Решение по делу № 2-216/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-216/2022

УИД 21RS0004-01-2022-000214-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 г. пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Петрове О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой С.А. к администрации Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства, о признании принявшей наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Алексеева С.А. обратилась в суд с иском к администрации Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении земельного участка площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, о признании принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования истец мотивировала следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. умер ее отец ФИО1, проживавший по день своей смерти в д. <адрес> со своей женой ФИО2 После смерти отца открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, которое, фактически приняла его супруга ФИО2, но не оформила свои наследственные права. После смерти мужа ФИО2 по указанному адресу проживала одна и умерла ДД.ММ.ГГГГ<адрес> смерти ФИО2 открылось наследство на вышеуказанное имущество, в связи с чем она обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но не может оформить наследство на жилой дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, с кадастровым номером №, так как при жизни отец в надлежащем порядке не оформил свое недвижимое имущество в органах. Указанный земельный участок после смерти отца перешел по наследству его супруге ФИО2, поскольку она является пережившим супругом, фактически принявшим наследственное имущество. Указанные обстоятельства являются основанием для включения спорного земельного участка в состав наследства умершей ФИО2 Истица является принявшей наследство после смерти матери, брат ФИО11 отказывается от наследства, брат ФИО3 умер 29.07.2000г.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель адвокат адвокатского кабинета <адрес> Республики ФИО10, действующий в суде на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. При этом истец Алексеева С.А. пояснила суду, что при жизни ее родители ФИО1 и В.И. проживали в <адрес> и пользовались земельным участком, который на праве собственности принадлежал отцу. Однако, при жизни отец не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке, что лишает ее возможности оформить наследственные права на земельный участок. Она похоронила родителей, проводила поминальные обеды. После смерти матери ФИО2 на память забрала фотографии, личные вещи матери. Она следит за сохранностью имущества, пользуется жилым домом, несет расходы по его содержанию, засаживает овощами земельный участок.

Третье лицо ФИО11, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном на имя суда заявлении указал, что он исковые требования сестры поддерживает, не возражает против удовлетворения иска, отказывается от наследства.

Ответчик - администрация Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо, нотариус Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО8, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики (л.д. 23,24), они состояли в зарегистрированном браке, проживали и были зарегистрированы в одном хозяйстве (л.д. 25, 15-20,21). ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики.

В свидетельстве о рождении истца Алексеевой С.А. (добрачная фамилия «ФИО12») родителями указаны: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 26), после замужества приняла фамилию мужа «Алексеева» (л.д. 12), то есть является наследником первой очереди после смерти матери ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № на ФИО2 Из сведений, содержащихся в наследственном деле, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась Алексеева С.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону умершей ФИО2 на имущество, состоящее из жилого дома по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес> земельного участка, расположенного по тому же адресу. Наследник ФИО11 обратился с заявлением об отказе от наследства, причитающегося ему по закону после смерти матери ФИО2 (л.д. 55-61).

Согласно справок администрации Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГг., жилой дом площадью 36 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ.п., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГг. Данный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № и не является самовольной постройкой. Разрешение на строительство не выдавалось, так как действующие на момент строительства нормы и регламенты выдачу подобного разрешения не предусматривали. Умерший ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГг. постоянно проживал по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, вместе с ним на день смерти проживала жена – ФИО2 (л.д. 21).

Из похозяйственной книги № Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики за ДД.ММ.ГГГГ гг., следует, что в списке членов хозяйства, расположенного в д. <адрес> (лицевой счет №), главой хозяйства записан ФИО1, в списке членов хозяйства значится ФИО2- жена. В книге отмечено также о наличии в пользовании хозяйства земли 0,32 га, а также жилого дома, 1972 года постройки (л.д. 15-20).

Из выписки из похозяйственной книги администрации Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 21:09:180101:22, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № сделана запись на основании постановления главы Апнерской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 27).

Постановлением главы Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден реестр земельных участков, предоставляемых собственникам земли, указанных на дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики (л.д. 31).

В названном реестре имеются сведения о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,32 га для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Чувашской Республики (л.д. 32-34).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым №, площадью 3200 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 10).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 13).

Постановлением главы Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, расположенному на земельным участке с кадастровым номером: 21:09:180101:22, присвоен почтовый адрес: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес> (л.д. 28).

Из выписки из похозяйственной книги № Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики следует, что членом хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, записан первым ФИО2 В состав хозяйства входит жилой дом, баня, сарай (л.д.37).

Согласно справки Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 по день смерти согласно регистрационного учета постоянно проживала по адресу: : Чувашская Республика, <адрес>, проживала одна(л.д.58).

На основании статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанные выписки могут быть признаны правоподтверждающими документами, к тому же сведения, изложенные в похозяйственной книге, подтверждаются также реестром земельных участков, предоставленных собственником земли, землевладельцам указанных на дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни им не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности.

Согласно ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Итак, судом установлено, что ФИО2 является супругой умершему ФИО1, то есть является наследником по закону первой очереди после его смерти, а истица ФИО4 - дочь умершей ФИО2, является наследником по закону первой очереди после ее смерти. Как следует из наследственного дела №, заведенного нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО8, ФИО4 обратилась с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Иные наследники первой очереди – сын ФИО11 отказался от принятия наследства, о чем свидетельствует его письменное заявление, находящееся в наследственном деле умершей ФИО2

То обстоятельство, что при жизни ФИО1, а после его смерти его жена ФИО2 пользовались земельным участком на праве собственности, нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, проанализированными выше, а также показаниями свидетеля Свидетель №1

Так, из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она проживает по соседству с ФИО9 и В.И. При жизни они пользовались земельным участком, расположенным рядом с домом, обрабатывали его. После смерти ФИО1 в доме по <адрес> проживала одна ФИО2, а когда она умерла, жилым домом и земельным участком пользуется дочь Алексеева С.А.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок и этим недвижимым имуществом он при жизни владел и пользовался на праве собственности, в связи с чем данный земельный участок подлежит включению в состав его наследства. После его смерти наследство приняла, но не оформила в установленном законом порядке, его супруга ФИО2, а после ее смерти - дочь Алексеева С.А. (истец), иных наследников, претендующих на имущество наследодателя ФИО2, наследник – сын ФИО11 (третье лицо по делу) наследство матери не принимал и не претендует на него.

В силу указанного выше, заявленные Алексеевой С.А. требования о включении земельного участка в наследственную массу умершей ФИО2, а также о признании за ней права собственности по праву наследства по закону на земельный участок, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано, подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что Алексеевой С.А. излишне предъявлено требование об установлении юридического факта- факта признания ее принявшей наследство. В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Возможность установления юридического факта принятия наследства предусмотрена пунктом 9 части 2 названной нормы.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Как установлено судом, Алексеева С.А. до истечения 6 месяцев обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей матери. А потому установления юридического факта в судебном порядке не требуется, поскольку от его установления не зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Алексеевой С.А. удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Алексеевой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Отказать Алексеевой С.А. в установлении факта признания ее принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за Алексеевой С.А..

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья