Решение по делу № 2-4443/2018 от 27.08.2018

Дело №2-4443 /18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 октября 2018 года                                       город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи                     Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания             Садыковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «71А Квартал» к Перминовой Н.В. об обеспечении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «71А Квартал» (далее-ТСЖ «71А Квартал») обратилось в суд с иском к Перминовой Н.В. об обязании обеспечить доступ в квартиру ... ... для осмотра общедомовых инженерных коммуникаций, стояков и лежаков горячего и холодного водоснабжения, отопления и стояка канализации, а также снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета по холодной и горячей воде.

В обоснование иска указано, что в доме №... ... выбран способ управления Товариществом собственников жилья «71А Квартал».

Перминова Н.В. является собственником квартиры №-- на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 декабря 2015 года.

Ответчица препятствует истцу в обеспечении доступа в жилое помещение для осмотра общедомовых инженерных коммуникаций системы ХВС, ГВС, отопления и канализации, а также снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению.

Согласно п. 9.1.5 Устава ТСЖ «71А Квартал» в обязанности Товарищества входит обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в доме.

В адрес собственника кв. ... ... ТСЖ направляло требование об обеспечении доступа в жилое помещение квартиры №-- для осмотра общедомовых инженерных коммуникации дома: стояков ХВС, ГВС, отопления и канализации, а также снятия контрольных показаний с индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде.

                            Данное     требование     получено     адресатом     25 мая 2018 года, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с сайта почты России: https://www.pochta.ru. Однако доступ в квартиру №-- в назначенное время не обеспечен.

Истец указывает, что ответчица обязана предоставить доступ представителям Товарищества в свое жилое помещение на основании:

- п. 11.1.1 Устава ТСЖ «71А Квартал» допускать в помещение руководителей, иных должностных лиц Товарищества, управляющей организации (управляющего), предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации для проведения профилактических работ, устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля;

- п.п. «е» п. 34 постановления Правительства рф от 06.05.2011г. №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, согласно которому потребитель обязан допускать представителей Товарищества, сотрудников организации проводящих ремонт в занимаемое жилое помещение для выполнения необходимых ремонтных работ.

- п.п. е (1) п. 31, п. 82 постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, согласно которому исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

На основании изложенного истец просил обязать собственника квартиры ... ... обеспечить истцу доступ в жилое помещение для осмотра общедомовых инженерных коммуникации: стояков и лежаков ХВС и ГВС, отопления и канализации, а также снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета по холодной и горячей воде, взыскать с Перминовой Н.В. в пользу ТСЖ «71А Квартал» уплаченную государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Представитель истца Шамсутдинов Т.Ж. в судебном заседании отказался от исковых требований и просил прекратить производство по делу в связи с добровольным исполнением ответчицей требований истца. Также просил взыскать с ответчицы государственную пошлину в размере 6000 рублей, так как требования истца были удовлетворены после предъявления иска в суд.

Ответчица Перминова Н.В. в судебном заседании возражала против прекращения производства по делу в связи с тем, что истцом изначально в обоснование иска были представлены недопустимые доказательства.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от своих исковых требований полностью или частично. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частью 2 и частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ от исковых требований является исключительным правом истца, не зависит от воли ответчика, отказ от иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает производство по делу подлежащим прекращению.

В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В судебном заседании представитель истца указал, что доступ в жилое помещение был обеспечен Перминовой Н.В. 17 октября 2018 года. Данное обстоятельство в судебном заседании не отрицала сама Перминова Н.В.

Из представленной Перминовой Н.В. расписки следует, что 17 октября 2018 года Елизаветин В.В. присутствовал при осмотре счетчиков в квартире ответчицы.

Таким образом, ввиду того, что требования истца были удовлетворены после предъявления иска в суд, государственная пошлина взысканию с ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ товарищества собственников жилья «71А Квартал» от иска к Перминовой Н.В. об обеспечении доступа в жилое помещение.

     Производство по делу по иску товарищества собственников жилья «71А Квартал» к Перминовой Н.В. об обеспечении доступа в жилое помещение прекратить в связи с отказом от иска.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с Перминовой Н.В. в пользу товарищества собственников жилья «71А Квартал» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение 15 дней.

Судья                          Л.М. Нуруллина