Решение по делу № 2-4894/2021 от 02.08.2021

Дело № 2-4894/2021

61RS0022-01-2021-008557-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    11 ноября 2021 г.                          г. Таганрог

    Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Бушуевой И.А.

при секретаре судебного заседания Агеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко В.В. к Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Прокопенко В.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

    В обоснование иска указано, что <дата> умер ее отец Чуланов В.П. После его смерти осталось наследство в виде 8/13 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, 8/13 долей в праве общей собственности на летнюю кухню, расположенную по адресу: <адрес>. Так же ныне умершему принадлежат 107/243 доли земельного участка, площадью 729 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <дата>, а также на основании постановления Администрации г. Таганрога № от <дата> «Об инвентаризации и утверждении фактических границ земельного участка в домовладении № по <адрес>». Истица ссылается, что является единственным наследником после смерти ее отца и в установленном законом порядке обратилась к нотариусу г. Таганрога с заявлением о принятии наследства. <дата> нотариусом Баташевым А.А. выданы истице свидетельства о праве на наследство по закону на 8/13 долей в праве общей собственности на жилой дом и на летнюю кухню, находящиеся по адресу: <адрес>. зарегистрированные в реестре за №-н/61-2921-6-500 и №-н/61-2921-6-499. Однако, права на основании наследования на 107/243 доли земельного участка, площадью 729 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие умершему отцу, нотариусом оформлены не были и постановлением нотариуса Баташева А.А. от <дата> истице было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что отец истицы Чуланов В.П. не зарегистрировал в установленном законом порядке свои права на указанную долю земельного участка. Истец полагает, что имеет бесспорное право на основании наследования после смерти ее отца на 107/243 доли земельного участка, обшей площадью 729 кв.м., так как при жизни отца его права изначально были надлежащим образом оформлены в соответствии с тем законодательством, которое действовало на тот период времени. Истец полагает, что то обстоятельство, что впоследствии ныне умерший отец истицы не произвел государственную регистрацию своего существующего права собственности на данный земельный участок уже в соответствии с ныне действующим законодательством не может лишить его существовавшего права собственности на данный земельный участок.

    На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на 107/243 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 729 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании наследования после смерти отца Чуланова В.П., умершего <дата>.

    Истица Прокопенко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика – КУИ г. Таганрога в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    Третье лицо: Рамазанова Е.В. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, <дата> умер Чуланов В.П,, <дата> года рождения, проживавший по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что нотариусом Баташевым А.А. заведено наследственное дело № о наследовании имущества умершего <дата> Чуланова В.П.

<дата> Прокопенко В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 8/13 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и летнюю кухню, находящиеся по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.07.2021 года Прокопенко В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 107/243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, так как Чулановым В.П. не была зарегистрировано право общей долевой собственности на 107/243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с требованиями статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    Материалами дела установлено, что Постановлением Администрации г. Таганрога № от <дата> «Об инвентаризации и утверждении фактических границ земельного участка в домовладении № по <адрес>» подтверждено гр. Чуланову В.П. после нотариального оформления порядка пользования право собственности на земельный участок № с изменения его площади с 554,46 кв.м. на 321 кв.м., без закрепления границ земельного участка в домовладении № по <адрес>, что составляет 107/243 доли общего земельного участка, для эксплуатации жилого дома. Чуланову В.П. внести изменения в свидетельство на право собственности на землю № от <дата>.

    В установленном законом порядке право собственности на 107/243 доли земельного участка в домовладении № по <адрес> не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Чулановым В.П.

    Учитывая то обстоятельство, что в установленном законом порядке не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на 107/243 доли земельного участка в домовладении № по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости за Чулановым В.П., что является препятствием в выдаче нотариусом Баташевым А.А. свидетельства о праве на наследство по закону Прокопенко В.В. в соответствии с законом, суд полагает возможным восстановить наследственные права истца, что является законным основанием признания за ней права собственности на спорное имущество.

    Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Прокопенко В.В. о признании за ней права собственности на 107/243 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 729 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании наследования после смерти Чуланова В.П., умершего <дата>.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокопенко В.В., удовлетворить.

    Признать за Прокопенко В.В. право собственности на 107/243 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 729 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании наследования после смерти Чуланова В.П,, умершего <дата>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:             И.А.Бушуева

В окончательной форме решение изготовлено 18.11.2021 г.