Решение по делу № 2-214/2016 от 28.10.2016

Дело № 2-214/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рп. Тамала 15.11.2016 года

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Глуховой В. А. к администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на реконструируемый жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Глухова В.А. обратилась в Тамалинский районный суд с иском к администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на реконструируемый жилой дом, указывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра, ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 36,9 кв.м., в том жилой – 27,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Она, Глухова В.А., сестра умершей ФИО1, согласно ст. 1143 ГК РФ является наследницей по закону второй очереди. Имеется наследница первой очереди – дочь умершей Хощевая Г. В., которая отказалась от наследства в её пользу. Сособственником данного жилого дома в 1/2 доле является она, Глухова В.А. При обращении к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на 1/2 долю вышеназванного жилого дома она получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество, поскольку имеется разница в площадях жилого помещения, указанных в правоустанавливающих документах – свидетельствах о праве на наследство по завещанию и по закону от ДД.ММ.ГГГГ и техническом и кадастровом паспортах. В свидетельствах о праве на наследство общая площадь помещения значится 25,9 кв.м., в том числе жилая – 17,2 кв.м. В технических документах общая площадь жилого дома указана 36,9 кв.м., в том числе жилая – 27,1 кв.м. Увеличение площади жилого дома произошло вследствие реконструкции объекта. Она, т.е. Глухова В.А., и ФИО1, являясь собственниками домовладения по адресу: <адрес> без разрешения соответствующих органов в 1996 году произвели утепление комнаты, обозначенной на поэтажном плане технического паспорта №, проведя обшивку стен, прорубив оконный проем, проведя в данное помещение отопление. Расходы по реконструкции жилого помещения они несли в равном объеме. Реконструируемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в согласно ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, так как создан без получения на это необходимых разрешений. В настоящее время земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № и находится в её собственности. Согласно п. 14 ст. 1 ГсК РФ реконструкцией объектов капитального строительства является изменение параметров объектов капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в первоначальной редакции) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. В ст. 1110 ГК РФ указано, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу норм ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного она (Глухова В. А.) просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Глухова В.А., будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, направленном в суд, просила рассмотреть дело без её участия, с участием её представителя Уточкиной Е.А., и указала, что исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель истца Глуховой В.А. адвокат Уточкина Е.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования Глуховой В.А., сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области Заволочкин М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования Глуховой В.А. о признании за ней права собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, признал полностью, о чем в материалах дела имеется соответствующие заявление.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области и администрации Тамалинского района Пензенской области и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области Кутищева Л.А. и Хощевая Г.В., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В заявлениях направленных в суд, представитель Управления Россреестра по Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности, представитель администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО3, действующий на основании доверенности, нотариус Тамалинского района Пензенской области Кутищева Л.А. и Хощевая Г.В. просили рассмотреть дело без их участия. При этом представитель Управления Россреестра по Пензенской области ФИО2 указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Представитель администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО3, нотариус Кутищева Л.А. и Хощевая Г.В. указали, что с требованиями Глуховой В.А. согласны.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца адвоката Уточкиной Е.А. и представителя ответчика администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области Заволочкина М.В., принимая во внимание заявления истца Глуховой В.А., представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области ФИО2 и администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО3, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, нотариуса Тамалинского района Пензенской области Кутищевой Л.А. и Хощевой Г.В., суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска ответчиком, не имеется.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации рп. Тамала Тамалинского района Заволочкиным М.В., поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законов интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации рп. Тамала Тамалинского района Заволочкин М.В. в заявлении указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

При указанных обстоятельствах суд находит иск Глуховой В. А. к администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на объект недвижимости подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глуховой В. А. к администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на реконструируемый жилой дом удовлетворить.

Признать за Глуховой В. А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Козеева