доля в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Земельный участок на котором расположен дом согласно градостроительного территориального зонирования, расположен в зоне жилой застройки Ж-4 (Застройка малоэтажными индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками). Основные виды разрешенного использования земельного участка: Блокированная жилая застройка.

Под домом подобного типа застройки понимается здание, имеющее от одного до трех этажей и состоящее из двух и более частей (до десяти), имеющих в свою очередь, общую стену (или несколько стен) без проходов между ними.

Согласно акта (номер обезличен) экспертного исследования от (дата обезличена), по результатам обследования квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен), после перепланировки (реконструкции) и с целью выдела изолированной части здания, выделяемый жилой блок (номер обезличен), сохраняет свое назначение, является пригодным для постоянного проживания и соответствует санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т.д.), а также требованиям: строительных норм и правил (СНиП), правил пожарной безопасности, санитарных норм и правилам, разделы которых предусмотрены в СНиП; градостроительным требованиям и уровню благоустройства, градостроительных требований механической безопасности и общих требований по перепланировке и переоборудованию жилых домов и квартир.

Выводы по результатам обследования: основные конструктивные элементы, несущие и ограждающие конструкции, заполнение проемов и инженерные системы находятся в пригодном для нормальной эксплуатации состоянии. Отступлений от требований строительных норм и правил, предъявляемым к жилым строениям, которые создавали бы угрозу жизни и здоровью граждан или существенно нарушали бы права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавали препятствия собственникам смежных участков в пользовании ими своими участками не обнаружено. Дальнейшая эксплуатация здания жилого дома является безопасной для жизни и здоровья граждан, при соблюдении действующих норм и правил.

Жилой блок (номер обезличен) имеет один независимый от другой части здания выход; оборудован самостоятельной системой отопления и вентиляции, а также имеет индивидуальные подключения к внешним центральным сетям и местным инженерным системам благоустройства. Жилой дом блокированной застройки (номер обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен) находится в границах земельного участка площадью 1 808 кв.м., с кадастровым номером 52:25:0010318:19, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирным жилым домом, что подтверждается планом по инвентаризации границ земельного участка.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

В силу частей 2 и 5 статьи 16 о введении в действие закона, земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений бесплатно. Каких либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Жилой дом по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен), расположен на земельном участке площадью 1808 кв. метров, кадастровый номер которого: (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирным жилым домом, вид права: общая долевая собственность.

Данный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет (дата обезличена), то есть, после введения в действие ЖК РФ, истец приобрел право общей долевой собственности на него в силу закона.

Истцы не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок, не выделив его в натуре.

Кадастровым инженером ФИО5 был составлен план инвентаризации границ указанного выше земельного участка. Согласно данному плану под квартирой (номер обезличен) сформирован участок площадью 770 кв.м.

Согласно статьи 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности, может разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками общей долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Споров по границам между собственниками общего земельного участка не имеется, участки фактически разделены в натуре забором, сложился порядок пользования данными земельными участками. Принятие дополнительного решения о предоставлении данного земельного в собственность истцов не требуется.

В настоящее время истцы желают зарегистрировать право собственности на здание (блок жилого дома блокированной застройки) в его фактических площадях и земельный участок, однако, без разрешения суда не имеет возможности сделать это.

Признание права собственности на данный земельный участок и здание (блок жилого дома блокированной застройки) права третьих лиц не нарушает. Споров по границам смежных земельных участков нет.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 59 Земельного кодекса РФ, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 246,247,252,218,222 ГК РФ, истец просит:

1. Признать право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве каждому на имя ФИО2, ФИО3 на:

-Здание, назначение-жилой дом, наименование-жилой блок (номер обезличен), общей площадью 93,3 кв.м. расположенное по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен),

-Земельный участок, площадью 770 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен).

2. Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости: -помещение (квартира) с кадастровым номером 52:25:0010318:43, расположенное по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен),

-земельный участок, площадью 1808 кв. метров, кадастровый номер которого: 52:25:0010318:19, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирным жилым домом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен).

3. Поставить на государственный кадастровый учет:

-Здание, назначение-жилой дом, наименование-жилой блок (номер обезличен), общей площадью^; 93,3 кв.м. расположенное по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен),

-земельный участок, площадью 770 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная застройка, расположенные по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен).

4. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3,

-на помещение (квартира) с кадастровым номером (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен),

-право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1808 кв. метров, кадастровый номер которого: (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирным жилым домом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен),

В судебное заседание истцы не явились, их представитель поддержал требования своих доверителей.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО8 в суд не явилась, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в ее отсутствие, просит иск удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1,2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на… безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, … обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 (истцам по делу) принадлежат на праве общей долевой собственности в 1/2 доле каждому (адрес обезличен), кадастровый номер которой: (номер обезличен), общей площадью 53,3 кв.м., расположенная на первом этаже одноэтажного здания, расположенного по адресу: (адрес обезличен), пер. Энтузиастов, (адрес обезличен). Что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8)

Правообладателем (адрес обезличен) указанном доме, со слов истцов, является ФИО8

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирным жилым домом, общей площадью 1808 кв.м.(л.д.48-49)

В 2014 году истцы произвели реконструкцию и перепланировку квартиры, произвели жилой пристрой, в результате чего площадь (адрес обезличен) увеличилась и стала составлять 88,1 кв.м., по приказу (номер обезличен) от 01.03.2016г. – 93,3 кв.м., что подтверждается технического паспорта жилого дома от (дата обезличена), выполненным кадастровым инженером ФИО5 (л.д.14-25)

В своих требованиях истцы просят признать за ними право долевой собственности на жилой блок (номер обезличен), общей площадью 93,3 кв.м. и земельный участок площадью 770 кв.м., поставить их на государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Следовательно, как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеют единый статус жилого помещения и являются самостоятельными объектами жилищных прав.

Вместе с тем, понятие многоквартирного жилого дома закреплено в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 47 (в ред. от 02.08.2007), согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

На основании ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии со ст.37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1,п.2,п.3 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности -долевая собственность или без определения таких долей - совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п.1,п.2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст.1 Градостроительного Кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Ведомственными строительными нормами ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов» утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 26.12.1989 г. № 250 также дается определение понятию реконструкции жилого дома как комплексу строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей жилого дома (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади дома) или его назначения и осуществляемых в целях улучшения условий проживания и приведения эксплуатационных показателей жилого дома к уровню современных требований.

Реконструкция жилого дома может включать: изменение планировки помещения, возведение настроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований - частичную разборку здания.

В соответствии с п.1,2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Таким образом, суд находит, что истцами фактически была произведена реконструкция части жилого дома под (номер обезличен) путем увеличения в нем площади.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из вышеуказанных норм закона следует, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует считать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки, надстройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Учитывая, что квартира истцов находится в многоквартирном (двухквартирном) жилом доме, которая была реконструирована и создан новый объект недвижимости, на основании вышеуказанных норм закона, требования истцов о признании за ними право долевой собственности на жилой блок (номер обезличен), общей площадью 93,3 кв.м. и земельный участок площадью 770 кв.м., являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

При этом истцами не ставятся требования, имеющие юридическое и первоочередное значение, связанные с созданием нового объекта недвижимости, изменения его статуса, разделом имущества, выдела доли.

Кроме того, как указано выше жилищное законодательство (ст.37 ЖК РФ) не позволяет собственнику помещения в многоквартирном доме осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Учитывая, что остальные требования истцов о постановке недвижимого имущества на государственный кадастровый учет, снятии с учета и прекращении права общей долевой собственности, являются производными от вышерассмотренных, они также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░