Решение по делу № 2-2374/2024 от 11.09.2024

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель Самарская область 5 ноября 2024 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Потаповой А.И.,

при секретаре Новиковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2374/2024 по иску Токаревой <данные изъяты> к Ионову <данные изъяты> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Токарева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Ионову О.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, являющийся братом истца. С 2003 ответчик выехал из указанного дома в другое жилое помещение, в связи с заключением брака. Больше ответчик в жилой дом истца не возвращался. В жилом доме вещи ответчика отсутствуют. Просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Токарева Н.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Ионов О.Н. судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус Наумов <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений в материалы дела не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция Российской Федерации в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Согласно пункту 10 раздела «Разрешение споров, возникающих из жилищных отношений» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Наумовым А.А. нотариусом Кинельского района Самарской области Токарева <данные изъяты> является наследником Ионовой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: блока жилого блокированного жилого дома, с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности истца Токаревой Н.Н. на помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ионов О.Н., что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ионов О.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не согласился с заявленными исковыми требованиями, поскольку против продажи данного дома, т.к. его не устраивает цена, сообщил, что проживает по иному адресу: <адрес>, снимает квартиру, работает в г. Самара водителем погрузчика с 2013 года.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что является сестрой истцу и ответчику, после смерти матери по общему решению в наследство вступило только сестра – истец по настоящему делу, была договоренность, что дом будет выставлен на продажу и после продажи денежные средства будет разделены на троих, однако ответчик против продажи дома, поскольку его не устраивает цена.

Истец, заявляя исковые требования ссылается на то, что ответчик нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В материалы дела истцом представлены копии платежных документов об оплате ею коммунальных платежей.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, исковые требования Токаревой Н.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Токаревой Н.Н. к Ионову О.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Токаревой <данные изъяты> к Ионову <данные изъяты> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ионова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ионова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основаниям для снятия Ионова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2024 года.

Судья /подпись/ А.И. Потапова

Копия верна.

Судья А.И. Потапова