Решение по делу № 2-1934/2023 (2-11921/2022;) от 16.11.2022

Дело № 2-1934/23

УИД 23RS0047-01-2022-013148-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                07 февраля 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                                                               Грекова Ф.А.,

при секретаре                    Фроловой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абайдулина М. А. к СНТ «Излучина-Кубань» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Абайдулин М.А. обратился в суд с иском к СНТ «Излучина-Кубань» об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который расположен по адресу: Краснодарский край, гор. Краснодар, СНТ «Излучина-Кубань», <адрес>. На сегодняшний день, на данном земельном участке ведутся строительные работы по возведению жилого дома. Однако в непосредственной близости от земельного участка, близко к ограждению, установлены три контейнера для мусора. Установка мусорных контейнеров существенно ухудшает условия пользования земельным участком: на участке стал ощущаться неприятный запах, появились насекомые и грызуны, в ветреную погоду мусор из контейнера попадает на участок. Кроме этого, расположение мусорных контейнеров в данном месте затрудняет истцу проезд на участок, а так же заезд строительной техники в связи с чем, истец терпит существенные затруднения с выгрузкой строительных материалов. Истец многократно обращался в адрес ответчика с требованием устранить нарушение и убрать мусорные контейнеры от участка. Просит суд с учетом уточненных требований обязать ответчика убрать мусорный контейнер и демонтировать контейнерную площадку от границ земельного участка Абайдулина М.А.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обращение в суд обусловлено тем, что в непосредственной близости от земельного участка истца, близко к ограждению, установлены три контейнера для мусора. Установка мусорных контейнеров существенно ухудшает условия пользования земельным участком: на участке стал ощущаться неприятный запах, появились насекомые и грызуны, в ветреную погоду мусор из контейнера попадает на участок. Кроме этого, расположение мусорных контейнеров в данном месте затрудняет истцу проезд на участок, а так же заезд строительной техники в связи с чем, истец терпит существенные затруднения с выгрузкой строительных материалов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который расположен по адресу: Краснодарский край, гор. Краснодар, СНТ «Излучина-Кубань», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2021.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии с пунктом 5.11 Свода правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, СНиП 30-02-97 * (СП 53.13330.2011), утвержденного Приказом Минрегиона России от 30.12.2010 г. № 849, на территории садоводческих, дачных объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов.

Таким образом, действующее законодательство содержит конкретные требования относительно размещения мест сбора мусора и устанавливает запрет на размещение площадок для сбора мусора на расстоянии не менее 20 метров от границ садовых участков.

Кроме того, по смыслу действующего законодательства размещение площадок для мусора не должно приводить к нарушению прав граждан.

Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых, дачных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров.

Площадки должны быть ограждены с трех сторон глухим ограждением высотой не менее 1,5 м, иметь твердое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ участков.

Расстояние до земельного участка истца составляет менее 10 метров, что стороной ответчика не оспаривается.

Судом установлено, что 24.09.2022 истец обратился с претензией в адрес председателя правления Клюшка С.И. с требованием переставить мусорные баки, данная претензия была нарочно получена.

Однако до сегодняшнего дня действия по устранению нарушений предприняты не были.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в материалах дела доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что действиями ответчика, нарушаются права и законные интересы истца, что в соответствии с положениями ч.1 ст. 3 ГК РФ является основанием для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Абайдулина М. А. к СНТ «Излучина-Кубань» об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать СНТ «Излучина-Кубань» убрать мусорный контейнер и демонтировать контейнерную площадку от границ земельного участка Абайдулина М. А., расположенного по адресу: Краснодарский край, гор. Краснодар, СНТ «Излучина-Кубань», <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского районного суда

г.Краснодара                                                                         Ф.А. Греков

    Мотивированное решение изготовлено: 14.02.2023

Судья Советского районного суда

г.Краснодара                                                                         Ф.А. Греков