Решение от 12.03.2019 по делу № 2-1117/2019 от 11.03.2019

К делу № 2-1117/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 года                            г. Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:                    Савкина Ю.В.,

при секретаре:                                Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатиной Лидии Ивановны к Щербина Игорю Григорьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лопатина Л.И. обратилась в Крымский районный суд с иском к Щербина И.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Щербина И.Г., который членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в ее квартире носит формальный характер, по данному адресу он не проживает, вещей, принадлежащих ему, там нет. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лопатина Л.И. требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сахаров А.В. просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Лопатина Л.И. на основании договора купли-продажи от 17.08.2017 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

С 1997 года в указанном жилом помещении зарегистрирован Щербина И.Г., который по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой МФЦ. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем самым истцу дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░