Решение по делу № 2-656/2016 от 21.04.2016

к делу № 2-656/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2016 года      Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий: Коноваленко Т.В.

При секретаре:     Датумян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котыгорох Галины Михайловны к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Котыгорох Г.М. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО3. После его смерти открылось наследство на имущество, в том числе на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный дом, так как отсутствует надлежащая правовая регистрация на него. Поэтому истец обратилась в суд.

В судебное заседание истец не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении представитель указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В данных заявлениях они указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Котыгорох Г.М. является наследником по закону первой очереди имущество после смерти ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-АГ №. Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 заведено наследственное дело 703/2006 года, в котором имеется заявление Котыгорох Г.М. и о принятии наследство по закону и заявление Котыгорох А.Н. об отказе от наследства по закону в пользу Котыгорох Г.М.. Постановлением ДД.ММ.ГГГГ № нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с пристройками и строения по указанному адресу, так как отсутствует первичная государственной регистрация.

Котыгорох А.Н. в заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №. Надлежащая правовая регистрация на жилой дом по указанному адресу отсутствует. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Согласно акту обследования строений от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с пристройкой литеры А, а общей площадью 56.10 кв. м и жилой площадью 36.50 кв. м, летняя кухня литер Г, сарай литер Г1, уборная литер Г13, душ литер Г14, сараи литеры ГЗ, Г4, Г5, Г6, под Г6, Г7 в <адрес>, соответствуют санитарным, противопожарным и градостроительным нормам, действовавшим на период строительства. Сарай литер Г11, навесы литеры Г12, Г15 построены в нарушение градостроительных и противопожарных требований. Навесы Г8, Г9, Г10 соответствуют санитарным и противопожарным нормам, но не соответствуют градостроительным требованиям.

На строения литеры «Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, Г15» исковых требований не заявлено.

Собственники соседних участков № и 134 по <адрес> в <адрес>: ФИО6 и ФИО7 в заявлениях указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222, 1142 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Котыгорох Галиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследником после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный саманный, обложенный кирпичом жилой дом (1969 года постройки) литер «А» с деревянной пристройкой холодной литер «а» (2006 года постройки), общей площадью 56,1 кв.м, жилой площадью 36,5 кв.м., кухню летнюю литер «Г», сараи литеры «Г1, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7», погреб литер «под/Г6», уборную литер «Г13», душ «Г14», расположенные по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: