Решение по делу № 2-914/2017 от 20.02.2017

дело № 2-914/2017

Решение

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемёркина В.И. к Белоусовой Л. И. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец Чемёркин В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Белоусовой Л.И. и просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес> и установить размер доли в оплате жилищно- коммунальных услуг истца Чемёркина В.И. равной 0,37. ответчика Белоусовой Л.И. равной 0,63.

Свои требования истец мотивирует тем, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. Истцу Чемёркину В.И. принадлежит на праве общей долевой собственности 0,37 доли на указанную квартиру, ответчику Белоусовой Л.И. – 0,63.

Истец Чемёркин В.И. зарегистрирован и проживает в указанной выше квартире. Стороны членами одной семьи не являются, отношения между собой не поддерживают. Соглашения о порядке оплаты по жилищно- коммунальным платежам участники долевой собственности не достигли.

Истец Чемёркин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Расходы по оплате коммунальных услуг: холодной воды, тепловой энергии, водоотведение и услуги кабельного телевидения просил возложить на истца, так как он проживает в квартире и пользуется указанными услугами.

Ответчик Белоусова Л.И. не возражала против определения доли в оплате за жилищно-коммунальным услугам пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Представитель третьего лица МУП «РКЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Чемёркина В.И. подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела Чемёркину В.И. и Белоусовой Л.И. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира. расположенная по <адрес>. Доля истца Чемёркину В.И. -37/100; доля ответчика Белоусовой Л.И. – 63/100 (л.д.8-10, 15-17).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес> зарегистрирован Чемёркину В.И. (л.д.6).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Непроживание в квартире не освобождает собственника от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку соглашение собственников жилья о распределении расходов по плате жилья и коммунальных услуг отсутствует, суд находит исковые требования Чемёркина В.И. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Исходя из представленных доказательств, суд находит возможным определить доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения - по <адрес>, в следующем порядке: содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, ХВС на ОДН, ГВС на ОДН; отопление, обслуживание домофона - доля Чемеркина В.И. в размере 37/100; Белоусовой Л.И, в размере 63/100 доли.

Оплату холодной воды, тепловой энергии, водоотведение и услуги кабельного телевидения возложить на Чемеркина В.И.,. как зарегистрированного и фактически проживающего по указанному адресу.

Данный порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги сторонами не оспаривался.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Чемёркина В.И. удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес> между Чемёркина В.И. и Белоусовой Л. И. следующим образом:

Определить долю в оплате за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, ХВС на ОДН, ГВС на ОДН; отопление, обслуживание домофона - Чемеркина В. И. в размере 37/100; Белоусовой Л. И. в размере 63/100 доли.

Оплату за холодную воду, тепловую энергию, водоотведение и услуги кабельного телевидения возложить на Чемёркина В.И., как зарегистрированного по <адрес>.

Решение является основанием для выдачи сторонам, отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и основанием для заключения с ними соответствующих соглашений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 20.04.2017 г.