Решение от 04.04.2023 по делу № 2-19/2023 (2-1913/2022;) от 20.06.2022

Дело № 2-1913/2022

59RS0027-01-2022-002438-63

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

11 августа 2022 года     г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием прокурора Захаровой Ю.В.,

представителя истца администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края Колмаковой Ю.В.,

представителя ответчика Батяновской Т.А. – Федотовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Батяновской Тамаре Анатольевне о переходе права собственности и обязании принять денежные средства за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на <адрес>, общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признании права собственности за Кунгурским муниципальным округом <адрес>, общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; о возложении обязанностей: принять денежные средства за указанную квартиру в сумме 976358 руб.; предоставить администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края реквизиты счетов для перечисления выкупной стоимости за жилое помещение; подтвердить документально снятие с регистрационного учета всех лиц, прописанных в жилом помещении до момента подписания акта и фактической передачи имущества: передать администрации имущество, свободное от вещей, а также ключи от входной двери в день подписания акта приема-передачи имущества в течение 60 календарных дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение.

Представитель истца администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края Колмакова Ю.В. в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Батяновская Т.А. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы Федотовой Ю.Ю.

Ее представитель Федотова Ю.Ю. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, заявила ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы, производство которой поручить эксперту ООО «Оценочная компания «Успех» Докукину А.Д. Оплату экспертизы гарантировала. На разрешение экспертов просила поставить следующий вопрос:

- Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по правилам, указанным в ч.7 ст.32 ЖК РФ, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества с многоквартирном доме, в т.ч. рыночную стоимость земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли Батяновской Т.А. в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные Батяновской Т.А. его изъятием, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на другое жилое помещение, определить размер права требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт с учетом норм ст.166 ЖК РФ и с учетом нуждаемости дома в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации квартиры в доме.

Представитель истца администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края Колмакова Ю.В. возражала против назначения по делу судебной оценочной экспертизы. Отводов к предложенному представителем истца учреждению не заявила, но считает целесообразным назначить проведение данной экспертизы в ООО «Западно-Уральская Консалтинговая Компания». Оплату экспертизы в указанном учреждении готовы произвести.

Прокурор Захарова Ю.В. поддержала ходатайство представителя ответчика о назначении по делу судебной оценочной экспертизы.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по разрешаемому вопросу, заключение прокурора, суд считает необходимым назначить по делу судебную оценочную экспертизу, так как в процессе рассмотрения дела возникли вопросы, требующие специальных познаний, а также в целях правильного и объективного рассмотрения дела, а также принимая во внимание то обстоятельство, что представленный истцом отчет по оценке ООО «Финэкс» не содержит величины непроизведенного капитального ремонта.

Исходя из профессиональной подготовки, квалификации, стажа работы заявленных экспертов а также учитывая, что данное ходатайство заявлено стороной ответчика, проведение экспертизы, суд считает возможным поручить соответственно и учреждению, указанному ответчиком в данном ходатайстве - эксперту Докукину Александру Дмитриевичу в ООО «Оценочная компания «Успех».

Оплату экспертизы суд считает возможным возложить на лицо, заявившее данное ходатайство – ответчика Батяновскую Т.А.

Согласно ст.80 ГПК РФ, суд определяет дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.216 ГПК РФ, на время проведения экспертизы производство по делу подлежит приостановлению.

    Руководствуясь ст.ст.79,80,224,225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1913/2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░░░░░, ░░.░░░░░░ ░░░░░░, ░.68, ░░░.░, ░░.206).

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.85 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.307 ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.7 ░░.32 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░.166 ░░ ░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1913/2022 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░>, ░░░.░░░.№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░.░░░.№).

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:              ░.░.░░░░░░░░