Решение по делу № 2-1334/2015 от 21.01.2015

<данные изъяты>                                                                                         Дело № 2-1334/2015

        Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        27 апреля 2015 года                                                                  г.Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Орлова А.Г.

        при секретаре Улановой Н.Д.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Сергея Алексеевича к ОНТ «Ветеран», Крупновой Ларисе Витальевне, Симоновой Галине Олеговне об установлении границ земельного участка, -

        У С Т А Н О В И Л:

Гордеев С.А. обратился в суд с иском к ОНТ «Ветеран» Крупновой Л.В., Симоновой Г.О. об установлении границ земельного участка, общей площадью 250 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Иск обоснован тем, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 574 кв.м., в то время как в свидетельстве указано 250 кв.м. Границы земельного участка определялись по существующему длительное время ограждению, с учетом сложившегося порядка пользования. Однако, в постановке земельного участка на кадастровый учет ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано, в связи с несоответствием площади земельного участка в межевом плане и правоустанавливающем документе.

Ответчик ОНТ «Ветеран» в лице председателя, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв на исковое заявление о согласии с иском.

Ответчики Крупнова Л.В., Симонова Г.О., надлежащим образом уведомлены в судебное заседание не явились. Представлены отзывы на исковое заявление о согласии с иском.

Третьи лица Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, Администрация муниципального образования сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района МО, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

     Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

     В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

    Границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Споров с владельцами смежных участков по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется.

     Из межевого плана составленного кадастровым инженером Е.Г. Звездовой, следует, что границы земельного участка истца с кадастровым номером согласованы и соответствуют установленному ограждению. Площадь участка составляет 574 кв.м. при документальной площади в 250 кв.м.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск Гордеева Сергея Алексеевича удовлетворить.

Установить границы принадлежащего на праве собственности истцу земельного участка, общей площадью 574 кв.м, с кадастровым номером 50:09:0060207:365, предоставленный для огородничества, категория земель не установлена, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными земельного участка, составленными кадастровым инженером Прокловым М.К., как соответствующие:

Обозначение точек	Координаты, м
	X	Y
1	501075,80	2170664,20
2	501074,32	2170695,09
3	501056,25	2170694,26
4	501056,59	2170663,62

       Решение суда является основанием для внесения в ГКН сведений и изменений об указанном земельном участке.

       Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Судья                                                               А.Г. Орлов