Решение по делу № 2-5320/2015 от 09.09.2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

13 октября 2015г.                                   г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В.,при секретаре Злотниковой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чагдуровой Е.В. к Непомнящих В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Обратившись в суд с вышеуказанным иском, Чагдурова Е.В. сослалась на то, что 15 ноября 2011 г. она приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После оформления договора купли-продажи ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что нарушает ее права и права ее несовершеннолетних детей, также являющихся собственниками долей в квартире. Поэтому просила признать Непомнящих В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В настоящем судебном заседании истец Чагдурова Е.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Непомнящих В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных и учитывая мнение истца Чагдуровой Е.В., не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу данной нормы, как считает суд, принадлежавшие собственнику в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ полномочия также подлежат прекращению при прекращении права собственности на имущество.

Из содержания свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что право собственности на 1/5 долю данного жилого помещения истецприобрелана основании договора купли-продажи, заключенного с Непомнящих Е.А., Непомнящих В.А. 15 ноября 2011 г. и зарегистрированного в установленном порядке.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением, возникшее

у Непомнящих В.А. как у прежнего собственника долижилого помещения, в силу требований ч. 1 ст. 235 ГК РФ прекращено при его отчуждении Чагдуровой Е.В.

При таких обстоятельствах, учитывая требования вышеприведенных норм материального права и принимая во внимание доводы истца о том, что дальнейшее сохранение за ответчиком права пользования в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее правомочия собственника, суд находит исковые требования Чагдуровой Е.В.обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Чагдуровой Е.В. удовлетворить.

    Признать Непомнящих В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Непомнящих В.А. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 16 октября 2015 г.

Судья:                                                    З.В.Гурман