Решение по делу № 33-4998/2023 от 28.08.2023

Судья Седова Е.А.                                              УИД 39RS0001-01-2023-000484-59

                                                                                                       дело № 2-1778/2023

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 33-4998/2023

20 сентября 2023 года                                                                       г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего судьи                       Яковлева Н.А.,

судей                                                           Мамичевой В.В., Никифоровой Ю.С.,

при секретаре                                                   Быстровой Н.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Чернолуцкого Станислава Игоревича на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 04 мая 2023 года по иску ООО «Жилищный Трест – Лучший Дом» к Чернолуцкому Игорю Владимировичу, Чернолуцкой Светлане Геннадьевне, Чернолуцкому Станиславу Игоревичу, Чернолуцкому Владиславу Игоревичу, Чернолуцкой Тине Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

    Заслушав доклад судьи Мамичевой В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Жилищный Трест – Лучший Дом» обратилось в суд с иском к Чернолуцкому И.В., Чернолуцкой С.Г., Чернолуцкому С.И., Чернолуцкому В.И., Чернолуцкой Т.И., зарегистрированным по адресу <адрес>, указав, что предоставляет услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец, с учетом уточнения иска, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказанные услуги за период с марта 2020 года по январь 2023 года в размере 113213 руб. 83 коп., в том числе пени в размере 13364 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 04 мая 2023 года исковые требования ООО «Жилищный Трест – Лучший Дом» удовлетворены частично.

С Чернолуцкого И.В., Чернолуцкой С.Г., Чернолуцкого С.И., Чернолуцкого В.И., Чернолуцкой Т.И. в пользу ООО «Жилищный Трест – Лучший Дом» взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2020 года по 31 январь 2023 года в размере 99849 руб. 19 коп., пени за период с 11 февраля 2021 года по 13 марта 2023 года в размере 7500 руб.

Кроме того, с Чернолуцкого И.В., Чернолуцкой С.Г., Чернолуцкого С.И., Чернолуцкого В.И., Чернолуцкой Т.И. в пользу ООО «Жилищный Трест-Лучший дом» взысканы расходы на уплату государственной пошлины в размере 1758 руб., то есть по 351 руб. 60 коп. с каждого.

В апелляционной жалобе ответчик Чернолуцкий С.И. просит вышеуказанное решение суда изменить, ссылаясь на неверный расчет задолженности. Указывает, что судом при вынесении решения не учтен произведенный еще до подачи иска платеж за январь 2023 года в размере 3509 руб. 85 коп., внесение которого подтверждается чеком АО «Тинькофф Банк» от 22.02.2023 г.

ООО «Жилищный Трест – Лучший дом» представлены письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых истец просит решение суда оставить без изменения. Также к возражениям истцом приложена оборотно-сальдовая ведомость, согласно которой денежная сумма, поступившая 22.02.2023 г. в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за январь 2023 года, была учтена.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении судебного заседания не обращались. С учетом изложенного, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч.ч. 1, 2 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ООО «Жилищный Трест-лучший дом» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 14.02.2003 г. Чернолуцкий И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что в заявленный исковой период с марта 2020 года по январь 2023 года в указанном жилом помещении были зарегистрированы члены семьи ФИО3: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (совершеннолетние дети).

В период с марта 2020 года по январь 2023 года ответчикам оказывались жилищно-коммунальные услуги, однако обязательства по оплате за предоставленные услуги исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 99849 руб. 19 коп.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции, установив вышеуказанные обстоятельства, верно применив нормы материального права, обоснованно исходил из того, что Чернолуцкий И.В., как собственник жилого помещения, а также Чернолуцкая С.Г., Чернолуцкий С.И., Чернолуцкий В.И., Чернолуцкая Т.И., как члены его семьи, должны нести солидарную ответственность перед ООО «Жилищный Трест - Лучший дом» за ненадлежащее исполнение обязательств, и принял правильное решение о взыскании с ответчиков солидарно образовавшейся задолженности в размере 99849 руб. 19 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.02.2021 г. по 13.03.2023 г. в размере 7500 руб., снизив их в соответствии со ст.333 ГК РФ по ходатайству ответчика.

Доводы подателя жалобы Чернолуцкого И.В. о том, что судом при вынесении решения не учтен поступивший 22.02.2023 г. платеж за январь 2023 года в размере 3509 руб. 85 руб., судебная коллегия находит несостоятельным.

Как следует из материалов дела, истцом при расчете задолженности, вопреки доводам ответчика, данная денежная сумма была учтена (л.д. 66, оборотная сторона).

Кроме того, к возражениям на апелляционную жалобу ответчика истец приложил оборотно-сальдовую ведомость, приобщенную судом апелляционной инстанции к материалам дела и принятую в качестве дополнительного доказательства, из которой также усматривается, что указанная денежная сумма при подаче иска и расчете задолженности ООО «Жилищный Трест – Лучший дом» была учтена.

С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным. Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 04 мая 2023 года суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.09.2023 г.

Председательствующий:

Судьи: