Решение по делу № 2-1959/2024 от 04.04.2024

Дело № 2 – 1959/2024

УИД 76RS0016-01-2024-001637-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года                                                                                    г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Басовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Игоря Алексеевича к Чванчикову Андрею Алексеевичу об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства,

установил:

Смирнов И.А. обратился с иском к Чванчикову А.А., просил обратить взыскание на заложенное по договору займа от 15.10.2023г. между ним и ответчиком, имущество: земельный участок с кадастровым номером № с кадастровой стоимостью 176132,88 рублей, в связи с неисполнением ФИО2 обеспеченного залогом обязательства, в пользу его, ФИО1

В обоснование иска указано, что 15.10.2023г. между ним, ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, согласно которого мной ответчику переданы в собственность принадлежащие ему денежные средства в размере 180 000 рублей на срок до 15.02.2024г. с условием возврата вышеуказанной суммы.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору он и ответчик включили в договор займа положения о залоге принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № с кадастровой стоимостью 176132,88 рублей, фактически оценив вышеуказанный земельный участок (по согласованию сторон) в 180000 рублей. 25.02.2024г. им вручено уведомление ответчику о возможности обращения взыскания на заложенное имущество в досудебном порядке, однако, до настоящего времени ответчик от досудебного урегулирования спора уклоняется.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 809 ГК РФ предусмотрено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 363, п. 2 ст. 450, п. 2 ст. 811 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору кредитор вправе требовать досрочного возврата выданного кредита и начисленных процентов.

На основании ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

15.10.2023г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, согласно которого мной ответчику переданы в собственность принадлежащие ему денежные средства в размере 180 000 рублей на срок до 15.02.2024г. с условием возврата вышеуказанной суммы.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору стороны включили в договор займа положения о залоге принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № с кадастровой стоимостью 176132,88 рублей, фактически оценив вышеуказанный земельный участок (по согласованию сторон) в 180000 рублей.

В соответствии с п. 5.13 договора займа при неисполнении ответчиком своих обеспеченных залогом обязательств истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Ответчик нарушил установленные договором сроки возврата денежных средств и уплаты процентов, что повлекло образование задолженности. Ответчиком до настоящего времени свои обязательства не исполнены.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с кадастровым номером № с кадастровой стоимостью 176132,88 рублей по адресу: <адрес>. Оснований для определения порядка продажи заложенного имущества с публичных торгов решением суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4800 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на заложенное по договору займа от 15.10.2023 года, заключенному между Смирновым Игорем Алексеевичем (паспорт гражданина РФ №) и Чванчиковым Андреем Алексеевичем (паспорт гражданина РФ №), имущество – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с кадастровым номером № с кадастровой стоимостью 176132,88 рублей по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                         Н.О.Корендясева