Решение по делу № 2-10756/2016 от 17.11.2016

Дело № 2-10756 /2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уссурийск 19 декабря 2016 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

при секретаре Мамедовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко Г. В. к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с указанным иском мотивируя свои требования следующим, что в ДД.ММ.ГГ году на основании решения исполкома Уссурийского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ XXXX ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, для проживания с семьёй, что подтверждается ордером на вселение XXXX от ДД.ММ.ГГ С момента вселения и по настоящее время истец с членами семьи проживает и остается быть зарегистрированным в указанном жилом помещении. В целях упорядочения сложившихся правоотношений и приведения их в соответствие с действующим жилищным законодательством в ДД.ММ.ГГ г. истец обратился в управление жилищной политики администрации Уссурийского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма. Однако в заключении договора социального найма было отказано по причине отсутствия указанной квартиры в реестре муниципального имущества. Истец полагает, что факт исполнения им обязанностей по договору социального найма подтверждается тем, что он несет расходы по содержанию жилья, поскольку производит за свой счет текущий ремонт квартиры, возделывает огород, о также оплачивает все коммунальные платежи. Иного жилого помещения в собственности или на ином законном праве владения либо пользования ни истец, ни члены его семьи не имеют. Спорная квартира является единственным местом их проживания. На основании изложенного истец просил суд возложить на администрацию Уссурийского городского округа обязанность принять в муниципальную собственность XXXX в. г. Уссурийске.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Таболина Я.С. пояснила, что её доверитель на исковых требованиях настаивает, привела доводы аналогичные указанным выше.

Представитель администрации Уссурийского городского округа Приморского края по доверенности Садовая А.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.Пунктом 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истцу Зинченко Г.В. и членам его семьи: Зинченко Н.Г., Козуб Я.С., на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданного Исполнительным комитетом Совета народных депутатов XXXX на основании решения от ДД.ММ.ГГ XXXX было предоставлено жилое помещение – XXXX в г. Уссурийске.

Ответом управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX истцу отказано в заключении договора социального найма, поскольку XXXX в г. Уссурийске отсутствует в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа.

Согласно справке отделения №9 филиала по Приморскому краю ФГУП «Ростехинвентраризация – Федеральное БТИ» XXXX от ДД.ММ.ГГ и выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГ спорная квартира на правах личной собственности не зарегистрирована.

При таких обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение, находится в границах муниципального образования Уссурийского городского округа, при этом в реестр муниципальной собственности оно не внесено, суд, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, приходит к выводу о возложении на Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обязанности принять спорное жилое помещение в муниципальную собственность. Отсутствие спорной квартиры в реестре муниципального имущества нарушает жилищные права истца, поскольку препятствует в получении жилого помещения в пользование в порядке социального найма.

Учитывая также, что ордер XXXX от ДД.ММ.ГГ на XXXX в г. Уссурийске истцу был выдан Исполнительным комитетом Совета народных депутатов г. Уссурийска, суд считает, что данное жилое помещение также подлежало передаче в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-214 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зинченко Г. В. к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности – удовлетворить.

Обязать Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа включить XXXX в г. Уссурийске в реестр муниципального имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2016 г.