Решение по делу № 2-309/2015 от 27.04.2015

Гр. дело № 2-309/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи                              26 мая 2015 года

     Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Мищихиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Оричевского района в интересах несовершеннолетних ЛМ, ПА, МР к Лукиных Виктории Владимировне о заключении сделки по передаче долей в праве собственности на квартиру несовершеннолетним детям и совершении действий по регистрации их права долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Оричевского района обратился в суд в интересах несовершеннолетних ЛМ, ПА, МР к Лукиных Виктории Владимировне о заключении сделки по передаче долей в праве собственности на квартиру несовершеннолетним детям и совершении действий по регистрации их права долевой собственности на квартиру.

Свои требования прокурор мотивирует тем, что решением ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Кирове от 1 апреля 2013 года № 69 удовлетворено заявление Лукиных В.В. о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Решением от 22.05.2013 № 77 удовлетворено заявление ответчика о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья.

Лукиных В.В. распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа от 15.04.2013 № 4, заключенному с ООО <данные изъяты> на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Средства материнского (семейного) капитала перечислены заимодавцу ООО <данные изъяты> платежным поручением от 03.06.2013 № 8243.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.04.2013, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, указанная квартира находится в собственности ответчика.

Вместе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий ответчиком в ГУ - УПФР в <адрес> представлено нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 февраля 2015 года, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Лукиных В.В., то есть до настоящего времени ею не исполнено обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность несовершеннолетних детей ЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и МР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прокурор просит суд обязать ответчика Лукиных В.В. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить сделку о передаче долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, своим несовершеннолетним детям ЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и МР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также совершить действия по регистрации их права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В суде заместитель прокурора Оричевского района Воробьева Н.В., поддерживая исковые требования, в их обоснование привела доводы аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Уточнив исковые требования, просит, в связи с рождением у ответчика ДД.ММ.ГГГГ сына МР Артёма МР, обязать ответчика передать долю в праве собственности на спорную квартиру и на данного ребенка.

Ответчик Лукиных В.В. в судебном заседании исковые требования прокурора признала частично, пояснив, что она готова передать доли в праве собственности на спорную квартиру детям, однако, орган опеки и попечительства администрации Оричевского района не дает согласие на распределение долей так, как определила она, а именно ей - 96/100 доли в праве общей долевой собственности, а детям по 1/100 доли в праве общей долевой собственности.

Представители по доверенности: органа опеки и попечительства администрации Оричевского района Ефремов В.А., ГУ-УПФ в Оричевском районе Кировской области Пестеров Д.А. исковые требования прокурора поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения заявления, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 2, 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - ФЗ № 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий установлен Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила).

Согласно п. 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию), в случае, если указанное жилое помещение не оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 244 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 36 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно свидетельствам о рождении ЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МР Артёма МР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их матерью является Лукиных Виктория Владимировна (л.д.6-8)

22 мая 2013 года ГУ Управление Пенсионного Фонда РФ в Оричевском районе Кировской области удовлетворило заявление Лукиных В.В. о распоряжении средствами материнского капитала, и средства материнского капитала направлены на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в соответствии с договором целевого займа № 4 от 15 апреля 2013 года (л.д.12-13).

Вместе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий Лукиных В.В. в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Оричевском районе представлено нотариально заверенное обязательство от 22 апреля 2013 года оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (л.д.19)

15 апреля 2013 года между ООО <данные изъяты> и Лукиных В.В. заключен договор целевого займа, по которому ООО <данные изъяты> предоставило Лукиных В.В. займ в размере 408960 рублей 50 копеек сроком до 15 апреля 2014 года под 11% годовых. Займ был предоставлен для целевого использования, а именно: для покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15-16)

16 апреля 2013 года между Г (продавец) и Лукиных В.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.20)

Свидетельством о государственной регистрации права от 19 апреля 2013 года и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 февраля 2015 года подтверждено, что <адрес> находится в собственности Лукиных В.В. (л.д.18,21)

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что <адрес>, приобретенная Лукиных В.В. на средства материнского (семейного) капитала после рождения третьего ребенка, находится в её собственности, то есть до настоящего времени Лукиных В.В. не исполнено обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность несовершеннолетних детей ЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и МР Артёма МР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, бездействием Лукиных В.В. нарушено права собственности несовершеннолетних ЛМ, ПА, МР в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования прокурора Оричевского района Кировской области удовлетворить.

Обязать Лукиных Викторию Владимировну в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить сделку о передаче долей в праве собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, своим несовершеннолетним детям ЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МР Артёму МР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также совершить действия по регистрации их права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Взыскать с Лукиных Виктории Владимировны в доход бюджета муниципального образования Оричевский муниципальный район государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Оричевский районный суд.

Судья                                    Васильев С.В.