Решение по делу № 2-654/2024 (2-10305/2023;) от 15.09.2023

КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                  30 января 2024 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

с участием помощника прокурора <адрес> Архиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой Н. А. к Зырянову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Зырянова Н.А. с учетом уточнений и увеличений исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Спорная квартира приобретена истцом во время брака. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов, квартира расположенная по адресу: <адрес> передана Зыряновой Н.А. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, бремя расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, однако имеет регистрацию в спорном помещении, чем нарушает права истца, как собственника.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать в порядке регресса понесенные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 71 145,76 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Помощник прокурора <адрес> Архипова А.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Зырянова Н.А., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации, выпиской из ЕГРН.

Из адресной справки ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Зырянов Н.В. до подачи иска был зарегистрирован по адресу спорной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>А.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Спорная квартира приобретена истцом во время брака. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов, квартира расположенная по адресу: <адрес> передана Зыряновой Н.А.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) во взаимосвязи со статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования ему, с собственником не заключал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика в порядке регресса расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 71 145,76 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьями 153 и 154 ЖК РФ, с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно частям 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В подпункте 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ указано, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Зырянов Н.В. был вселен и зарегистрирован в спорной квартире как член семьи собственника, то есть истца, поскольку состоял с ней в брачных отношениях. После расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, что подтверждается самим истцом.

Ответчик сохранял регистрацию в спорном жилом помещении, однако отказался участвовать в оплате по содержанию квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи за содержание квартиры не оплачивал. Помимо него в квартире, зарегистрирована – истец, Зырянова Н.А.

Таким образом, ответчик в силу закона несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, каких-либо иных соглашений между собственником (истцом) и членом его семьи (ответчиком) не имеется, в материалы дела не представлено.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака, но зарегистрирован в ней, и исходя из структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, он несет обязанность наравне с собственником по оплате за те коммунальные услуги и обслуживание жилья, которые рассчитываются исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, коим в данном случае является услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение рассчитывается исходя из площади жилого помещения, а плата за такие коммунальные услуги, как холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод рассчитывается исходя из фактического их потребления при наличии индивидуальных приборов учета, и не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Однако согласно ответу УК «ДЕЗ ВЖР» в спорной квартире установлен индивидуальный прибор учета электрической энергии.

В доказательство несения заявленных расходов истцом представлены выборки по лицевому счету ООО «ЮРИЦ» ООО «ДЕЗ ВЖР» Югорский фонд капитального ремонта, где отражены начисления и произведенные оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- ДД.ММ.ГГГГ - 12406,23 руб.

- ДД.ММ.ГГГГ - 4820,65 руб.

- ДД.ММ.ГГГГ - 12791,45 руб. (без учета комиссии 12 664, 80 руб.)

- ДД.ММ.ГГГГ - 9423,84 руб.

- ДД.ММ.ГГГГ - 10155,9 руб.

- ДД.ММ.ГГГГ-10257,46 py6. (без учета комиссии 10 155.90 руб.)

- ДД.ММ.ГГГГ - 5194,01 руб.

- ДД.ММ.ГГГГ - 4519,24 руб.

- ДД.ММ.ГГГГ - 7317,44 руб. (без учета комиссии 7244,99 руб.)

- ДД.ММ.ГГГГ - 5610,45 руб. (без учета комиссии 5554.90 руб.)

- ДД.ММ.ГГГГ - 3183,07 руб.

В подтверждение произведенных оплат истцом представлены платежные поручения на указанные суммы. Таким образом, истец понес расходы на содержание квартиры в сумме 85 323,53 руб. При оплате истцом следующих сумм:

- 12791,45 руб.;

- 10257,46 py6.;

- 7317,44 руб.;

- 5610,45 руб., взыскивалась комиссия банка в общей сумме 356,21 руб. Данная сумма не может быть учтена, т.к. истцом мог быть выбран другой способ оплаты услуг без взимания комиссии банком.

В доказательство несения расходов за отопление, вывоз мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены следующие суммы:

- ДД.ММ.ГГГГ - 8857,59 руб.;

- ДД.ММ.ГГГГ - 4224,15 руб.;

- ДД.ММ.ГГГГ - 24777,72 руб.

В подтверждение произведенных оплат истцом так же представлены платежные поручения на указанные суммы. Таким образом, истец понес расходы за отопление, вывоз мусора в сумме 29 001,87 руб.

При оплате истцом суммы 8857,59 руб. представлена справка по арестам и взысканиям, однако данный документ не содержит расшифровки назначения платежа, а значит не может быть принят судом.

Так же истцом заявлены требования о взыскании долга по взносам за капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 410,9 руб., пени 1 341,45 руб. рассмотрев данные требования суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации ( ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является истец Зырянова Н.А., а не ответчик Зырянов Н.В., следовательно расходы по взносам за капитальный ремонт с ответчика взысканы быть не могут, так как только собственник квартиры несет бремя расходов по взносам за капитальный ремонт.

Исходя из вышеперечисленного с ответчика в порядке регресса подлежат возмещению понесенные истцом расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, в размере 57 162,70 руб., что составляет половину от общей суммы понесенных истцом затрат в размере 114 325,40 руб.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зыряновой Н. А. к Зырянову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Признать Зырянова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Узбекской ССР (паспорт гражданина РФ серии 6712 № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Зырянова Н. В. в пользу Зыряновой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 6716 № от ДД.ММ.ГГГГ) в порядке регресса понесенные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, в размере 57 162,70 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «6» февраля 2024 года

Подлинный документ находится в деле

№

УИД 86RS0№-02

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Е.Ю. Харлашина