Решение от 26.08.2022 по делу № 02-2183/2022 от 27.05.2022

УИД 77RS0035-02-2022-004478-03

Дело № 2-2183/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года                                                                                                       адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульчицкой Марины Степановны к СНТ «Отдых», Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кульчицкая М.С. обратилась в суд с иском к СНТ «Отдых», Департаменту городского имущества адрес, с учетом требований, измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190106:380, расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Отдых», уч-к 58.

В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве собственности является собственником данного участка, однако, оригинал указанного свидетельства у нее, а также в архиве Наро-Фоминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес отсутствует, что является препятствием для регистрации ранее возникшего права собственности на указанный земельный участок.

Истец Кульчицкая М.С., будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения заявления возражала, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.

Представитель ответчика СНТ «Отдых» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации адрес от 18.12.1992 №2020 за СНТ «Отдых» закреплен участок площадью 30,0 га, в том числе, в собственность членов участок площадью 24,42 га. Список членов товарищества к постановлению не приложен.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю № 11461, выданного Главой администрации адрес, Кульчицкая М.С. является собственником земельного участка общей площадью 0,05 га, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Отдых», уч. 58.

адрес поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:26:0190106:380 площадью 500 кв.м. и адреса: адрес, адрес, СНТ «Отдых», уч-к 58. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, однако, в особых отметках выписки содержится запись, что собственником участка является Кульчицкая М.С. на основании свидетельства на право собственности на землю №11461.

Как предусмотрено ч.7 ст.67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Вместе с тем, подлинное содержание свидетельства о праве собственности на землю подтверждается сведениями из выписки ЕГРН о том, что собственником участка является Кульчицкая М.С., соответственно, суд считает доказанным данное обстоятельство, подтверждаемое только копией документа.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

        Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подлинность свидетельства на право собственности на землю № 11461 и факт выдачи его уполномоченным лицом в установленном законом порядке оспорена не была, сведения о притязании иных лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют.

По сообщению СНТ «Отдых» Кульчицкая М.С. является членом СНТ и собственником участка №58.

Также Кульчицкой М.С. производится оплата земельного налога за участок.

Постановление Главы администрации адрес от 18.12.1992 г. № 2020, а также выданное на его основании свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое в силу закона имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, являются правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, свидетельствующими о принадлежности земельного адрес на праве собственности.

Соответственно, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на участок.

Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:26:0190106:380, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░ «░░░░░», ░░-░ 58.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

   ░░░░░        ░░░░░░ ░.░.