Решение по делу № 2-1099/2022 от 29.08.2022

                                                                          Дело № 2-1099/2022

УИД 16RS0035-01-2022-001750-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года                                                                         г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего -                                   Сахапова Ю.З.,

при секретаре -                                         Афзаловой Р.Р.,

с участием прокурора –                                                          Давлетшиной Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова А.В. к Альмяшеву Р.М. , Альмяшевой Л.М. , Альмяшеву И.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунов А.В. обратился в суд с иском к Альмяшеву Р.М., Альмяшевой Л.М., Альмяшеву И.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Альмяшев Р.М., Альмяшева Л.М., Альмяшев И.Р. Ответчики мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают, не производят текущий ремонт, не вносят плату за коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Истцу необходимо жилое помещение для собственного проживания и пользования.

Истец Горбунов А.В. на судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям.

Ответчики Альмяшев Р.М., Альмяшева Л.М., Альмяшев И.Р., на судебное заседание не явились, были извещены.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков – дежурный адвокат разрешение искового заявления оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Горбунова Р.М. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Исполнительный комитет <данные изъяты> сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, был извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования Горбунова А.В. следует удовлетворить, полагает требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как следует из материалов дела, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ истец Горбунов А.В. и третье лицо Горбунова (Гаврилюк) Р.М. в общей совместной собственности являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом <данные изъяты> сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики Альмяшев Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Альмяшева Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Альмяшев И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в указанном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, имущества в указанном жилом помещении не имеют, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Альмяшев И.Р. имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности на жилой дом зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за Альмяшевами права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Сведения о том, что ответчики вынужденно сменили место жительства, в суд не представлены. В иске о снятии с регистрационного учета следует отказать, поскольку решение о признании утратившими права на жилую площадь является основанием для снятия с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Горбунова А.В. удовлетворить частично.

    Признать Альмяшева Р.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Альмяшеву Л.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Альмяшева И.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части в иске отказать.

Решение является основанием для снятия Альмяшева Р.М. , Альмяшеву Л.М. , Альмяшева И.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                                  Сахапов Ю.З.

Решение не вступило в законную силу.